2025年度旧厂房租赁合同书范本：产业升级改造项目租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧厂房租赁合同书范本：产业升级改造项目租赁本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的旧厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方旧厂房用于_______事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的旧厂房位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。1.2旧厂房的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3旧厂房的现状为_______，包括_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。六、租赁物的转让、转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。6.2如甲方同意乙方将租赁物转让、转租或抵押，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；（3）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______的违约金；（3）乙方违反本合同约定，擅自转让、转租或抵押租赁物的，应向甲方支付_______的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、设备供应商、融资机构等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成旧厂房租赁项目的顺利实施，确保项目的顺利进行和各方利益的保障。三、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或违反中介职责导致的损失，责任限额为中介服务费的_______倍。（2）监理方：监理方因监理不善导致的损失，责任限额为监理服务费的_______倍。（3）设计方：设计方因设计不合理或错误导致的损失，责任限额为设计费用的_______倍。（4）施工方：施工方因施工质量不达标或安全事故导致的损失，责任限额为合同总价的_______%。（5）设备供应商：设备供应商因提供不合格设备导致的损失，责任限额为设备采购价的_______%。（6）融资机构：融资机构因融资失败导致的损失，责任限额为融资额的_______%。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：（1）中介方：负责提供租赁双方的联系，协助双方签订本合同，但不参与合同履行过程。（2）监理方：负责对旧厂房租赁项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。（3）设计方：负责旧厂房租赁项目的工程设计，确保设计合理、安全。（4）施工方：负责旧厂房租赁项目的施工，按照设计要求完成施工任务。（5）设备供应商：负责提供旧厂房租赁项目所需的设备，确保设备质量合格。（6）融资机构：负责为旧厂房租赁项目提供融资服务，确保项目资金需求。五、第三方权利义务.5第三方权利义务如下：（1）中介方：有权收取中介服务费，有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。（2）监理方：有权要求施工方提供施工进度、质量等相关资料，有权要求施工方整改质量问题。（3）设计方：有权要求施工方按照设计图纸进行施工，有权对施工过程中的设计变更提出意见。（4）施工方：有权要求甲方和乙方提供施工所需的场地、设施和材料，有权要求甲方和乙方按照约定支付工程进度款。（5）设备供应商：有权要求甲方和乙方按照约定支付设备款，有权要求甲方和乙方提供设备运输、安装等服务。（6）融资机构：有权要求甲方和乙方提供项目相关资料，有权要求甲方和乙方按照约定支付融资利息和手续费。六、第三方介入程序.6第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项。（2）甲乙双方共同邀请第三方参与本合同。（3）第三方接受邀请后，与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利义务。（4）第三方按照合作协议履行职责。七、第三方退出机制.7第三方退出机制如下：（1）若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日向甲乙双方书面通知。（2）甲乙双方应积极配合第三方办理退出手续。（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定。八、合同变更及解除.8合同变更及解除：（1）本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。（2）第三方介入后的合同变更或解除，需经第三方同意。九、争议解决.9争议解决：（1）本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）第三方介入后的争议，由甲乙双方和第三方共同协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分内容为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物产权证明文件详细要求：提供甲方拥有的旧厂房的产权证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对租赁物的合法所有权。.2附件二：租赁物现状描述及照片详细要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等，并附上相应的照片作为证据。.3附件三：租赁物维修保养记录详细要求：提供租赁物在租赁期间的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。.4附件四：租赁物验收报告详细要求：租赁物交付时，由甲乙双方共同进行验收，并出具验收报告，记录验收结果。.5附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。.6附件六：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。.7附件七：争议解决相关文件详细要求：如发生争议，提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，包括书面沟通记录、诉讼文书等。.8附件八：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如政府审批文件、工程设计图纸等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准：.9.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若合同约定交付时间为2025年1月1日，甲方于2025年2月1日交付租赁物，则甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。.9.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______的违约金；乙方违反本合同约定，擅自转让、转租或抵押租赁物的，应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，若合同约定每月租