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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广告牌广告位租赁期限调整与续约合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鉴于甲方拥有位于_______的_______广告牌,并愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该广告牌,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物1.1甲方同意将位于_______的_______广告牌出租给乙方使用。1.2广告牌的具体位置、面积、结构及使用功能由双方另行签订的《广告牌详细描述及使用说明》约定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在租赁期限内,可提前一个月向甲方提出续租申请,经双方协商一致后,可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用为每月_______元,共计_______元。3.3租赁费用支付方式:乙方应于每月_______日前,将租赁费用汇入甲方指定账户。四、广告内容及发布4.1乙方有权在广告牌上发布广告,但须遵守国家相关法律法规及广告行业规范。4.2乙方发布广告前,应将广告内容报甲方审核,经甲方同意后方可发布。4.3乙方不得利用广告牌发布虚假、违法、不良广告,否则由此引发的一切后果由乙方自行承担。五、租赁物的维护及保养5.1乙方在租赁期限内,应妥善保管广告牌,不得擅自改动广告牌的结构、外观等。5.2乙方应按照甲方的要求,对广告牌进行定期维护和保养,确保广告牌的正常使用。5.3广告牌出现损坏、故障等情况,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_______元的违约金。6.3乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付_______元的违约金。6.4乙方擅自改动广告牌结构、外观的,应承担由此产生的全部责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中,为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。(1)甲乙双方的雇员、代理人或代表;(2)甲乙双方的控制人、关联方或共同控制人;(3)甲乙双方的前述人员的亲属或家庭成员。二、第三方介入方式(1)提供中介服务,协助甲乙双方达成租赁协议;(2)提供咨询服务,对广告牌的租赁价值、市场行情等进行评估;(3)提供担保服务,保证甲乙双方履行合同义务;(4)提供保险服务,为甲乙双方提供保险保障;(5)其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下:(1)中介方:若因中介方提供的错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的,中介方应承担相应的赔偿责任,但赔偿总额不超过中介服务费用的_______倍。(2)咨询方:若因咨询方提供的错误评估或咨询意见导致甲乙双方遭受损失的,咨询方应承担相应的赔偿责任,但赔偿总额不超过咨询服务费用的_______倍。(3)担保方:担保方应按照担保合同的约定,在约定的范围内承担担保责任。(4)保险方:保险方应按照保险合同的约定,在约定的范围内承担保险责任。四、第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系,第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方在本合同中的权利和义务仅限于其合同约定,不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。五、第三方介入的具体条款5.1中介服务条款:(1)中介方应在本合同签订前,向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息;(2)中介方应协助甲乙双方按照本合同约定履行各自义务;(3)中介方应在甲乙双方签订本合同后,及时将合同文本交付双方。5.2咨询服务条款:(1)咨询方应在甲乙双方签订本合同前,对广告牌的租赁价值、市场行情等进行评估;(2)咨询方应向甲乙双方提供评估报告,并对其评估结果负责;(3)咨询方应在甲乙双方签订本合同后,将评估报告交付双方。5.3担保服务条款:(1)担保方应在甲乙双方签订本合同前,与甲乙双方签订担保合同;(2)担保方应按照担保合同的约定,在约定的范围内承担担保责任;(3)担保方应在甲乙双方签订本合同后,将担保合同交付双方。5.4保险服务条款:(1)保险方应在甲乙双方签订本合同前,与甲乙双方签订保险合同;(2)保险方应按照保险合同的约定,在约定的范围内承担保险责任;(3)保险方应在甲乙双方签订本合同后,将保险合同交付双方。六、第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致本合同内容发生变化,甲乙双方应就变更后的合同内容达成一致意见,并签署书面变更协议。6.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议,应由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款,适用于本合同签订后发生的第三方介入情况。8.2本合同中关于第三方介入的条款,不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。8.3本合同中关于第三方介入的条款,如与本合同其他条款存在冲突,以本条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《广告牌详细描述及使用说明》:详细记载广告牌的位置、面积、结构、使用功能、维护保养要求等信息。2.《租赁费用支付凭证》:乙方支付租赁费用的凭证,包括银行转账记录、汇款凭证等。3.《广告内容审核报告》:甲方审核乙方广告内容后的报告,包括审核意见、是否通过等信息。4.《第三方中介服务协议》:甲乙双方与第三方中介方签订的协议,约定中介方的服务内容、费用及责任等。5.《第三方咨询服务协议》:甲乙双方与第三方咨询方签订的协议,约定咨询方的服务内容、费用及责任等。6.《第三方担保服务协议》:甲乙双方与第三方担保方签订的协议,约定担保方的担保范围、责任等。7.《第三方保险服务协议》:甲乙双方与第三方保险方签订的协议,约定保险方的保险范围、责任等。8.《合同变更协议》:甲乙双方就合同变更事项签订的协议,包括变更内容、生效日期等。9.《违约行为及责任认定标准》:详细记载违约行为的类型、认定标准及相应的责任承担。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:1.1未按约定提供租赁物;1.2未按约定进行广告牌的维护和保养;1.3未按约定审核乙方广告内容。(2)乙方违约:2.1未按约定支付租赁费用;2.2擅自改动广告牌的结构、外观;2.3发布虚假、违法、不良广告。2.责任认定标准:(1)甲方违约:2.1甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付_______元的违约金;2.2甲方未按约定进行广告牌的维护和保养,导致广告牌损坏的,应承担维修或更换责任,并支付_______元的违约金;2.3甲方未按约定审核乙方广告内容,导致广告发布违法的,应承担相应的法律责任。(2)乙方违约:2.1乙方未按约定支付租赁费用的,应向甲方支付_______元的违约金;2.2乙方擅自改动广告牌的结构、外观的,应承担修复或更换责任,并支付_______元的违约金;2.3乙方发布虚假、违法、不良广告的,应承担相应的法律责任。示例说明:1.若甲方未按约定提供租赁物,乙方有权要求甲方支付_______元的违约金,

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