2025年度公租房租赁政策研究咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁政策研究咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有公租房租赁政策研究咨询的相关资源，乙方希望甲方提供公租房租赁政策研究咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）公租房租赁政策的研究与分析；（2）公租房租赁政策的制定与优化建议；（3）公租房租赁政策的实施与监督；（4）公租房租赁市场的调查与评估；（5）公租房租赁政策与其他相关政策的衔接与协调。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币________元整（大写：____________________）。3.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整（大写：____________________）作为预付款。3.3甲方完成服务后，乙方应在收到甲方提交的正式服务报告之日起________个工作日内，向甲方支付剩余服务费用人民币________元整（大写：____________________）。四、服务成果4.1甲方应在服务期限内，按照本合同约定的服务内容，完成公租房租赁政策研究咨询服务，并向乙方提交正式的服务报告。（1）公租房租赁政策研究与分析；（2）公租房租赁政策的制定与优化建议；（3）公租房租赁政策的实施与监督；（4）公租房租赁市场的调查与评估；（5）公租房租赁政策与其他相关政策的衔接与协调。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1若甲方未能在服务期限内完成本合同约定的服务内容，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。6.2若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、研究机构、数据供应商、咨询顾问等，在甲方提供服务过程中，可能参与合同履行或提供辅助服务的主体。二、第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方根据项目需要，引入具有专业能力的第三方提供特定服务；（2）乙方根据项目需求，推荐或委托第三方参与项目；（3）因甲方或乙方的原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同服务费用的_____%（例如：10%），且最高不超过人民币________元整（大写：____________________）。四、第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定，获取甲方或乙方提供的必要资料和资源；（2）在甲方或乙方的监督下，按照合同约定开展相关工作；（3）获得合同约定的报酬。4.2第三方在合同履行过程中的义务包括：（1）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）按照合同约定，按时、按质完成相关工作；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任和义务仅限于其参与的部分，不涉及合同中其他未参与的部分。5.2第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲方或乙方根据本合同约定转嫁至第三方。5.3第三方在合同履行过程中，应服从甲方或乙方的监督和管理，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的审批程序6.1甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。6.2甲方或乙方应在引入第三方前，与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。6.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的变更与解除7.1若第三方因故无法继续履行合同，甲方或乙方有权解除或变更第三方合作协议，并另行选择第三方或自行履行相关义务。7.2甲方或乙方解除或变更第三方合作协议，应提前通知对方，并按照合同约定支付相关费用。八、争议解决8.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公租房租赁政策研究咨询项目背景资料要求：详细说明项目背景、研究目的、预期成果等。说明：附件一为甲方提供，用于乙方了解项目背景和需求。2.附件二：第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务、责任限额等。说明：附件二为甲方或乙方与第三方签订，用于规范第三方行为。3.附件三：服务报告要求：包括公租房租赁政策研究与分析、政策制定与优化建议、实施与监督、市场调查与评估等内容。说明：附件三为甲方提供，用于乙方了解服务成果。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等。说明：附件四为双方共同保存，用于证明合同履行过程中的事实。5.附件五：相关法律法规和政策文件要求：提供与公租房租赁政策相关的法律法规和政策文件。说明：附件五为甲方提供，用于乙方了解政策背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供资料或资源；1.2乙方未按约定支付服务费用；1.3第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合要求；1.4任何一方泄露对方商业秘密；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定提供资料或资源，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付违约金。2.3第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合要求，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用，并要求第三方承担相应的违约责任。2.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.5任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供资料，导致乙方研究工作延误一周，乙方因此遭受损失人民币10万元。甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方人民币10万元。3.2乙方未按约定支付服务费用，甲方暂停服务，乙方应支付违约金人民币5万元。3