2025年度抗震加固工程土建承包合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度抗震加固工程土建承包合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方_______项目的抗震加固工程土建部分达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：包括但不限于地基处理、基础加固、主体结构加固、屋面及围护结构加固等。4.工程规模：_______（单位：平方米/立方米等）5.工程建设工期：_______（起止日期）二、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币_______元整（大写：_______）。2.合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，乙方提交相关资质、证件、施工组织设计等文件，甲方支付合同总价_______%的预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付合同总价_______%的进度款；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价_______%的竣工款；（4）工程质量保修期满后_______日内，甲方支付合同总价_______%的保修金。三、施工要求及质量标准1.乙方必须按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准、相关专业工程质量验收规范及设计文件的要求进行施工。2.乙方在施工过程中，必须严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。3.工程质量标准应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准。四、竣工验收及保修1.工程竣工验收应在合同约定的时间内完成，并由甲乙双方共同组织验收。2.工程竣工验收合格后，乙方应在_______日内向甲方提交工程保修书。3.工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、违约责任1.甲方未能按合同约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同履行完毕或任何一方提前终止合同，合同即终止。八、其他约定1.乙方在施工过程中，应遵守国家有关环境保护、节能、节水、节材、节地等法律法规。2.乙方应按照国家有关建筑工程施工档案管理的法律法规，做好施工档案的收集、整理、归档工作。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务的机构。2.监理方：对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定的第三方。3.检测方：对施工材料、工程质量进行检测，提供检测报告的第三方。4.验收方：对工程竣工验收进行监督、检查，出具验收报告的第三方。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性：（1）确保工程质量：第三方介入可以对施工过程进行监督，提高工程质量。（2）保障工程进度：第三方介入可以协调各方关系，确保工程按期完成。（3）降低风险：第三方介入可以提供专业意见，降低合同履行过程中的风险。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项，包括第三方类型、职责、权利等。（2）甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。（3）第三方根据合作协议，履行相应的职责。三、第三方责任限额1.第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、服务标准等因素确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定。2.第三方责任限额的承担：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的责权利划分1.第三方与甲方：（1）第三方应按照合作协议，向甲方提供专业服务，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。（2）甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。2.第三方与乙方：（1）第三方应按照合作协议，对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。（2）乙方应按照合同约定，接受第三方的监督，配合第三方工作。3.第三方与甲乙双方：（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙双方应尊重第三方的专业意见，共同维护合同履行。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方应根据变更后的合同，调整自己的服务内容和标准。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于合同履行过程中的所有第三方。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工图纸要求：详细列出工程名称、地点、规模、建设工期、工程内容等，并附上施工图纸。说明：本附件为合同附件，用于明确工程的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件为合同附件，用于指导乙方进行施工，确保工程质量和安全。3.附件三：合同价款明细表要求：详细列出合同总价、预付款、进度款、竣工款、保修金等款项的金额及支付时间。说明：本附件为合同附件，用于明确合同价款支付方式及时间节点。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方类型、职责、权利、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：工程验收报告要求：包括工程验收时间、验收结果、验收意见等。说明：本附件为合同附件，用于证明工程已按约定完成，并达到质量标准。6.附件六：工程保修书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程保修责任，保障甲方权益。7.附件七：工程变更记录要求：详细记录工程变更内容、原因、变更后的合同价款等。说明：本附件为合同附件，用于明确工程变更情况，作为合同履行的重要依据。8.附件八：争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、诉讼文件等。说明：本附件为合同附件，用于证明争议解决过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款。b.未按合同约定提供施工图纸、施工组织设计等资料。c.未按合同约定组织工程验收。d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程。b.工程质量不符合合同约定。c.未按合同约定进行工程保修。d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.未按合作协议履行职责。b.未按约定提供专业服务。c.其他违反合作协议的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。b.甲方未按合同约定提供施工图纸、施工组织设计等资料，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按合同约定组织工程验收，应承担相应的赔偿责任。d.甲方其他违约行为，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。b.乙方工程质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。c.乙方未按合同约定进行工程保修，应承担相应的赔偿责任。d.乙方其他违约行为，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。b.第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任。c.第三方其他违约行为，应根据具体情况承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付___