2025年度酒店客房年租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房年租协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒店客房，乙方有意租赁该客房用于_______（具体用途），双方经友好协商，就甲方将酒店客房出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物：位于_______的酒店客房，具体房间号为_______，房间面积为_______平方米。1.2租赁物设施：包括但不限于床、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机等。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、租赁物的使用与维护4.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2乙方应承担租赁物的日常维护费用，包括但不限于清洁、维修等。4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、咨询机构等。7.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订书面协议。7.2第三方责任限额7.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其书面协议中约定的责任范围和责任限额。7.2.2第三方的责任限额应明确约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币_______元整。7.2.3第三方的责任限额不因本合同项下任何一方违约而增加。7.3第三方权利7.3.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议，参与本合同的执行和监督。7.3.2第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务。7.3.3第三方有权在本合同项下享有约定的权利，包括但不限于收取服务费、担保费等。7.4第三方义务7.4.1第三方应按照本合同约定，履行其在本合同项下的义务。7.4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对其提供的服务质量承担责任。7.4.3第三方应保守本合同项下涉及的商业秘密和甲方、乙方的隐私。7.5第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁协议，并监督协议的履行。（2）作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。（3）作为监管机构，对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的合理使用。（4）作为咨询机构，提供租赁相关的咨询服务。7.6第三方与其他各方的划分7.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应明确界定，第三方不得干涉甲方、乙方之间的权利义务。7.6.2第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的协议，不涉及本合同项下甲方、乙方之间的权利义务。7.6.3甲方、乙方之间因本合同发生的争议，应自行协商解决，第三方不承担调解或仲裁的义务。7.7第三方变更7.7.1如第三方需要变更，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。7.7.2第三方变更后，原第三方在本合同项下的权利义务由变更后的第三方继承。7.8第三方退出7.8.1如第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。7.8.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同项下的义务，直至合同期满或解除。7.9第三方责任免除7.9.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同项下义务的，第三方不承担违约责任。7.9.2第三方在履行本合同项下义务过程中，因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。7.10第三方协议的独立性7.10.1第三方与甲方或乙方签订的协议，是独立于本合同的，第三方在本合同项下的权利义务不受第三方协议的影响。7.10.2本合同项下甲方、乙方的权利义务，不受第三方协议的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等，以及租赁物交付时的状态。2.房间使用规则：包括房间内设施的合理使用说明、禁止行为、安全注意事项等。3.租赁保证金缴纳凭证：乙方支付租赁保证金的银行汇款凭证或现金缴纳凭证。4.租金支付计划表：详细列明租金的支付日期、金额及支付方式。5.第三方协议：第三方介入本合同所签订的协议文件。6.租赁物损坏维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的损坏及维修情况。7.租赁期满物品清点记录：租赁期满时，对租赁物进行清点的记录。8.租赁合同变更协议：如合同内容需变更，双方签订的变更协议。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件：与租赁物相关或租赁期间产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。（2）擅自提高租金：甲方应向乙方支付相当于提高部分租金的_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿甲方损失。（3）逾期退还租赁物：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行义务：第三方应向甲方或乙方支付_______元整的违约金。（2）泄露商业秘密或隐私：第三方应承担相应的法律责任。4.示例说明：（1）甲方违约：甲方未在合同约定的日期前交付租赁物，应向乙方支付_______元整的违约金。（2）乙方违约：乙方擅自将租赁物用于非法活动，应恢复原状，如无法恢复，应赔偿甲方损失。（3）第三方违约：第三方未按约定提供担保，应向甲方或乙方支付__