2025年度建筑工程施工总承包合同管理实施细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工总承包合同管理实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工总承包合同管理实施细则第一条合同双方一、甲方：名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________二、乙方：名称：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________第二条合同标的一、工程名称：_________________________二、工程地点：_________________________三、工程规模：_________________________四、工程合同总价：人民币______万元整（大写：_________________________）第三条合同工期一、合同工期：自本合同签订之日起______个月。二、开工日期：_________________________三、竣工日期：_________________________第四条施工组织设计及施工方案一、乙方应根据合同要求，编制详细的施工组织设计及施工方案。二、乙方应在合同签订后______日内，将施工组织设计及施工方案报甲方审批。三、甲方应在收到施工组织设计及施工方案后______日内予以审批。第五条工程进度一、乙方应严格按照合同工期要求，确保工程按期完成。二、乙方应每月向甲方报送工程进度报告，内容包括但不限于：工程进度、施工质量、安全情况等。三、甲方有权对工程进度进行监督检查，发现进度滞后时，乙方应采取措施予以纠正。第六条施工质量一、乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范进行施工。二、乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同要求。三、甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。第七条施工安全一、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。二、乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。三、甲方有权对施工安全进行监督检查，发现安全隐患，乙方应立即采取措施予以整改。第八条工程验收一、工程完工后，乙方应组织自检，确保工程质量符合合同要求。二、乙方应在自检合格后______日内，向甲方提出竣工验收申请。三、甲方应在收到竣工验收申请后______日内组织验收。四、工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。第九条付款方式及期限一、工程款支付比例：_________________________二、付款期限：_________________________三、付款方式：_________________________第十条违约责任一、甲方违约责任：（一）因甲方原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。（二）因甲方原因导致工程停工，应承担乙方停工损失。二、乙方违约责任：（一）因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。（二）因乙方原因导致工程质量不合格，应承担修复费用及相应的违约金。（三）因乙方原因导致施工安全事故，应承担相应责任。第十一条争议解决一、合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条其他一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.2第三方的类型包括但不限于：（一）监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。（二）检测机构：负责对工程材料、构件进行检测，确保其质量符合国家标准。（三）造价咨询机构：负责对工程造价进行审核、结算，确保合同价格的合理性。（四）其他专业机构：根据工程需要，由甲方或乙方指定的其他第三方。二、第三方责任.3第三方在本合同中的责任应明确界定，包括但不限于：（一）监理单位责任：1.依法履行监理职责，对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。2.及时发现并报告工程质量、进度和安全问题，督促乙方整改。3.对乙方提交的施工方案、施工组织设计等文件进行审核，提出修改意见。（二）检测机构责任：1.严格按照国家标准和方法进行检测，确保检测结果的准确性。2.及时出具检测报告，并将检测结果通报甲方和乙方。（三）造价咨询机构责任：1.依法对工程造价进行审核、结算，确保合同价格的合理性。2.及时出具造价审核、结算报告，并将结果通报甲方和乙方。（四）其他专业机构责任：1.严格按照甲方或乙方委托事项，提供专业服务。2.及时向甲方或乙方汇报工作进展，确保委托事项按时完成。三、第三方权利.4第三方在本合同中的权利应明确界定，包括但不限于：（一）监理单位权利：1.要求乙方提供施工方案、施工组织设计等文件。2.要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料。