2025年度个人经营性贷款抵押合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人经营性贷款抵押合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条抵押物基本情况1.1抵押物名称：_____________________________（抵押物名称）1.2抵押物所有权人：_____________________________（抵押物所有权人）1.3抵押物所有权证号：_____________________________（抵押物所有权证号）1.4抵押物地址：_____________________________（抵押物地址）1.5抵押物面积：_____________________________（抵押物面积）1.6抵押物用途：_____________________________（抵押物用途）1.7抵押物现状：_____________________________（抵押物现状）第二条抵押贷款基本情况2.1贷款金额：人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）2.2贷款期限：自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。2.3贷款利率：_____________________________（年利率）2.4还款方式：_____________________________（还款方式）2.5贷款用途：_____________________________（贷款用途）第三条抵押物权利确认3.1甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方保证抵押物未设定任何抵押权、质权、留置权等他项权利。3.3甲方保证抵押物未涉及任何法律纠纷。第四条抵押物交付4.1甲方应于本合同签订之日起_____________________________日内，将抵押物交付乙方指定的保管人。4.2甲方应保证抵押物在交付过程中完好无损，并承担因抵押物在交付过程中发生的损失。第五条抵押物保管5.1乙方指定的保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。5.2保管人应遵守国家法律法规，不得擅自处分抵押物。5.3保管人应按本合同约定，向乙方报告抵押物的保管情况。第六条抵押物评估6.1甲方同意乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。6.2评估机构应具备相应的资质，评估结果应真实、公正。第七条抵押物处置7.1甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。7.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还债务本金及利息。7.3乙方处置抵押物所得款项不足以偿还债务的，甲方应继续履行还款义务。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按_____________________________（滞纳金比例）计算。8.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.3乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________________（甲方名称）乙方（盖章）：_____________________________（乙方名称）签订日期：_____________________________年_____________________________月_____________________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方提供担保、评估、中介、监管或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。（1）担保公司：为甲方提供担保服务的公司。（2）评估机构：对抵押物进行评估的机构。（3）中介机构：为甲方提供贷款中介服务的机构。（4）监管机构：对贷款合同履行情况进行监管的机构。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的任何责任。2.2第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。2.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_____________________________元整（大写：_____________________________）。（1）因第三方提供的服务瑕疵或违约导致甲方损失的赔偿。（2）因第三方提供的服务导致乙方损失的赔偿。（3）因第三方提供的服务导致抵押物损失的赔偿。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方进行必要的监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方、乙方的债务承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，应独立行使权利、承担义务，不得受甲方、乙方的影响。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方协商，应通过书面形式进行。5.4第三方在履行职责过程中，如需变更合同约定，应经甲方、乙方书面同意。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲方、乙方应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同无关，新第三方应承担原第三方的权利和义务。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方在签订本合同时，可约定第三方介入的事项。7.2第三方介入前，甲方、乙方应书面通知对方，并经对方同意。7.3第三方介入后，应按照本合同约定履行职责。7.4第三方介入过程中，如发生争议，甲方、乙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.第三方保密8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。8.2第三方在履行职责过程中，如需披露甲方、乙方的信息，应经甲方、乙方书面同意。8.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方终止（1）第三方违反国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。（2）第三方因自身原因无法继续履行职责。（3）第三方出现重大违约行为。9.2第三方终止服务后，应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。10.其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本部分为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同附件冲突，以附件为准。10.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同后续补充协议冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证复印件要求：提供抵押物所有权证的复印件，需加盖抵押物所有权人公章或签字。说明：此附件用于证明抵押物的所有权，确保抵押物真实存在且属于甲方所有。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括抵押物的价值、市场行情、评估方法等。3.贷款合同要求：甲方与乙方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确贷款的具体情况。4.抵押物登记证明要求：抵押物所在地登记机关出具的抵押物登记证明，证明抵押物已登记。说明：此附件用于证明抵押物已登记，确保抵押权的有效性。5.第三方服务协议要求：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的职责和权利。6.争议解决协议要求：甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。说明：此附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时偿还贷款本金及利息责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期偿还贷款本金及利息，逾期一天，应支付滞纳金人民币_____________________________元。（2）擅自处分抵押物责任认定：甲方应承担相应的法律责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的损失。示例：若甲方在贷款期间擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因抵押物处置产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方未按时发放贷款，逾期一天，应支付违约金人民币_____________________________元。（2）未妥善保管抵押物责任认定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿因抵押物保管不善造成的损失。示例：若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或丢失，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.