2025年度房地产股权阶段性投资担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股权阶段性投资担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（担保方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（被投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拟对丙方进行股权投资，投资金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方同意为甲方的投资提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。3.丙方同意接受甲方的投资，并承诺按照协议约定履行相关义务。4.甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条投资担保范围1.乙方同意在本协议有效期内，对甲方在丙方投资过程中产生的债权提供担保。2.担保范围包括但不限于：（1）甲方因投资丙方而产生的股权收益权；（2）甲方因投资丙方而产生的债权；（3）甲方因投资丙方而产生的其他权益。第二条担保方式1.乙方以丙方持有的股权作为担保，担保比例为______%。2.乙方应将其持有的丙方股权办理质押手续，并将质押物交付甲方。第三条担保期限1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.乙方应在担保期限内履行担保义务，确保甲方投资权益不受损失。第四条甲方权利与义务1.甲方应按照协议约定，向丙方支付投资款项。2.甲方有权要求乙方在担保期限内履行担保义务。3.甲方应承担因投资丙方而产生的风险。第五条乙方权利与义务1.乙方应按照协议约定，履行担保义务，确保甲方投资权益不受损失。2.乙方应在担保期限内，按照约定比例，将丙方股权办理质押手续，并将质押物交付甲方。3.乙方有权要求甲方按照协议约定支付投资款项。第六条丙方权利与义务1.丙方应按照协议约定，接受甲方的投资。2.丙方应按照协议约定，履行相关义务，确保甲方投资权益不受损失。3.丙方应配合甲方、乙方办理相关手续。第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币______元整（大写：______元整）。3.违约方应承担由此产生的全部法律责任。第八条争议解决1.甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商解决。2.本协议一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（担保方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日丙方（被投资方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲、乙、丙三方进行投资洽谈、合同签订、股权交割等事宜。2.评估机构：对丙方的资产、财务状况等进行评估，为甲方的投资决策提供依据。3.审计机构：对丙方的财务报表进行审计，确保其财务信息的真实、准确。4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。5.会计师事务所：对丙方的财务状况进行审计，确保其财务报告的合规性。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限额为本协议约定投资金额的______%。2.评估机构：评估机构的责任限额为评估报告所涉及金额的______%。3.审计机构：审计机构的责任限额为审计报告所涉及金额的______%。4.律师事务所：律师事务所的责任限额为提供法律服务的费用。5.会计师事务所：会计师事务所的责任限额为提供审计服务的费用。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构应协助甲、乙、丙三方完成投资相关手续，并对中介过程中产生的风险承担相应责任。2.评估机构：评估机构应对其评估报告的真实性、准确性负责，但不对丙方的经营风险承担直接责任。3.审计机构：审计机构应对其审计报告的真实性、准确性负责，但不对丙方的经营风险承担直接责任。4.律师事务所：律师事务所应对其提供的法律服务质量负责，但不对丙方的经营风险承担直接责任。5.会计师事务所：会计师事务所应对其提供的审计服务质量负责，但不对丙方的经营风险承担直接责任。五、第三方介入的具体条款1.中介机构介入：（1）甲、乙、丙三方同意，中介机构可协助进行投资洽谈、合同签订、股权交割等事宜。（2）中介机构应在甲、乙、丙三方同意的情况下，收取中介服务费用。（3）中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。2.评估机构介入：（1）甲、乙、丙三方同意，评估机构可对丙方的资产、财务状况等进行评估。（2）评估机构应在甲、乙、丙三方同意的情况下，收取评估费用。（3）评估机构应保证其评估报告的真实性、准确性。3.审计机构介入：（1）甲、乙、丙三方同意，审计机构可对丙方的财务报表进行审计。（2）审计机构应在甲、乙、丙三方同意的情况下，收取审计费用。（3）审计机构应保证其审计报告的真实性、准确性。4.律师事务所介入：（1）甲、乙、丙三方同意，律师事务所可提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。（2）律师事务所应在甲、乙、丙三方同意的情况下，收取法律服务费用。（3）律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。5.会计师事务所介入：（1）甲、乙、丙三方同意，会计师事务所可对丙方的财务状况进行审计。（2）会计师事务所应在甲、乙、丙三方同意的情况下，收取审计费用。（3）会计师事务所应保证其提供的审计服务质量。六、第三方介入的变更与解除1.甲、乙、丙三方同意，在第三方介入过程中，如需变更或解除第三方介入，应提前______个工作日通知对方。2.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除第三方介入，应承担相应的法律责任。七、保密条款1.甲、乙、丙三方及第三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本协议签订之日起______年。八、其他1.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方及第三方可另行协商解决。2.本协议一式______份，甲、乙、丙三方及第三方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议：详细规定甲、乙、丙三方之间的投资关系、权利义务、投资金额、股权比例等。2.担保协议：详细规定乙方为甲方投资提供担保的具体条款，包括担保范围、担保方式、担保期限等。3.丙方财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，用于评估丙方的财务状况。4.丙方资产评估报告：由评估机构出具的关于丙方资产价值的评估报告。5.丙方审计报告：由审计机构出具的关于丙方财务报表真实性的审计报告。6.中介机构服务协议：如涉及中介机构，应签订中介服务协议，明确中介机构的服务内容和费用。7.律师事务所以及会计师事务所服务协议：如涉及律师事务所和会计师事务所，应签订服务协议，明确服务内容和费用。8.股权交割文件：包括股权转让协议、股权登记证明等，用于办理股权交割手续。9.保密协议：甲、乙、丙三方及第三方签订的保密协议，约定保密内容和期限。10.争议解决机制文件：明确争议解决的方式和程序。附件详细要求和说明：所有附件均需加盖公章或签字确认，并附上签署日期。财务报表、评估报告、审计报告等应由具有相应资质的机构出具。服务协议需明确服务内容、费用、服务期限等。股权交割文件需符合相关法律法规要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按协议约定支付投资款项。（2）乙方未按协议约定履行担保义务。（3）丙方未按协议约定接受投资或履行相关义务。（4）第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向丙方支付违约金，违约金数额为未支付投资款项的______%。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为担保金额的______%。（3）丙方违约：丙方应向甲方支付违约金，违约金数额为投资金额的______%。（4）第三方违约：第三方应根据其服务协议约定的责任承担违约责任。示例说明：甲方未按协议约定支付投资款项，导致丙方无法正常运营。甲方应向丙方支付违约金，违约金数额为投资金额的______%。乙方未按协议约定履行担保义务，导致甲方投资受损。乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为担保金额的______%。丙方未按协议约定接受投资或履行相关义务，导致甲乙双方利益受损。丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为投资金额的______%。中介机构未按服务协议约定提供服务，导致甲乙丙三方利益受损。中介机构应根据服务协议约定的责任承担违约责任。甲方（投资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（担保方）：名称：____________________住所：___