2025年度城市综合体工程借款合同模板

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2025年度城市综合体工程借款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（出借人）：____________________________鉴于甲方因城市综合体工程建设需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2甲方借款用途为城市综合体工程建设，具体用于______项目。二、借款期限及利率2.1本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2本合同借款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。三、还款方式3.1甲方应按本合同约定的期限及金额向乙方支付利息及本金。3.2甲方每月支付利息______元，共计______个月。3.3甲方应在借款期限届满之日一次性支付全部本金。四、担保方式（1）抵押：甲方将其名下位于______的房产抵押给乙方，抵押物价值不低于借款金额。（2）质押：甲方将其名下价值不低于借款金额的动产质押给乙方。（3）保证：甲方提供具有足够偿还能力的保证人，保证人同意承担连带偿还责任。五、违约责任5.1甲方如未按本合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为______%。5.2甲方如未按本合同约定提供担保，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：____________________________乙方（出借人）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（出借人）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、审计方、评估方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、保障合同各方的权益等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围内，且其责任限额不得超过甲方借款金额的______%。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得与其提供的服务相对应的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其专业服务。（3）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：（1）甲方和乙方协商确定需要介入的第三方。（2）甲方和乙方与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方根据服务协议，开始提供专业服务。（4）甲方和乙方根据第三方提供的服务，支付相应的报酬。六、第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方作为独立的服务提供者，不参与甲方和乙方的债权债务关系。（2）第三方在提供专业服务过程中，如发现甲方和乙方的违法行为，应及时报告甲方和乙方，并有权根据合同约定采取必要措施。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方和乙方的权益受损，应承担相应的法律责任。七、第三方变更及退出7.1如甲方和乙方认为有必要更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方及第三方，并协商一致后更换。7.2第三方在履行完合同约定的服务后，有权退出本合同，并书面通知甲方和乙方。7.3第三方退出本合同后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。八、违约责任8.1第三方如未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方如因自身原因导致甲方和乙方的权益受损，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同附件中包含第三方服务协议，双方应严格按照附件中的约定执行。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市综合体工程借款申请表详细要求：该表格需详细列出借款金额、用途、期限、还款计划等信息。附件说明：本附件为借款合同的附件，用于明确借款的基本信息。2.附件二：城市综合体工程项目建设计划详细要求：该文件需包含项目背景、目标、建设内容、进度安排等。附件说明：本附件为借款合同的附件，用于说明借款项目的具体内容。3.附件三：借款担保合同详细要求：该合同需明确担保方式、担保物、担保期限、担保责任等。附件说明：本附件为借款合同的附件，用于明确借款的担保事宜。4.附件四：第三方服务协议详细要求：该协议需明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：本附件为借款合同的附件，用于明确第三方介入的具体内容。5.附件五：工程监理合同详细要求：该合同需明确监理方对工程建设的监督职责、监理内容、监理费用等。附件说明：本附件为借款合同的附件，用于明确工程建设的监督机制。6.附件六：工程审计报告详细要求：该报告需对工程建设的资金使用、工程质量、进度等进行审计。附件说明：本附件为借款合同的附件，用于确保工程建设的合规性。7.附件七：工程评估报告详细要求：该报告需对工程项目的投资回报、风险等进行评估。附件说明：本附件为借款合同的附件，用于评估项目的可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付利息或本金。责任认定标准：甲方每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为______%。示例说明：若甲方逾期支付利息，则每日应向乙方支付______元逾期利息。2.违约行为：甲方未按合同约定提供担保。责任认定标准：甲方未提供担保的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息。示例说明：若甲方未按合同约定提供担保，乙方有权解除合同，并要求甲方在______日内偿还全部借款及利息。3.违约行为：乙方未按合同约定支付借款。责任认定标准：乙方每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为______%。示例说明：若乙方逾期支付借款，则每日应向甲方支付______元逾期利息。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合同约定提供监理服务，则应向甲方和乙方支付______元违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定，泄露合同内容及相关秘密。责任认定标准：违反合同约定泄露合同内容及相关秘密的，应承担相应