2025年度老旧小区翻新项目开荒保洁专项合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区翻新项目开荒保洁专项合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行2025年度老旧小区翻新项目开荒保洁事宜，达成如下协议：一、项目名称：2025年度老旧小区翻新项目开荒保洁二、项目地点：_______三、项目内容：1.开荒保洁范围：包括但不限于室内外公共区域、楼道、电梯、卫生间、厨房等。2.开荒保洁项目具体内容包括但不限于：（1）清除垃圾；（2）清洁地面；（3）擦拭墙面、玻璃、门窗；（4）清理空调、灯具、开关等；（5）清理垃圾道、化粪池等；（6）清洁绿化带、停车位等。四、项目时间：1.项目开始时间：_______2.项目结束时间：_______3.乙方应在合同约定的工期内完成开荒保洁工作，如有特殊情况需延期，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可延期。五、质量要求：1.乙方提供的开荒保洁服务应符合国家相关标准及甲方要求。2.乙方在完成开荒保洁后，甲方有权对保洁质量进行检查，如不符合要求，乙方应立即返工，直至满足甲方要求为止。六、服务费用及支付方式：1.服务费用总额为：_______2.付款方式：甲方按下列方式支付服务费用：（1）合同签订后，甲方支付总费用的_______%作为预付款；（2）项目验收合格后，甲方支付总费用的_______%；（3）项目结束后，甲方支付剩余总费用的_______%。3.付款时间：按上述付款方式的具体规定执行。七、双方权利义务：1.甲方权利义务：（1）按时支付乙方服务费用；（2）提供必要的配合，确保乙方正常开展工作；（3）对乙方提供的服务质量进行检查，并提出合理意见。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定的时间、质量要求完成开荒保洁工作；（2）遵守国家相关法律法规，确保保洁工作的安全性；（3）在保洁过程中，如发生安全事故，乙方应承担相应责任；（4）对甲方提出的合理意见进行整改。八、违约责任：1.如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.如乙方未按合同约定完成开荒保洁工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更和解除：1.合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。十、其他约定：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、供应商等。二、第三方介入的原因与条件1.第三方介入的原因：（1）甲方认为需要第三方提供专业意见、服务或支持；（2）乙方认为需要第三方协助完成合同约定的任务；（3）甲乙双方认为需要第三方进行监督管理、评估或调解；（4）法律法规规定或合同约定需第三方介入。2.第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入合同约定的事宜。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方的赔偿责任进行限制。2.第三方责任限额的具体金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（1）因甲乙双方故意或重大过失造成的损失；（2）因不可抗力造成的损失；（3）因第三方自身故意或重大过失造成的损失。四、第三方的责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的意见、服务或支持符合相关标准；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权要求甲乙双方支付相应的费用；（3）第三方有权在合同约定范围内独立行使权利。3.第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作；（3）第三方应配合甲乙双方的工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）第三方在履行合同过程中，应确保其工作不影响甲方的利益；（3）甲方有权对第三方的工作进行验收。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）第三方在履行合同过程中，应确保其工作不影响乙方的利益；（3）乙方有权对第三方的工作进行验收。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时服从甲乙双方的管理和监督；（2）第三方在履行合同过程中，应确保其工作符合甲乙双方的利益；（3）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和验收。六、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，协助第三方开展工作。3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题。4.第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行验收。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（1）第三方提供的意见、服务或支持的费用；（2）第三方在工作过程中产生的其他费用。3.第三方介入的费用按下列方式支付：（1）合同签订后，甲乙双方支付总费用的_______%作为预付款；（2）第三方完成工作后，甲乙双方支付总费用的_______%；（3）合同结束后，甲乙双方支付剩余总费用的_______%。八、第三方介入的终止（1）第三方违反合同约定或法律法规的规定；（2）第三方不能履行合同约定的职责；（3）甲乙双方协商一致。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的费用和责任进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书：本合同及其附件构成完整的项目合同。2.项目详细说明书：包括项目背景、目标、范围、时间表、质量标准、验收标准等。3.甲方提供的资料清单：包括项目所需图纸、施工图、设备清单、材料清单等。4.乙方提交的资质证明文件：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。5.第三方介入协议：如第三方介入，需提供与第三方的合作协议。6.工程量清单：详细列出各项开荒保洁工作的工程量。7.服务费用清单：详细列出各项服务的费用及支付方式。8.验收报告：包括项目验收的标准、结果、存在问题及整改措施。9.违约金计算依据：如发生违约，计算违约金的详细依据。10.争议解决机制：包括争议解决的方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付乙方服务费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）未提供必要的资料和条件：甲方应承担因此造成的损失，并支付_______%的赔偿金。（3）违反合同约定终止合同：甲方应支付乙方已付出劳动部分的费用，并支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成开荒保洁工作：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）服务质量不符合要求：乙方应立即返工，直至满足甲方要求，并支付_______%的赔偿金。（3）违反合同约定终止合同：乙方应支付甲方已付出费用部分的_______%，并支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供意见、服务或支持：第三方应承担因自身原因造成的损失，并支付_______%的赔偿金。（2）违反合同约定终止介入：第三方应支付甲乙双方因此造成的损失，并支付_______%的违约金。（3）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并支付_______%的赔偿金。示例说明：1.若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付总费用的_______%作为违约金。2.若乙方在开荒保洁过程中，因操作不当导致甲方设施损坏，