2025年度酒店旁餐饮连锁店租赁经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店旁餐饮连锁店租赁经营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一条合同标的1.1本合同租赁标的为位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米的餐饮连锁店。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月________日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的________%。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期内，应按照国家有关法律法规及甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按合同约定，将租赁物交付乙方使用。5.2甲方应确保租赁物符合国家有关安全、卫生、消防等要求。5.3甲方应按合同约定，及时向乙方提供租赁物相关资料。5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。6.4乙方应按时缴纳水电费等相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的________%。7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。7.4乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项管理制度的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并签订相应的协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或履行职责造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同租赁物价值的________%，且最高不超过人民币________元。2.3第三方责任限额的计算，以合同签订之日租赁物的市场价值为依据。第三条第三方权利和义务3.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务或职责。3.2第三方应保证其提供的服务或履行职责符合国家有关法律法规和行业标准。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方、乙方的商业秘密。3.4第三方应配合甲方、乙方进行合同履行过程中的检查、监督和验收。第四条第三方介入程序4.1甲方、乙方需第三方介入时，应提前________天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2甲方、乙方应在收到对方书面申请后________天内，共同决定是否同意第三方介入。4.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。5.2第三方介入费用应在签订协议时一次性支付。5.3如第三方介入后未能达到预期效果，甲方、乙方有权要求第三方退还部分或全部介入费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，甲方、乙方仍应按照本合同约定承担相应的权利和义务。6.3第三方介入后，如甲方、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决，不影响甲方、乙方之间本合同争议的解决。第八条第三方介入终止8.1第三方介入目的达成或无法达成时，甲方、乙方应与第三方协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同。第九条第三方介入协议的补充9.1本合同第三方的介入，不影响本合同其他条款的效力。9.2甲方、乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.1本合同第三部分关于第三方介入的修正，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修状况等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况。2.附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明租赁物的维护保养情况，以及乙方对租赁物的合理使用。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件作为乙方支付租金的证明，用于证明乙方已履行支付租金的义务。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的内容、服务、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。5.附件五：租赁物变更协议要求：详细列明租赁物变更的内容、原因、效果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁物变更的合法性。6.附件六：租赁物交接清单要求：详细列明租赁物交接时的数量、状况、损坏情况等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁物交接时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的________%。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则乙方需支付1日的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁物内的隔断墙，则乙方需恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________%。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付租赁物，则甲方需支付一个月租金的________%作为违约金。4.违约行为：第三方未履行协议约定的服务或职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按协议约定提供咨询服务，