3.要求乙方整改工程质量、进度和安全问题。（二）检测机构权利：1.要求乙方提供工程材料、构件等样品。2.要求乙方提供检测所需的相关资料。（三）造价咨询机构权利：1.要求乙方提供工程造价相关的资料。2.要求乙方配合进行工程造价审核、结算。（四）其他专业机构权利：1.要求甲方或乙方提供委托事项所需的相关资料。2.要求甲方或乙方配合进行工作。四、第三方责任限额.5第三方在本合同中的责任限额应明确约定，包括但不限于：（一）监理单位责任限额：1.监理单位因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任。2.监理单位在履行监理职责过程中，因过失导致工程质量问题，其责任限额不超过合同总价的______%。（二）检测机构责任限额：1.检测机构因自身原因导致检测结果错误，应承担相应的责任。2.检测机构在履行检测职责过程中，因过失导致检测结果错误，其责任限额不超过合同总价的______%。（三）造价咨询机构责任限额：1.造价咨询机构因自身原因导致工程造价审核、结算错误，应承担相应的责任。2.造价咨询机构在履行造价审核、结算职责过程中，因过失导致工程造价审核、结算错误，其责任限额不超过合同总价的______%。（四）其他专业机构责任限额：1.其他专业机构因自身原因导致委托事项未能按时完成或结果错误，应承担相应的责任。2.其他专业机构在履行委托事项过程中，因过失导致委托事项未能按时完成或结果错误，其责任限额不超过合同总价的______%。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方在本合同中的责任划分如下：（一）甲方与第三方：1.甲方负责与第三方签订合同，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。2.甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。（二）乙方与第三方：1.乙方应配合第三方履行其在本合同中的职责。2.乙方应向第三方提供履行职责所需的相关资料和条件。（三）第三方与甲方、乙方：1.第三方应独立履行其在本合同中的职责，不得干预甲方、乙方的正常工作。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应向甲方、乙方提出书面报告，并要求其整改。3.第三方在履行职责过程中，如发现自身存在违约行为，应承担相应的责任。六、第三方更换.7在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方或乙方应提前______日通知对方，并取得对方的书面同意。.8更换后的第三方应具备履行本合同所需的专业能力和资质，并按照本合同约定承担相应的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工组织设计及施工方案要求：详细说明施工进度安排、施工方法、质量保证措施、安全防护措施等。施工组织设计及施工方案应由乙方编制，并经甲方审批。附件一应包含图纸、表格、文字说明等。说明二：附件二：工程进度报告要求：每月至少提交一次，报告内容包括但不限于：施工进度、完成工程量、材料消耗情况、工程质量情况、安全情况等。报告应真实、准确，如有数据需提供原始凭证。附件二应采用统一的报告格式。说明三：附件三：工程质量检查记录要求：详细记录工程质量检查结果，包括检查日期、检查内容、检查人员、检查意见等。检查记录应真实、完整，如有问题应立即整改。附件三应采用统一的记录格式。说明四：附件四：安全生产记录要求：详细记录安全生产措施执行情况，包括安全教育、安全检查、安全事故处理等。记录应真实、完整，如有安全事故应立即上报。附件四应采用统一的记录格式。说明五：附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见、验收结论等。验收报告应由甲方、乙方、监理单位共同签署。附件五应采用统一的报告格式。说明六：附件六：工程造价结算报告要求：详细记录工程造价结算情况，包括工程量清单、工程量计算、工程款支付等。结算报告应由造价咨询机构出具，并经甲方、乙方、监理单位共同确认。附件六应采用统一的结算格式。说明七：附件七：违约通知书要求：详细说明违约行为、违约事实、违约责任认定等。违约通知书应由违约方发出，并送达对方。附件七应采用统一的通知书格式。说明八：附件八：争议解决文件要求：详细记录争议解决过程、解决方案、执行情况等。争议解决文件应由争议双方共同签署。附件八应采用统一的文件格式。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为：（一）甲方违约行为：1.未按合同约定支付工程款。2.未按合同约定提供施工条件或资料。3.未按合同约定履行其他义务。（二）乙方违约行为：1.工程延期交付。2.工程质量不合格。3.安全生产事故。4.未按合同约定履行其他义务。.10违约责任认定标准：（一）甲方违约责任：1.未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。2.未按合同约定提供施工条件或资料，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任：1.工程延期交付，应支付违约金，违约金按合同总价的______%计算。2.工程质量不合格，应承担修复费用及相应的违约金。3