2025年度教室租赁合同示范文本

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2025年度教室租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1本合同租赁标的物为位于_______的教室，具体面积_______平方米，结构为_______，层高_______米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，甲方每月应收租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户：_______，账户名称：_______，账号：_______。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日应缴租金的_______%收取滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁本教室仅用于_______用途，不得从事任何违法活动。五、交付及使用5.1甲方应于本合同生效之日起_______日内将教室交付乙方使用。5.2乙方在接收教室时，应仔细检查教室的设施设备，如有损坏或不足，应在接收时及时告知甲方，并由甲方负责维修或更换。六、维护与保养6.1乙方应妥善使用教室内的设施设备，不得擅自改动教室的结构和布局。6.2乙方应对教室进行日常维护，保持教室的整洁和卫生。6.3若教室设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。七、维修责任7.1教室内的基础设施维修责任由甲方承担，包括但不限于水、电、暖、通风等。7.2教室内设施的维修责任由乙方承担，包括但不限于桌椅、窗帘、黑板等。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字（盖章）：_______乙方（承租方）签字（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成合同成立、履行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、见证方等。（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、沟通协调、促成合同签订等服务的第三方；（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；（3）见证方：在甲乙双方签订、履行或终止合同过程中，提供见证服务的第三方。二、第三方责任限额（1）第三方在介入过程中，未违反法律法规、公序良俗及本合同约定的，其责任限额由甲乙双方另行协商确定；（2）第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应责任，其责任限额由人民法院或仲裁机构根据实际情况确定；（3）第三方在介入过程中，因不可抗力导致甲乙双方利益受损的，不承担责任。三、第三方责任划分（1）中介方：仅负责提供信息、沟通协调等中介服务，不承担甲乙双方合同履行的责任；（2）担保方：在担保合同约定的范围内，对甲乙双方履行合同义务提供担保，不承担超出担保范围的责任；（3）见证方：仅提供见证服务，不承担甲乙双方合同履行的责任。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权获得甲乙双方支付的佣金或服务费用；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并在履行过程中享有监督权；（3）见证方：有权要求甲乙双方提供相关资料，并在见证过程中享有知情权。4.2第三方义务：（1）中介方：应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息；（2）担保方：应按照担保合同约定，履行担保义务；（3）见证方：应如实记录甲乙双方签订、履行或终止合同的过程，并在必要时提供见证证明。五、第三方变更及退出5.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，原合同约定不变，由新的第三方继续履行相关义务。六、第三方争议解决6.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。七、本合同与其他协议的关系7.1本合同与第三方签订的协议，如与本合同内容冲突，以本合同为准。7.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。八、其他8.1本合同附件中如有第三方协议，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、本合同修正内容自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同副本要求：合同副本应与正本一致，由甲方和乙方各执一份。说明：本附件用于证明甲乙双方签订的合同有效。2.教室现状描述要求：详细描述教室的现有设施、设备、装修情况等。说明：本附件用于明确教室的初始状态，便于后续的维护和责任划分。3.租赁押金收据要求：押金收据应注明押金金额、支付时间、甲方接收人等信息。说明：本附件用于证明乙方已支付押金，并在合同终止时退回。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证应注明支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。5.教室使用记录要求：记录教室使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：本附件用于监督教室的使用情况，确保乙方合理使用。6.教室设施设备清单要求：列出教室内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确教室内的设施设备，便于后续的维护和责任划分。7.教室维修记录要求：记录教室维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于监督教室的维修情况，确保维修及时、有效。8.第三方协议要求：第三方协议应包括中介协议、担保协议、见证协议等。说明：本附件用于证明第三方在本合同中的介入及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时交付教室乙方擅自改变教室结构或用途乙方损坏教室设施设备甲方未按时维修教室设施设备2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每日按应缴租金的_______%收取滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。甲方未按时交付教室：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方擅自改变教室结构或用途：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。乙方损坏教室设施设备：乙方应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。甲方未按时维修教室设施设备：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金_______天，应支付滞纳金人民币_______元。甲方未按时交付教室_______天，应