2025年度五星级酒店资产转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星级酒店资产转让合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于：2.乙方有意向购买上述酒店资产。3.双方经友好协商，就酒店资产的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的（1）建筑物及其附属设施；（2）土地使用权；（3）酒店相关经营权、许可及批准文件；（4）酒店相关合同、协议及债权债务；（5）其他与酒店资产相关的权利、义务。第二条转让价格及支付方式2.1本合同转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格的方式如下：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。第三条交付与验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将酒店资产及相关文件交付给乙方。3.2乙方在收到酒店资产及相关文件后，应在_______个工作日内对酒店资产进行验收。3.3验收标准：（1）酒店资产及相关文件符合本合同约定的内容；（2）酒店资产及相关文件真实、完整、有效；（3）酒店资产现状与合同约定一致。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定交付酒店资产及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。4.2若乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。4.3双方违约责任除支付违约金外，还应承担因违约行为给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向酒店所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效及终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）中介方：在本合同中，中介方是指受甲乙双方委托，协助促成酒店资产转让交易的第三方机构或个人。（2）评估机构：在本合同中，评估机构是指受甲乙双方委托，对酒店资产进行评估的第三方专业机构。（3）律师事务所：在本合同中，律师事务所是指受甲乙双方委托，提供法律服务的第三方专业机构。（4）其他第三方：在本合同中，其他第三方是指除上述三类之外，因本合同履行需要介入的其他第三方机构或个人。二、第三方责任界定2.1第三方在本合同中的责任限于其接受委托事项范围内，不得超越委托范围或违反相关法律法规。2.2第三方在执行其委托事项时，应尽到诚实信用、谨慎勤勉的义务，确保委托事项的顺利进行。2.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利界定3.1第三方有权要求甲乙双方提供与委托事项相关的必要信息、文件和资料。3.2第三方有权根据委托事项的需要，要求甲乙双方进行必要的协助和配合。3.3第三方有权根据委托事项的实际情况，提出合理的建议和意见。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在执行委托事项过程中，与甲方应保持独立地位，不得受甲方指令影响其专业判断。（2）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在执行委托事项过程中，与乙方应保持独立地位，不得受乙方指令影响其专业判断。（2）第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。（2）第三方在执行委托事项过程中，应保持中立，不得介入甲乙双方之间的争议。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同中因自身原因造成的损失，其赔偿总额不超过甲乙双方签订的本合同转让价格的_______%。（2）评估机构：评估机构对本合同中因自身原因造成的损失，其赔偿总额不超过甲乙双方签订的本合同转让价格的_______%。（3）律师事务所：律师事务所对本合同中因自身原因造成的损失，其赔偿总额不超过甲乙双方签订的本合同转让价格的_______%。（4）其他第三方：其他第三方对本合同中因自身原因造成的损失，其赔偿总额不超过甲乙双方签订的本合同转让价格的_______%。六、合同变更及解除6.1若因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲乙双方应书面协商一致，并按照本合同约定的变更或解除程序办理。6.2本合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除内容，重新约定第三方的责任、权利和义务。六、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由第三方根据其委托事项的实际情况，提出合理的解决方案。7.2若第三方提出的解决方案未能达成一致，争议双方可参照本合同第五条关于争议解决的规定处理。八、合同附件（1）第三方委托书；（2）第三方服务协议；（3）第三方责任限额证明；（4）其他与本合同履行相关的文件。八、其他8.1本合同修正条款与原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店资产清单详细要求：本清单应详细列明酒店资产的种类、数量、状况等，包括但不限于客房、餐饮设施、娱乐设施、办公设备、家具等。附件说明：本清单作为合同附件，是确认酒店资产转让范围的重要依据。2.附件二：土地使用权证明详细要求：本附件应包含土地使用权的权属证明文件，如土地使用权证书等。附件说明：本附件作为合同附件，是确认酒店资产土地使用权归属的重要依据。3.附件三：酒店相关经营权、许可及批准文件详细要求：本附件应包含酒店经营所需的各类许可证、批准文件等，如营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等。附件说明：本附件作为合同附件，是确认酒店资产经营合法性的重要依据。4.附件四：酒店相关合同、协议及债权债务清单详细要求：本附件应列明酒店现有的各类合同、协议及债权债务，包括但不限于租赁合同、供应商合同、员工劳动合同等。附件说明：本附件作为合同附件，是确认酒店资产转让时债权债务状况的重要依据。5.附件五：酒店资产评估报告详细要求：本附件应包含由评估机构出具的酒店资产评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件说明：本附件作为合同附件，是确认酒店资产转让价格的重要依据。6.附件六：第三方委托书详细要求：本附件应包含甲乙双方签署的第三方委托书，明确第三方介入的具体事项和权限。附件说明：本附件作为合同附件，是确认第三方介入事项的重要依据。7.附件七：第三方服务协议详细要求：本附件应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。附件说明：本附件作为合同附件，是确认第三方服务内容和费用的重要依据。8.附件八：第三方责任限额证明详细要求：本附件应包含第三方提供的责任限额证明，明确第三方在本合同中的责任限额。附件说明：本附件作为合同附件，是确认第三方责任限额的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付酒店资产及相关文件。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。示例说明：若甲方未按合同约定时间交付酒店资产，应向乙方支付人民币_______元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付转让价格。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付人民币_______元违约金。3.违约行为：第三方在执行委托事项过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其