2025年度房地产估价项目风险防控合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产估价项目风险防控合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产估价机构）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（委托方）：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方具备房地产估价资质，乙方委托甲方进行2025年度房地产估价项目，双方经友好协商，就房地产估价项目风险防控事宜达成如下协议：一、项目概况1.估价项目名称：_______2.估价对象：_______3.估价目的：_______4.估价基准日：_______5.估价报告提交期限：_______二、风险防控措施1.甲方应按照国家相关法律法规、行业规范和标准，对估价项目进行全面、客观、公正的估价。（1）对估价对象进行实地勘察，确保估价依据的准确性；（2）收集相关资料，包括但不限于权属证明、交易记录、市场行情等；（3）对估价过程中可能出现的风险因素进行评估，并提出相应的防控措施；（4）对估价结果进行审核，确保估价结果的合理性；（5）对估价过程中涉及的商业秘密和客户隐私予以保密。3.乙方应配合甲方完成估价工作，提供必要的资料和信息，并对甲方在估价过程中采取的风险防控措施予以支持。三、违约责任1.甲方未按约定完成估价工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方在估价过程中，因故意或重大过失造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定提供资料和信息，导致甲方无法正常进行估价工作的，乙方应承担相应的违约责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（房地产估价机构）：_______乙方（委托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（房地产估价机构）和乙方（委托方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估专家、法律顾问、技术支持机构等。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方在履行本合同时，如遇特殊情况，可能需要引入第三方以协助完成估价项目或提供专业意见。2.第三方的介入旨在提高估价项目的质量、效率和安全性，确保估价结果的准确性和公正性。三、第三方介入的条件1.第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够为估价项目提供专业支持。3.第三方的介入不应违反国家法律法规、行业规范和标准。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______万元人民币；（2）第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______万元人民币。3.如第三方责任限额低于上述标准，甲乙双方有权要求第三方提高责任限额。五、第三方责权利划分1.第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作，并提交相关报告。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便完成相关工作。（1）对估价项目进行实地勘察和调查；（2）要求甲方和乙方提供相关资料和信息；（3）对估价项目提出专业意见和建议；（4）在必要时，请求甲乙双方协助解决相关问题。（1）保守商业秘密和客户隐私；（2）按照约定的时间和标准完成相关工作；（3）对估价项目进行客观、公正的评估；（4）对因自身原因造成的损失承担相应的责任。六、第三方介入的流程1.甲方和乙方协商确定需要引入的第三方，并签署第三方介入协议。2.第三方根据协议约定，向甲方和乙方提供相关服务。3.甲方和乙方对第三方的服务进行监督和评估，确保其符合合同要求。4.第三方完成相关工作后，向甲方和乙方提交相关报告。5.甲方和乙方根据第三方提交的报告，对估价项目进行综合评估。七、第三方介入的终止1.如第三方在履行本合同时，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。2.第三方介入协议终止后，第三方应立即停止相关工作，并按照约定退还已收取的费用。3.第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。八、本部分条款的适用本部分条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况，与第一部分条款不一致的，以本部分条款为准。九、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，甲乙双方和第三方应继续履行本合同的其他条款。十、其他约定1.本部分条款未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分条款具有同等法律效力。2.本部分条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。3.本部分条款一式_______份，甲乙双方和第三方各执_______份。甲方（房地产估价机构）：_______乙方（委托方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.估价委托书：详细记载甲乙双方的基本信息、估价项目的基本情况、估价目的、估价基准日等。2.估价合同：本合同，包含双方的权利义务、违约责任、争议解决等内容。3.第三方介入协议：如引入第三方，需签署的协议，明确第三方介入的目的、责任、权利和义务。4.估价对象权属证明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。5.估价对象实物勘察报告：记录实地勘察的情况，包括建筑结构、周边环境、配套设施等。6.估价依据资料：包括但不限于交易记录、市场行情、政策法规等。7.估价报告：详细记载估价过程、估价方法、估价结果等内容。8.估价报告审核意见：由甲方或其指定的第三方对估价报告进行审核后提出的意见。9.其他相关资料：如甲方和乙方认为有必要提供的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成估价工作：甲方应向乙方支付_______%的违约金。（2）估价结果严重失实：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。（3）泄露商业秘密和客户隐私：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供资料和信息：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未配合甲方完成估价工作：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）泄露商业秘密和客户隐私：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成相关工作：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。（2）泄露商业秘密和客户隐私：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）因故意或重大过失造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：1.甲方