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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目顾问合作协议范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(顾问方):名称:__________________住所地:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________乙方(委托方):名称:__________________住所地:__________________法定代表人:__________________联系电话:__________________鉴于甲方具备房地产项目顾问的专业能力,乙方拟进行房地产项目的开发建设,双方经友好协商,就甲方为乙方提供房地产项目顾问服务事宜,达成如下协议:第一条协议内容(1)项目前期策划;(2)市场调研与分析;(3)政策法规咨询;(4)项目可行性研究;(5)投资估算与财务分析;(6)营销策略与销售方案;(7)设计管理;(8)工程管理;(9)风险管理与控制;(10)其他与房地产项目相关的咨询服务。1.2乙方同意聘请甲方为房地产项目顾问,并支付相应的顾问费用。第二条服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条服务费用3.1甲方提供本协议项下的服务,乙方应支付顾问费用总额为人民币______元整(大写:______元整)。3.2顾问费用支付方式:(1)本协议签订之日起______日内,乙方支付甲方人民币______元整;(2)项目启动后______日内,乙方支付甲方人民币______元整;(3)项目关键节点达成后,乙方支付甲方人民币______元整;(4)项目完成后,乙方支付甲方人民币______元整。3.3甲方在收到乙方支付的顾问费用后,应及时向乙方开具正式发票。第四条保密条款4.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本协议签订之日起______年内。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定履行顾问职责,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本协议约定支付顾问费用,甲方有权要求乙方立即支付,并按日支付______%的滞纳金。5.3若双方任何一方违反本协议约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(顾问方):__________________乙方(委托方):__________________签订日期:__________________签订地点:__________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称第三方,是指除甲乙双方以外的,在房地产项目顾问服务过程中,可能介入的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、设计单位、施工单位、监理单位等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方一致同意,并签订相应的合作协议或服务合同。2.2甲方或乙方有意引入第三方时,应提前向对方提出,并说明第三方介入的理由、目的及预期效果。2.3双方同意第三方介入后,应共同与第三方签订合作协议或服务合同,明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中,因自身原因导致乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本协议约定顾问费用总额的______%,即人民币______元整(大写:______元整)。3.3若第三方责任限额不足以弥补乙方损失,甲方应承担超出部分的责任。四、第三方权利与义务4.1第三方有权根据本协议约定,参与房地产项目顾问服务,并享有相应的报酬。(1)严格按照甲方或乙方的委托事项,提供专业、高效的服务;(2)保守项目秘密,不得泄露给任何第三方;(3)遵守国家法律法规,不得从事违法活动;(4)按时提交相关报告、文件,配合甲乙双方进行项目进度管理。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系,由双方签订的合作协议或服务合同约定。5.2第三方在履行本协议过程中,如与甲方或乙方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行本协议过程中,如与甲乙双方均无直接合同关系,则第三方仅对甲方或乙方承担责任,甲方或乙方对第三方不承担责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行本协议过程中,如因自身原因需要变更或退出,应提前通知甲乙双方,并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后,甲乙双方应重新协商,确定新的第三方或终止本协议。七、本协议的补充与修改7.1本协议的补充与修改,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。7.2本补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他8.1本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(顾问方):__________________乙方(委托方):__________________签订日期:__________________签订地点:__________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《房地产项目顾问服务协议》:详细列明甲方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。2.《市场调研与分析报告》:包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。3.《项目可行性研究报告》:包括项目背景、市场前景、投资回报分析等。4.《投资估算与财务分析报告》:包括项目总投资、资金筹措、财务预测等。5.《营销策略与销售方案》:包括营销目标、营销策略、销售计划等。6.《设计管理文件》:包括设计方案、设计变更、设计审核等。7.《工程管理文件》:包括施工进度、质量监督、安全管理等。8.《风险管理与控制报告》:包括风险评估、风险应对措施等。9.《项目进度报告》:包括项目进展情况、存在问题及解决方案等。10.《第三方合作协议》:包括第三方介入的条件、程序、权利、义务等。11.《保密协议》:明确双方保密义务及保密期限。12.《违约责任协议》:明确违约行为及违约责任认定标准。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定标准;(2)乙方未按约定支付顾问费用;(3)第三方未按约定履行职责,导致项目损失;(4)任何一方泄露项目秘密;(5)任何一方违反国家法律法规。2.责任认定标准:(1)甲方违约:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失;(2)乙方违约:乙方应承担违约责任,支付甲方相应的违约金;(3)第三方违约:第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失;(4)泄露项目秘密:泄露方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失;(5)违反国家法律法规:违约方应承担相应的法律责任。示例说明:1.若甲方未按约定时间提供市场调研与分析报告,导致乙方项目进度延误,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定支付顾问费用,甲方有权要求乙方立即支付,并按日支付______%的滞纳金。3.若第三方在项目实施过程中,因自身原因导致项目损失,第三方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.若任何一方泄露项目秘密,泄露方应承担违约责任,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.若任何一方违反国家法律法规,违约方应承担相应的法律责任。甲方(顾问方):名称:__________________住所地:__________________法定代表人:___________

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