个人与公司二零二五年度商业地产投资借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人与公司二零二五年度商业地产投资借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方借款用于商业地产投资。2.乙方同意向甲方提供借款。双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方承诺将借款用于商业地产投资，具体用途为：____________________三、借款利息及支付方式1.本合同借款利息按年利率______%计算，按月支付。2.甲方应在每月______日前将当月利息支付至乙方指定账户。四、还款方式1.甲方应在借款期限届满时一次性偿还全部本金。2.甲方如需延期还款，应提前______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期。3.延期还款期间，甲方仍应按原利率支付利息。五、违约责任1.甲方如未按约定时间支付利息，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方如未按约定时间偿还本金，应向乙方支付______%的违约金。3.乙方如未按约定时间提供借款，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（出借人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。a.中介方：在甲乙双方之间提供信息、撮合、协调等服务的机构或个人。b.保证方：为保证甲方履行本合同约定的义务，提供保证的法人或其他组织。c.评估方：对商业地产投资项目的价值进行评估的机构或个人。d.监理方：对商业地产投资项目的建设过程进行监督和管理的机构或个人。e.其他可能涉及的第三方。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在确保本合同履行过程中各方权益的保障，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的具体目的包括但不限于：a.提供专业服务，如评估、监理等。b.协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。c.提供资金、技术、信息等方面的支持。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或参与的相关事宜导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。a.以第三方实际提供的服务或参与的相关事宜的金额为基数。b.第三方应承担不超过其服务或参与的相关事宜金额______%的责任。c.如第三方存在故意或重大过失，应承担全部责任。四、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：a.享有合同约定的服务费用。b.享有合同约定的其他权益。2.第三方的义务：a.按照合同约定提供专业、高效的服务。b.遵守国家法律法规，保守商业秘密。c.对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。3.第三方的责任：a.对因提供的服务或参与的相关事宜导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的，承担相应的责任。b.对因故意或重大过失造成的损失，承担全部责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方应按照合同约定向甲方提供服务。b.甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。c.第三方如违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方应按照合同约定向乙方提供服务。b.乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。c.第三方如违反合同约定，乙方有权要求其承担相应的责任。3.第三方与其他第三方的划分：a.各第三方之间应按照合同约定相互配合，共同完成本合同约定的义务。b.如各第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前______个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的权利义务仍由变更后的第三方继续承担。3.第三方变更或退出后，如给甲乙双方或任何第三方造成损失的，应承担相应的责任。七、本条款的生效及解释1.本部分为附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有与不一致之处，以本部分为准。3.本部分内容如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（出借人）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应由甲方填写，包括借款金额、期限、用途、还款计划等详细信息。说明：借款申请书是乙方审批借款的重要依据。2.附件二：商业地产投资项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析投资项目的市场前景、风险评估、财务预测等。说明：可行性研究报告用于评估项目的投资价值和风险。3.附件三：借款合同详细要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是甲乙双方权利义务的法律文件。4.附件四：商业地产项目相关文件详细要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：相关文件是项目合法性的证明。5.附件五：第三方评估报告详细要求：评估报告应包含项目价值评估、市场分析、风险评估等。说明：评估报告用于确定项目的价值。6.附件六：第三方监理报告详细要求：报告应包含项目进度、质量、安全等方面的监控情况。说明：监理报告用于监督项目的执行情况。7.附件七：借款支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：支付凭证是证明借款实际发生的依据。8.附件八：还款计划表详细要求：表格应详细列出还款日期、还款金额、还款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付利息或本金。b.甲方未按约定用途使用借款。c.乙方未按约定时间提供借款。d.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间支付利息或本金，应向乙方支付______%的违约金。b.甲方未按约定用途使用借款，应承担相应的法律责任。c.乙方未按约定时间提供借款，应向甲方支付______%的违约金。d.第三方未按约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：a.甲方未按约定时间支付利息，应向乙方支付人民币______元违约金。b.甲方