2025年度老旧小区改造承揽合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老旧小区改造承揽合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，根据我国相关法律法规及政策要求，甲方决定对老旧小区进行改造。经甲乙双方友好协商，就老旧小区改造事宜达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在老旧小区改造过程中的权利、义务和责任，确保改造项目顺利进行，实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出本合同中涉及的专业术语及其定义，如：改造工程、施工图纸、验收标准等）3.2关键词解释：（在此处解释本合同中涉及的关键词，如：甲方、乙方、工期、质量、安全等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区改造工程。4.1.2甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。4.1.3甲方应按合同约定支付工程款。4.1.4甲方应负责办理与改造工程相关的审批手续。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。4.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成老旧小区改造工程。4.2.3乙方应严格按照施工图纸、设计规范进行施工，确保工程质量。4.2.4乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付一笔工程款之日止。5.2合同履行地点：老旧小区改造工程所在地。5.3合同履行方式：乙方负责组织实施老旧小区改造工程，甲方提供必要的配合和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（在此处列出合同终止的条件，如：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等）6.3终止程序：（在此处列出合同终止的程序，如：书面通知、协商解决等）6.4终止后果：合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程量清单中所列明的各项工程费用；（2）材料费，包括材料采购、运输、仓储等费用；（3）人工费，包括施工人员工资、福利等；（4）施工机械使用费；（5）临时设施费；（6）设计费、监理费等第三方服务费；（7）其他合理费用。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付已完成工程量清单所列费用的70%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付已完成工程量清单所列费用的10%；（4）缺陷责任期满后，甲方支付剩余的10%作为质保金。7.3支付时间：甲方应在每个支付节点前5个工作日内，将应支付款项支付至乙方指定的账户。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供相关资料或协助的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、商务信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对老旧小区改造工程的质量、进度、安全等方面的监督检查权；（2）乙方保留对甲方支付工程款的监督权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；（2）未经乙方同意，甲方不得擅自改变合同约定的工程内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工所需材料、设备等。15.2协作与配合方式：双方应本着互惠互利、共同发展的原则，通过定期会议、书面报告等方式，加强沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方之间关于老旧小区改造承揽的唯一协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造工程量清单2.施工图纸及技术规范3.甲方提供的场地、水源、电源等相关资料4.乙方提供的材料、设备等清单5.修改和补充协议6.争议解决的相关文件7.不可抗力事件的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供相关资料或协助，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，认定为违约行为。在施工过程中造成安全事故，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方未按时提供场地或相关资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供所需条件，必要时可书面通知甲方。2.问题：乙方施工过程中，材料质量不符合要求。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并通知甲方。甲方应负责更换合格材料。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，可按合同约定解除合同。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可按合同约定进行调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备等承担质量保证责任。第三方应按照合同约定的时间、质量、进度完成其负责的工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。第三方应配合甲方和乙方完成工程。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方的违约行为导致工程延期，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。甲方可要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后进行验收。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定的时间、质量、进度完成工程，乙方应承担相应的违约责任。若乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度老旧小区改造承揽合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景鉴于我国老旧小区改造工程的重要性，甲方为改善小区居住环境，提高居民生活质量，特委托乙方进行2025年度老旧小区改造承揽工程。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在2025年度老旧小区改造承揽工程中的权利、义务、责任和合作事宜，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1）老旧小区：指建设时间较早，设施设备陈旧，居住环境较差的小区；2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、公共设施、环境美化等方面的改造；3）承揽工程：指乙方按照甲方要求，承担老旧小区改造工程的施工、管理等工作。3.2关键词解释1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度老旧小区改造工程竣工验收合格之日止；2）合同价款：指甲方支付给乙方的老旧小区改造工程款项；3）质量标准：指符合国家有关老旧小区改造工程的质量标准；4）工期：指乙方完成老旧小区改造工程的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成老旧小区改造工程；2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；3）甲方应按时支付合同价款，并承担因工程变更、不可抗力等原因导致的额外费用；4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成老旧小区改造工程；2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全，并承担由此产生的责任；3）乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保工程符合质量标准；4）乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为2025年度，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的老旧小区。