2025年度大型商业综合体广告位场地租赁合同范本（升级版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商业综合体广告位场地租赁合同范本（升级版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________二、租赁标的及租赁期限1.租赁标的：（1）场地名称：____________________________（2）场地位置：____________________________（3）场地面积：____________________________（平方米）2.租赁期限：（1）起租日期：____年____月____日至____年____月____日（2）租赁期限：____年三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____________________________元整2.租金支付方式：（1）乙方应在租赁合同签订之日起____个工作日内，一次性支付租金总额的____%作为定金。（2）租金支付方式为：____月/季度/年支付，乙方应在每月/每季度/每年____日前将租金支付至甲方指定账户。（3）租金支付账户信息：____________________________四、租赁用途及禁止事项1.乙方租赁场地仅用于____________________________。（1）违反国家法律法规的行为；（2）危害甲方及他人人身、财产安全的行为；（3）污染环境、破坏自然资源的行为；（4）其他违反法律法规和甲方规定的行为。五、租赁费用及税费（1）场地租赁费用；（2）水、电、燃气、物业管理费等；（3）其他相关费用。2.税费由甲方承担，乙方按照国家规定自行缴纳。六、租赁保证金1.乙方应在签订租赁合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为租赁保证金。2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）如乙方违反租赁用途及禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方等。.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供中介服务、担保服务、咨询服务、技术支持等服务，以保障本合同的履行，提高租赁关系的稳定性。二、第三方责任限额.3责任限额界定第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：仅对中介服务过程中产生的失误或疏忽承担责任，责任限额为人民币____元整。（2）担保方：在担保期限内，对乙方因自身原因无法履行合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，责任限额为人民币____元整。（3）咨询服务提供方：仅对咨询服务过程中产生的失误或疏忽承担责任，责任限额为人民币____元整。（4）技术支持方：仅对技术支持过程中产生的失误或疏忽承担责任，责任限额为人民币____元整。.4责任免除（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）因甲乙双方原因导致本合同无法履行；（3）第三方在履行本合同过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。三、第三方责权利划分.5责任划分（1）甲方责任：甲方负责租赁场地的所有权和使用权，保证场地符合租赁用途。（2）乙方责任：乙方负责按照约定支付租金，并保证租赁场地的合理使用。（3）第三方责任：第三方按照合同约定提供相应服务，并承担相应的责任。.6权利划分（1）甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，有权要求乙方合理使用租赁场地。（2）乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁场地，有权要求第三方提供优质的服务。（3）第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。四、第三方介入程序.7中介方介入程序（1）甲方或乙方在租赁过程中，如需引入中介方，应提前向对方告知。（2）中介方介入后，应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任。.8担保方介入程序（1）甲方或乙方在租赁过程中，如需引入担保方，应提前向对方告知。（2）担保方介入后，应与甲乙双方签订担保协议，明确担保方的权利、义务和责任。.9咨询服务提供方介入程序（1）甲方或乙方在租赁过程中，如需引入咨询服务提供方，应提前向对方告知。（2）咨询服务提供方介入后，应与甲乙双方签订咨询服务协议，明确咨询服务提供方的权利、义务和责任。.10技术支持方介入程序（1）甲方或乙方在租赁过程中，如需引入技术支持方，应提前向对方告知。（2）技术支持方介入后，应与甲乙双方签订技术支持协议，明确技术支持方的权利、义务和责任。五、第三方变更及退出.11第三方变更（1）在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应提前告知对方，并签订新的协议。（2）更换第三方后，原协议中第三方的权利、义务和责任由新的第三方继承。.12第三方退出（1）在合同履行期间，第三方有权退出本合同，但需提前____个工作日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，其权利、义务和责任由甲乙双方自行承担。六、争议解决.13争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。.14诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定.15补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.16合同生效本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、边界、建筑物、设施等。说明：该平面图应与实际场地相符，作为租赁合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。.2附件二：租赁场地使用说明详细要求：包括租赁场地的使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。说明：使用说明应详细阐述租赁场地的使用规范，保障双方权益。.3附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付凭证的格式、内容、保存期限等。说明：租金支付凭证作为双方履行合同的重要凭证，应妥善保存。.4附件四：租赁保证金收据详细要求：包括租赁保证金收据的格式、内容、保存期限等。说明：租赁保证金收据作为租赁保证金缴纳的凭证，应妥善保存。.5附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务协议的格式、内容、服务期限等。说明：第三方服务协议作为第三方介入合同的重要附件，应详细规定服务内容、费用、责任等。.6附件六：补充协议详细要求：包括补充协议的格式、内容、签订时间等。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，应与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准.7.1甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）未按约定收取租金：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%。（3）未按约定提供相关设施：甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。.7.2乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____%。（2）未按约定合理使用租赁场地：乙方应承担修复或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）违反租赁用途及禁止事项：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。.7.3第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）提供的服务存在重大失误或疏忽：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：.7.4示例一甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方租金总额的10%作为违约金。.7.5示例二乙方未按约定支付租金，累计拖欠一个月租金。甲方要求乙方支付滞纳金，经协商，乙方同意支付每日租金总额的0.5%作为滞纳金。合同主体方签署部分：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：__________________