2025年度城市更新工程委托管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新工程委托管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于：1.甲方因城市更新工程项目的需要，特委托乙方对项目进行管理。2.乙方具备城市更新工程管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目工期：_______1.6项目建设内容：_______第二条乙方权利与义务2.1乙方权利：2.1.1乙方有权根据甲方委托，对城市更新工程项目进行管理。2.1.2乙方有权对项目的设计、施工、监理等环节进行监督。2.1.3乙方有权对项目进度、质量、安全等方面进行评估。2.2乙方义务：2.2.1乙方应按照甲方委托，对城市更新工程项目进行全面、有效的管理。2.2.2乙方应确保项目进度、质量、安全等方面符合相关法律法规和行业标准。2.2.3乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，及时解决项目过程中出现的问题。2.2.4乙方应严格按照甲方要求，对项目资金进行合理使用。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利：3.1.1甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照协议要求履行义务。3.1.2甲方有权要求乙方提供项目相关资料，并对项目进行审计。3.1.3甲方有权对乙方违反协议的行为进行追责。3.2甲方义务：3.2.1甲方应按照协议约定，按时足额支付乙方管理费用。3.2.2甲方应提供项目相关资料，协助乙方开展工作。3.2.3甲方应配合乙方对项目进行监督管理。第四条管理费用及支付方式4.1乙方管理费用为：_______4.2管理费用支付方式：4.2.1甲方应在项目开工前支付乙方管理费用的_______%。4.2.2甲方应在项目进度达到_______时，支付乙方管理费用的_______%。4.2.3甲方应在项目竣工验收合格后，支付乙方管理费用的_______%。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按协议要求履行管理义务，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。5.3甲方未按时足额支付乙方管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述二、第三方介入的认定6525461.第三方介入是指在项目执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的专业机构或个人。2.第三方的选定应由甲方或乙方负责，并取得对方的同意。3.第三方的介入应以书面形式明确，并作为本合同的附件。三、第三方责权利界定6525471.第三方的权利：a)根据委托范围和合同约定，获取项目相关信息和资料；b)行使专业知识和技能，为甲方和乙方提供咨询服务；c)要求甲方和乙方按照约定提供必要的工作条件和支持；d)对项目实施过程中的问题提出建议或解决方案。2.第三方的义务：a)遵守国家相关法律法规和行业标准；b)按照委托合同约定，完成各项任务；c)保守项目秘密，不得泄露给未经授权的第三方；d)对项目实施过程中出现的错误或损失，按照合同约定承担相应的责任。四、第三方责任限额6525481.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致项目受损的，应按照合同约定承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时确定，并作为本合同的附件。3.如第三方责任超出约定限额，甲方和乙方可根据实际情况共同承担超出部分。五、第三方与其他方的划分6525491.第三方在项目中的职责范围明确划分，不得超出委托范围，以免产生不必要的纠纷。2.甲方和乙方应明确各自的职责范围，并确保第三方在各自职责范围内开展工作。3.甲方和乙方应与第三方共同制定工作计划，明确各自的权利和义务。六、第三方介入的程序6525501.第三方介入需经过甲乙双方的同意，并签订第三方介入协议。a)第三方的基本情况，包括名称、地址、法定代表人等；b)第三方在项目中的职责和权限；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方与甲方和乙方之间的保密条款；e)第三方介入的期限和退出机制；f)第三方的服务费用及支付方式；g)第三方与其他方的沟通机制。七、第三方介入的终止a)第三方违反法律法规或合同约定，造成甲方或乙方利益受损；b)第三方因自身原因无法继续履行合同；c)项目提前或延期完成，第三方介入已无必要。2.第三方介入终止时，甲方和乙方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算，并处理善后事宜。八、附则6525521.本修正条款为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本修正条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：6525561.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、预期效益、风险评估等内容。说明：本报告为项目决策依据，需经相关部门审核通过。2.项目设计文件要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。说明：设计文件需符合国家相关标准和规范，确保项目安全、环保。3.项目施工合同要求：明确施工单位、工程量、工期、质量要求、付款方式等。说明：施工合同为项目实施的主要依据，需双方签字盖章。4.项目监理合同要求：明确监理单位、监理内容、监理方式、监理费用等。说明：监理合同确保项目施工过程符合相关标准和规范。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议为项目管理的补充，需双方签字盖章。6.项目进度计划要求：详细列出项目各个阶段的起止时间、主要任务、责任人等。说明：进度计划为项目实施的时间安排，需双方共同遵守。7.项目资金使用计划要求：明确项目资金来源、使用方式、资金流向等。说明：资金使用计划确保项目资金合理、合规使用。8.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告为项目完成的标志，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：6525571.甲方违约行为及责任认定：a)未按时足额支付乙方管理费用，应向乙方支付_______%的违约金。b)未按时提供项目相关资料，导致乙方工作延误，应承担相应责任。c)未按照约定履行监督管理职责，导致项目受损，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：a)未按协议要求履行管理义务，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。b)未按时完成项目进度计划，导致项目延期，应承担相应责任。c)未按约定提供项目相关资料，导致第三方工作延误，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：a)违反法律法规或合同约定，造成甲方或乙方利益受损，应承担相应责任。b)未按约定完成工作任务，导致项目受损，应承担相应责任。c)泄露项目秘密，造成不良影响，应承担相应责任。示例说明：652558a)甲方违约：若甲方未在约定的时间内支付乙方管理费用，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权暂停项目管理工作。b)乙方违约：若乙方未按协议要求履行