2025年度房地产项目顾问合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目顾问合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（顾问方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方具备房地产项目顾问的专业能力，乙方拟进行房地产项目的开发建设，双方经友好协商，就甲方为乙方提供房地产项目顾问服务事宜，达成如下协议：第一条协议内容（1）项目前期策划；（2）市场调研与分析；（3）政策法规咨询；（4）项目可行性研究；（5）投资估算与财务分析；（6）营销策略与销售方案；（7）设计管理；（8）工程管理；（9）风险管理与控制；（10）其他与房地产项目相关的咨询服务。1.2乙方同意聘请甲方为房地产项目顾问，并支付相应的顾问费用。第二条服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条服务费用3.1甲方提供本协议项下的服务，乙方应支付顾问费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2顾问费用支付方式：（1）本协议签订之日起______日内，乙方支付甲方人民币______元整；（2）项目启动后______日内，乙方支付甲方人民币______元整；（3）项目关键节点达成后，乙方支付甲方人民币______元整；（4）项目完成后，乙方支付甲方人民币______元整。3.3甲方在收到乙方支付的顾问费用后，应及时向乙方开具正式发票。第四条保密条款4.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本协议签订之日起______年内。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定履行顾问职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本协议约定支付顾问费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付______%的滞纳金。5.3若双方任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（顾问方）：__________________乙方（委托方）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房地产项目顾问服务过程中，可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、设计单位、施工单位、监理单位等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提出，并说明第三方介入的理由、目的及预期效果。2.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本协议约定顾问费用总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.3若第三方责任限额不足以弥补乙方损失，甲方应承担超出部分的责任。四、第三方权利与义务4.1第三方有权根据本协议约定，参与房地产项目顾问服务，并享有相应的报酬。（1）严格按照甲方或乙方的委托事项，提供专业、高效的服务；（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）按时提交相关报告、文件，配合甲乙双方进行项目进度管理。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的合作协议或服务合同约定。5.2第三方在履行本协议过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行本协议过程中，如与甲乙双方均无直接合同关系，则第三方仅对甲方或乙方承担责任，甲方或乙方对第三方不承担责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在履行本协议过程中，如因自身原因需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或终止本协议。七、本协议的补充与修改7.1本协议的补充与修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2本补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（顾问方）：__________________乙方（委托方）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产项目顾问服务协议》：详细列明甲方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。2.《市场调研与分析报告》：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。3.《项目可行性研究报告》：包括项目背景、市场前景、投资回报分析等。4.《投资估算与财务分析报告》：包括项目总投资、资金筹措、财务预测等。5.《营销策略与销售方案》：包括营销目标、营销策略、销售计划等。6.《设计管理文件》：包括设计方案、设计变更、设计审核等。7.《工程管理文件》：包括施工进度、质量监督、安全管理等。8.《风险管理与控制报告》：包括风险评估、风险应对措施等。9.《项目进度报告》：包括项目进展情况、存在问题及解决方案等。10.《第三方合作协议》：包括第三方介入的条件、程序、权利、义务等。11.《保密协议》：明确双方保密义务及保密期限。12.《违约责任协议》：明确违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定标准；（2）乙方未按约定支付顾问费用；（3）第三方未按约定履行职责，导致项目损失；（4）任何一方泄露项目秘密；（5）任何一方违反国家法律法规。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）泄露项目秘密：泄露方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）违反国家法律法规：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供市场调研与分析报告，导致乙方项目进度延误，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定支付顾问费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付______%的滞纳金。3.若第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.若任何一方泄露项目秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.若任何一方违反国家法律法规，违约方应承担相应的法律责任。甲方（顾问方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：___________