2025年度房地产开发中介居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发中介居间合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________一、中介服务内容1.2乙方应按照甲方的要求，积极联系相关合作伙伴，提供合作伙伴的基本信息、合作意向、合作条件等。1.3乙方应协助甲方与合作伙伴进行谈判、签订合作协议等事宜。二、服务费用及支付方式2.1乙方服务费用为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。2.2甲方应在达成合作协议后____个工作日内，向乙方支付人民币____________________________元（大写：____________________________元整）作为预付款。2.3合作协议签订后，甲方应按照合作协议的约定支付剩余服务费用。三、保密条款3.1双方对本合同内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密条款在合作期限结束后____年内继续有效。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。4.2如因乙方原因导致甲方未能与合作伙伴达成合作协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.合作协议2.合作伙伴基本信息3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在开发项目合作过程中可能参与其中或与甲方、乙方发生业务往来的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）合作伙伴：甲方与第三方签订合作协议，共同进行开发项目。（2）供应商：第三方为甲方提供开发项目所需的材料、设备等。（3）施工单位：第三方负责开发项目的施工建设。（4）咨询服务机构：第三方为甲方提供专业咨询服务。（5）其他第三方：在开发项目合作过程中，可能出现的其他第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在开发项目中的责任限额如下：（1）合作伙伴：第三方在合作协议中约定的责任限额。（2）供应商：根据采购合同约定的责任限额。（3）施工单位：根据施工合同约定的责任限额。（4）咨询服务机构：根据咨询服务合同约定的责任限额。（5）其他第三方：根据双方协商确定的责任限额。四、第三方责权利划分4.1第三方在开发项目中的责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行其在开发项目中的义务，承担相应的责任。（2）权利：第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付费用，并享有合同约定的其他权利。（3）义务：第三方应按照合同约定，配合甲方、乙方完成开发项目，并承担相应的义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方作为合作伙伴、供应商、施工单位等，与甲方签订相关合同，承担相应的责任和义务。（2）第三方与乙方：第三方作为中介方，为甲方提供中介服务，与乙方签订中介合同，承担相应的责任和义务。六、第三方介入后的额外条款及说明（1）甲方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致，确保开发项目的顺利进行。（2）乙方在为甲方提供中介服务过程中，如需引入第三方，应提前通知甲方，并取得甲方同意。a.第三方的责任限额；b.第三方的责权利划分；c.第三方与其他各方的划分说明；d.第三方介入后的额外条款及说明。七、第三方变更及解除（1）变更：第三方在开发项目中的变更，应经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。（2）解除：第三方在开发项目中的解除，应按照合同约定或双方协商一致解除。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议要求：详细列明甲方与第三方之间的合作内容、权利义务、违约责任等条款。说明：本附件为甲方与第三方合作的基础文件，应明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。2.合作伙伴基本信息要求：提供合作伙伴的名称、地址、法定代表人、联系方式、营业执照等信息。说明：本附件用于确认合作伙伴的合法性及有效性，便于双方进行后续合作。3.采购合同要求：详细列明甲方与供应商之间的采购内容、数量、质量、价格、交货时间、付款方式等条款。说明：本附件为甲方与供应商之间的交易文件，应确保双方权益。4.施工合同要求：详细列明甲方与施工单位之间的施工内容、质量标准、工期、付款方式、违约责任等条款。说明：本附件为甲方与施工单位之间的施工文件，应确保施工质量及进度。5.咨询服务合同要求：详细列明甲方与咨询服务机构之间的服务内容、服务期限、费用、付款方式、违约责任等条款。说明：本附件为甲方与咨询服务机构之间的服务文件，应确保服务质量。6.甲方与乙方之间的中介合同要求：详细列明乙方作为中介方的服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：本附件为甲方与乙方之间的中介服务文件，应明确双方的权利义务。7.预付款支付凭证要求：提供甲方支付给乙方的预付款凭证。说明：本附件用于证明甲方已支付预付款，便于双方后续合作。8.合作协议签订后的付款凭证要求：提供甲方支付给第三方的合作协议签订后的付款凭证。说明：本附件用于证明甲方已支付合作协议签订后的费用，便于双方后续合作。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的相关文件。说明：本附件为补充文件，用于补充说明合作过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付预付款或合作协议签订后的费用。乙方未按约定提供中介服务或未达到中介服务标准。第三方未按约定履行合同义务，导致开发项目无法顺利进行。2.责任认定标准：甲方未支付预付款或合作协议签订后的费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。乙方未提供中介服务或未达到中介服务标准，应退还甲方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。第三方未按约定履行合同义务，导致开发项目无法顺利进行，应向甲方支付违约金，违约金为因违约行为造成的损失金额的____%。3.示例说明：甲方未