中行房贷合同标准文本

中行房贷合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：中国银行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），按月计息，按月结息。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，按照本合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将贷款用于购买房屋。

四、贷款还款

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，按月偿还贷款本金及利息。

4.2甲方如逾期还款，应按照乙方规定的逾期利率支付逾期利息。

五、担保

5.1甲方同意以其名下房屋作为本合同项下贷款的抵押物。

5.2乙方有权依法处置甲方提供的抵押物，以清偿贷款本金及利息。

六、违约责任

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定时间和方式偿还贷款本金及利息；

（2）甲方提供虚假贷款申请材料；

（3）甲方未按照本合同约定使用贷款；

（4）甲方未按照本合同约定提供抵押物；

（5）甲方有其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：中国银行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），按月计息，按月结息。

2.2甲方应按照乙方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在甲方提交完整贷款申请材料后，按照本合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将贷款用于购买房屋。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方对本合同项下贷款的担保责任自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

4.3丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率。

5.4甲方有权要求乙方提供贷款相关的咨询和服务。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。

6.2甲方应按照本合同约定使用贷款，不得挪用贷款。

6.3甲方应配合乙方和丙方进行贷款调查和风险评估。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。

7.2乙方应按照本合同约定提供贷款相关的咨询和服务。

7.3乙方应按照本合同约定调整贷款利率。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按照本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

8.2乙方未按照本合同约定调整贷款利率的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

九、丙方的责任

9.1丙方未按照本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的贷款权益，降低了甲方的贷款风险。丙方的担保责任使得甲方在贷款过程中享有更多的权益，如贷款利率调整权、贷款咨询服务等。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方通过合同明确了乙方的责任和义务，降低了贷款风险，同时增加了甲方的利益条款，使得甲方在贷款过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：中国银行股份有限公司____________________分行

地址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于乙方因购买房屋需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率（以下简称“年利率”），按月计息，按月结息。

2.2乙方应按照甲方规定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

3.1甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后，按照本合同约定的时间和方式向乙方发放贷款。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，将贷款用于购买房屋。

四、担保责任

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保方式为__________。

4.2丙方对本合同项下贷款的担保责任自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式发放贷款。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

5.3乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率。

5.4乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询和服务。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。

6.2乙方应按照本合同约定使用贷款，不得挪用贷款。

6.3乙方应配合甲方和丙方进行贷款调查和风险评估。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方发放贷款。

7.2甲方应按照本合同约定提供贷款相关的咨询和服务。

7.3甲方应按照本合同约定调整贷款利率。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定还款。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、停止发放贷款等措施。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按照本合同约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

9.2甲方未按照本合同约定调整贷款利率的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

十、丙方的责任

10.1丙方未按照本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

十一、争议解决

11.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在合同中处于主导地位，保障