2025年度广告牌广告位租赁期限调整与续约合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广告牌广告位租赁期限调整与续约合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的_______广告牌，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该广告牌，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于_______的_______广告牌出租给乙方使用。1.2广告牌的具体位置、面积、结构及使用功能由双方另行签订的《广告牌详细描述及使用说明》约定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在租赁期限内，可提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租赁期限向甲方支付租赁费用。3.2租赁费用为每月_______元，共计_______元。3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。四、广告内容及发布4.1乙方有权在广告牌上发布广告，但须遵守国家相关法律法规及广告行业规范。4.2乙方发布广告前，应将广告内容报甲方审核，经甲方同意后方可发布。4.3乙方不得利用广告牌发布虚假、违法、不良广告，否则由此引发的一切后果由乙方自行承担。五、租赁物的维护及保养5.1乙方在租赁期限内，应妥善保管广告牌，不得擅自改动广告牌的结构、外观等。5.2乙方应按照甲方的要求，对广告牌进行定期维护和保养，确保广告牌的正常使用。5.3广告牌出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金。6.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元的违约金。6.4乙方擅自改动广告牌结构、外观的，应承担由此产生的全部责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。（1）甲乙双方的雇员、代理人或代表；（2）甲乙双方的控制人、关联方或共同控制人；（3）甲乙双方的前述人员的亲属或家庭成员。二、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供咨询服务，对广告牌的租赁价值、市场行情等进行评估；（3）提供担保服务，保证甲乙双方履行合同义务；（4）提供保险服务，为甲乙双方提供保险保障；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：若因中介方提供的错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的_______倍。（2）咨询方：若因咨询方提供的错误评估或咨询意见导致甲乙双方遭受损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过咨询服务费用的_______倍。（3）担保方：担保方应按照担保合同的约定，在约定的范围内承担担保责任。（4）保险方：保险方应按照保险合同的约定，在约定的范围内承担保险责任。四、第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方在本合同中的权利和义务仅限于其合同约定，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。五、第三方介入的具体条款5.1中介服务条款：（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确、完整的信息；（2）中介方应协助甲乙双方按照本合同约定履行各自义务；（3）中介方应在甲乙双方签订本合同后，及时将合同文本交付双方。5.2咨询服务条款：（1）咨询方应在甲乙双方签订本合同前，对广告牌的租赁价值、市场行情等进行评估；（2）咨询方应向甲乙双方提供评估报告，并对其评估结果负责；（3）咨询方应在甲乙双方签订本合同后，将评估报告交付双方。5.3担保服务条款：（1）担保方应在甲乙双方签订本合同前，与甲乙双方签订担保合同；（2）担保方应按照担保合同的约定，在约定的范围内承担担保责任；（3）担保方应在甲乙双方签订本合同后，将担保合同交付双方。5.4保险服务条款：（1）保险方应在甲乙双方签订本合同前，与甲乙双方签订保险合同；（2）保险方应按照保险合同的约定，在约定的范围内承担保险责任；（3）保险方应在甲乙双方签订本合同后，将保险合同交付双方。六、第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应就变更后的合同内容达成一致意见，并签署书面变更协议。6.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同签订后发生的第三方介入情况。8.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《广告牌详细描述及使用说明》：详细记载广告牌的位置、面积、结构、使用功能、维护保养要求等信息。2.《租赁费用支付凭证》：乙方支付租赁费用的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。3.《广告内容审核报告》：甲方审核乙方广告内容后的报告，包括审核意见、是否通过等信息。4.《第三方中介服务协议》：甲乙双方与第三方中介方签订的协议，约定中介方的服务内容、费用及责任等。5.《第三方咨询服务协议》：甲乙双方与第三方咨询方签订的协议，约定咨询方的服务内容、费用及责任等。6.《第三方担保服务协议》：甲乙双方与第三方担保方签订的协议，约定担保方的担保范围、责任等。7.《第三方保险服务协议》：甲乙双方与第三方保险方签订的协议，约定保险方的保险范围、责任等。8.《合同变更协议》：甲乙双方就合同变更事项签订的协议，包括变更内容、生效日期等。9.《违约行为及责任认定标准》：详细记载违约行为的类型、认定标准及相应的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：1.1未按约定提供租赁物；1.2未按约定进行广告牌的维护和保养；1.3未按约定审核乙方广告内容。（2）乙方违约：2.1未按约定支付租赁费用；2.2擅自改动广告牌的结构、外观；2.3发布虚假、违法、不良广告。2.责任认定标准：（1）甲方违约：2.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元的违约金；2.2甲方未按约定进行广告牌的维护和保养，导致广告牌损坏的，应承担维修或更换责任，并支付_______元的违约金；2.3甲方未按约定审核乙方广告内容，导致广告发布违法的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约：2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元的违约金；2.2乙方擅自改动广告牌的结构、外观的，应承担修复或更换责任，并支付_______元的违约金；2.3乙方发布虚假、违法、不良广告的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，