2025版建筑工程招投标合同书风险防范及管理措施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版建筑工程招投标合同书风险防范及管理措施本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（投标方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行建筑工程项目，现邀请乙方参与投标，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、招标文件及投标文件（1）招标公告；（2）招标文件；（3）工程量清单；（4）设计图纸；（5）合同条款；（6）其他相关资料。（1）投标书；（2）企业法人营业执照；（3）资质证书；（4）业绩证明；（5）项目经理及主要技术人员简历；（6）施工组织设计；（7）工程量清单；（8）投标报价；（9）其他相关资料。三、投标保证金及履约保证金1.乙方应在投标截止时间前向甲方缴纳投标保证金，金额为____________________元。2.乙方在签订合同后，应向甲方缴纳履约保证金，金额为____________________元。四、合同签订及履行1.甲方在收到乙方的投标文件后，对投标文件进行评审，确定中标单位。2.中标单位应在接到中标通知后____________________日内与甲方签订合同。3.合同签订后，乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、安全等要求，履行合同义务。五、合同变更及解除1.合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.合同变更或解除需经双方书面同意，并签订变更或解除合同协议。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）：____________________乙方（投标方）：____________________签订日期：____________________附件：1.招标文件；2.投标文件；3.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询机构、金融机构、保险机构等。第三方介入本合同所指的建筑工程招投标活动，应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规和行业标准执行。二、第三方介入方式1.中介机构：乙方在投标过程中，可选择委托中介机构提供招标文件获取、投标文件编制、投标报价咨询等服务。2.监理单位：甲方在项目实施过程中，可选择委托监理单位对工程质量、进度、安全等进行监督管理。3.检测机构：在项目实施过程中，甲方可选择委托检测机构对建筑材料、工程实体等进行检测。4.咨询机构：在项目实施过程中，甲方可选择委托咨询机构提供项目管理、技术支持等服务。5.金融机构：在项目融资过程中，甲方可选择与金融机构合作，为项目提供贷款等金融服务。6.保险机构：在项目实施过程中，甲方可选择与保险机构合作，为项目提供工程保险、质量保险等。三、第三方责任界定1.中介机构责任：中介机构应保证所提供服务的真实性、准确性，如因中介机构原因导致乙方投标失败或合同履行出现问题，中介机构应承担相应责任。2.监理单位责任：监理单位应按照合同约定，对工程质量、进度、安全等进行监督管理，确保工程符合国家相关标准和规范。如因监理单位原因导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。3.检测机构责任：检测机构应按照国家相关标准和规范，对建筑材料、工程实体等进行检测，确保检测结果的真实性、准确性。如因检测机构原因导致检测结果错误，检测机构应承担相应责任。4.咨询机构责任：咨询机构应按照合同约定，提供项目管理、技术支持等服务，确保服务质量。如因咨询机构原因导致服务质量不达标，咨询机构应承担相应责任。5.金融机构责任：金融机构应按照合同约定，为项目提供贷款等金融服务。如因金融机构原因导致贷款无法到位，金融机构应承担相应责任。6.保险机构责任：保险机构应按照合同约定，为项目提供工程保险、质量保险等。如因保险机构原因导致保险理赔不及时或理赔金额不足，保险机构应承担相应责任。四、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构应承担因其原因导致乙方投标失败或合同履行出现问题而产生的直接经济损失，但责任限额不超过投标保证金金额。2.监理单位责任限额：监理单位应承担因其原因导致工程质量问题而产生的直接经济损失，但责任限额不超过监理服务费总额。3.检测机构责任限额：检测机构应承担因其原因导致检测结果错误而产生的直接经济损失，但责任限额不超过检测服务费总额。4.咨询机构责任限额：咨询机构应承担因其原因导致服务质量不达标而产生的直接经济损失，但责任限额不超过咨询服务费总额。5.金融机构责任限额：金融机构应承担因其原因导致贷款无法到位而产生的直接经济损失，但责任限额不超过贷款总额的一定比例。6.保险机构责任限额：保险机构应承担因其原因导致保险理赔不及时或理赔金额不足而产生的直接经济损失，但责任限额不超过保险金额的一定比例。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方作为甲方在项目实施过程中的合作伙伴，应按照合同约定履行职责，不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方：第三方作为乙方的服务提供者，应保证服务质量，协助乙方顺利完成投标和合同履行。3.第三方与监理单位：第三方与监理单位应相互配合，共同确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。4.第三方与检测机构：第三方与检测机构应相互配合，共同确保建筑材料、工程实体等符合国家相关标准和规范。5.第三方与咨询机构：第三方与咨询机构应相互配合，共同确保项目管理的有效性和技术支持的及时性。6.第三方与金融机构：第三方与金融机构应相互配合，共同确保项目融资的顺利进行。六、第三方变更及解除1.如第三方因故需要变更或解除本合同，应提前通知甲乙双方，并按照国家相关法律法规和行业标准办理相关手续。2.第三方变更或解除本合同，不得损害甲乙双方的合法权益，并应承担由此产生的相应责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）：____________________乙方（投标方）：____________________签订日期：____________________附件：1.招标文件；2.投标文件；3.其他相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件：招标公告招标文件工程量清单设计图纸合同条款其他相关资料2.投标文件：投标书企业法人营业执照资质证书业绩证明项目经理及主要技术人员简历施工组织设计工程量清单投标报价其他相关资料3.合同签订文件：合同书附件一：工程质量保证书附件二：工程进度保证书附件三：安全生产保证书附件四：环境保护保证书附件五：付款计划及支付方式说明附件六：履约保证金缴纳证明4.施工组织设计及实施方案：施工组织设计施工实施方案施工安全措施施工进度计划施工质量保证措施5.工程量清单：工程量清单工程量清单编制说明6.检测报告：材料检测报告工程实体检测报告7.监理文件：监理通知监理报告监理日记监理指令8.付款凭证：付款申请付款凭证付款确认函9.其他相关资料：设计变更文件工程签证验收报告工程结算文件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定的时间、地点、质量、安全等要求履行合同义务，导致工期延误，责任由乙方承担，并支付违约金。未按合同约定支付工程款，责任由乙方承担，并支付违约金。施工过程中发生安全事故，责任由乙方承担，并支付相应赔偿。工程质量不符合国家标准，责任由乙方承担，并负责修复或更换。2.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付工程款，责任由甲方承担，并支付违约金。未按合同约定提供施工场地、图纸等，导致工期延误，责任由甲方承担。未经乙方同意，擅自改变工程设计，导致工程质量问题，责任由甲方承担。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未按合同约定提供服务，责任由中介机构承担。监理单位未按合同约定履行监理职责，责任由监理单位承担。检测机构未按合同约定进行检测，责任由检测机构承担。咨询机构未按合同约定提供咨询服务，责任由咨询机构承担。示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内完成工程，导致工期延误30天。根据合同约定，乙方应支付每天人民币10,000元的违约金，共计人民币300,000元。合同主体方签署部分：甲方（招标方）：名称：____________________地