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对老旧小区进行改造，包括但不限于：基础设施改造、公共设施改造、环境美化等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；2）双方应按照合同约定，办理相关手续，结清合同价款。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照合同约定，结清合同价款；2）双方应按照国家有关法律法规，处理因合同终止产生的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等；2）设计费用：包括但不限于设计图纸、方案编制等；3）管理费用：包括但不限于项目管理、现场监督、协调等；4）其他费用：包括但不限于工程变更、不可抗力等引起的额外费用。7.2支付方式1）乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方按照实际完成工程量及合同约定支付进度款；2）工程竣工后，乙方提交竣工报告及验收合格证明，甲方在验收合格后支付剩余款项；3）合同约定的其他支付方式。7.3支付时间1）进度款支付：每月末前5个工作日内支付上月完成的工程进度款；2）竣工款支付：竣工验收合格后30日内支付剩余款项。7.4支付条款1）甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明材料后，应在5个工作日内完成付款；2）支付时，甲方应按照合同约定的支付方式进行；3）如乙方未按照合同约定提交付款申请，甲方有权拒绝付款。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2）甲方未按合同约定提供相关资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的千分之一；3）甲方其他违约行为，按照合同约定或法律法规承担相应责任。8.2乙方违约1）乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的千分之一；2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3）乙方其他违约行为，按照合同约定或法律法规承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算；2）赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿、工程返工等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等；2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）保密内容的保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且乙方在合理预见范围内无法避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3）其他导致合同履行不能或履行困难的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致施工中断；2）政府禁令导致材料无法采购；3）其他符合不可抗力定义的事件。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；2）仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方具有约束力；3）如双方未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方；2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形；2）合同约定不得转让的情形；3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对老旧小区改造工程的整体规划、设计、施工、验收等方面的最终决定权；2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权利，不得擅自变更工程内容。13.2特殊权力保留1）甲方保留在工程过程中对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权；2）乙方应配合甲方进行监督检查，不得拒绝或阻挠。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同双方协商一致，可对本合同进行修改或补充；2）修改或补充的内容应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）修改或补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2）修改或补充的内容与合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行；2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供工程进度报告、质量报告等。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2）双方应按照合同约定的时间、地点进行会议或现场协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同不一致的口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式约定，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同附件一：2025年度老旧小区改造工程进度表2.合同附件二：老旧小区改造工程图纸及方案3.合同附件三：工程质量标准及验收规范4.合同附件四：工程变更及额外费用清单5.合同附件五：不可抗力事件证明材料6.合同附件六：付款申请及相关证明材料7.合同附件七：竣工验收报告及合格证明8.合同附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过支付期限未支付。未按合同约定提供相关资料：认定标准为甲方未在约定时间内提供。其他违约行为：根据合同约定或法律法规认定。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定的工期。施工质量不符合标准：认定标准为经甲方验收不合格。其他违约行为：根据合同约定或法律法规认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的货币。3.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律约束力。4.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审判，具有法律约束力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，以书面形式约定变更内容，并调整合同价款及工期。2.问题：施工材料价格上涨。解决办法：根据合同约定，按照市场价格调整材料费用。3.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：双方协商确定补救措施，如增加人员、设备等，确保工程按期完成。4.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，双方互不承担责任。6.问题：合同履行中出现争议。解决办法：进行协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中，第三方指因工程需要而参与工程建设的供应商、分包商、监理单位等。2.第三方责任第三方应按照合同约定及甲方要求，完成相关工程任务；第三方对自身提供的材料、设备、施工质量负责。3.第三方权利第三方有权要求甲方按时支付相关款项；第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保工程安全、环保；第三方应配合甲方及乙方进行工程管理和协调。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按时支付进度款及竣工款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时设施、道路通行等；乙方有权要求甲方协助解决施工过程中的问题。2.乙方利益条款乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付违约金；乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程延期，甲方应给予合理延期。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的责任；甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成老旧小区改造工程；甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量报告等。2.甲方利益条款甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金；甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程延期，乙方应给予合理延期。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的千分之一；乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。全文完。2025年度老旧小区改造承揽合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义2.合同双方信息2.1承揽方信息2.2承包方信息3.项目背景和目标3.1项目背景3.2项目目标4.项目范围4.1工程内容4.2工程标准5.工程进度和工期5.1工程进度计划5.2工期要求6.工程质量标准6.1质量要求6.2质量控制措施7.合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款进度8.合同变更和调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更影响9.知识产权和保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.合同履行和责任10.1履行义务10.2责任和义务11.违约责任和赔偿11.1违约责任11.2赔偿责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除和终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“老旧小区改造承揽合同”是指承揽方按照承包方的要求，对指定老旧小区进行改造工程的施工合同。1.2术语和定义（1）“老旧小区”指建设年代较早，设施陈旧，居住环境较差的小区。（2）“改造工程”指对老旧小区进行的房屋结构、设施设备、环境景观等方面的全面改造。（3）“承揽方”指承担本合同改造工程的施工方。（4）“承包方”指委托承揽方进行改造工程的业主方或相关部门。2.合同双方信息2.1承揽方信息承揽方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________2.2承包方信息承包方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________营业执照号：________________3.项目背景和目标3.1项目背景3.2项目目标（1）改善小区基础设施，提高居民生活品质。（2）提升小区环境景观，增强居民归属感。（3）确保改造工程按时、按质、按量完成。4.项目范围4.1工程内容（1）房屋结构加固；（2）供水、供电、供气等配套设施改造；（3）小区道路、绿化、照明等环境景观提升；（4）公共设施维修或更新。4.2工程标准本次改造工程将严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量。5.工程进度和工期5.1工程进度计划（1）施工准备阶段：____年____月____日至____年____月____日；（2）主体工程阶段：____年____月____日至____年____月____日；（3）配套设施建设阶段：____年____月____日至____年____月____日；（4）工程验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。5.2工期要求本改造工程总工期为____个月，自合同签订之日起计算。6.工程质量标准6.1质量要求本次改造工程将严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。6.2质量控制措施（1）施工前对原材料、设备进行检查，确保符合质量要求；（2）施工过程中进行定期检查，发现问题及时整改；（3）工程完成后进行验收，确保工程质量符合标准。8.合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币____元整，包含但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。8.2支付方式（1）合同签订后____个工作日内，承包方支付承揽方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点后，承包方根据实际完成情况支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，承包方支付合同总价款的____%；（4）工程保修期满且无质量问题后，承包方支付剩余合同总价款的____%。8.3付款进度具体付款进度如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：每月支付一次，每次支付上月完成工程量的____%；（3）竣工验收款：验收合格后____个工作日内支付；（4）保修期满款：保修期满后____个工作日内支付。9.合同变更和调整9.1变更条件（1）因政策调整导致工程内容、标准发生变化；（2）因不可抗力导致工程无法按原计划进行；（3）双方协商一致的其他变更情况。9.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）按变更协议执行。9.3变更影响合同变更和调整将影响合同价款、工期、质量等，具体影响由双方协商确定。10.知识产权和保密10.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归承揽方所有，承包方不得侵犯承揽方的知识产权。10.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同履行和责任11.1履行义务承揽方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程。11.2责任和义务（1）承揽方对工程质量负责，确保工程符合国家及地方相关标准；（2）承包方负责提供施工所需场地、材料、设备等；（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。12.违约责任和赔偿12.1违约责任（1）承揽方未按时完成工程，每延迟一日，应向承包方支付合同总价款的____%作为违约金；（2）承包方未按时支付款项，每延迟一日，应向承揽方支付____%的滞纳金；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。12.2赔偿责任因一方违约给另一方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。14.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、变更协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方（1）甲乙双方可协商一致，邀请中介方参与合同执行，中介方应具备相应的资质和经验。（2）中介方的主要职责是协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行，提供专业意见。15.2.2监理方（1）甲乙双方可约定由监理方对工程进行监督和管理，监理方应具备相应的资质和经验。（2）监理方的主要职责是确保工程质量和安全，监督工程进度，提出整改意见。15.2.3咨询方（1）甲乙双方可邀请咨询方就特定问题提供专业意见，咨询方应具备相应的专业知识和经验。（2）咨询方的主要职责是就合同执行过程中遇到的问题提供解决方案。15.2.4评估方（1）甲乙双方可委托评估方对工程进行评估，评估方应具备相应的资质和经验。（2）评估方的主要职责是对工程进度、质量、成本等方面进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、责任范围和潜在风险进行合理确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。15.3.2责任限额条款（1）本合同项下，第三方对甲乙双方或工程项目的责任，不得超过合同约定的责任限额。（2）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方或工程项目的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分（1）第三方在合同执行过程中，应明确其