2025年健康住宅物业顾问服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年健康住宅物业顾问服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、服务内容1.乙方根据甲方提供的相关资料，对项目进行全面评估，包括但不限于建筑、环境、设备设施、消防安全等方面。（1）制定健康住宅物业管理方案，包括管理制度、服务标准、人员配置等；（2）协助甲方进行健康住宅认证申报工作；（3）对项目进行定期巡查，发现安全隐患及时报告甲方，并提出整改建议；（4）对业主进行健康住宅知识普及，提高业主的健康意识；（5）协助甲方处理业主投诉，维护业主权益；（6）提供其他与健康住宅物业管理相关的咨询服务。二、服务期限1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.服务期限届满前，双方如需续签合同，应提前_______个月书面通知对方。三、服务费用1.乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用人民币_______元（大写：_______元整）。2.服务费用支付方式：_______（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；（4）_______年_______月_______日前支付人民币_______元。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至服务期限届满后_______年。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。2.违约金数额为本合同服务费用总额的_______%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：在本合同履行过程中提供中介服务的第三方，如评估机构、认证机构等。2.承包方：根据本合同约定，承接部分或全部服务内容的第三方，如施工队伍、设备供应商等。3.协作者：与甲乙双方共同完成本合同约定服务的第三方，如技术顾问、专家团队等。二、第三方介入的同意1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前_______天书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.未经对方同意，任何一方不得单方面引入第三方。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在本合同中予以明确。2.第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的服务质量不符合约定标准的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致的项目进度延误的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方原因导致的安全事故的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额最高不超过甲方支付给乙方的服务费用总额的_______%。四、第三方权利与义务（1）根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要资料和协助；（2）在履行服务过程中，享有合法的人身和财产安全保障；（3）在履行服务过程中，有权要求甲乙双方及时支付相关费用。（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成服务内容；（2）遵守甲乙双方制定的各项规章制度；（3）对在履行服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和项目信息负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方共同协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）第三方因履行本合同而产生的债务，由第三方自行承担。六、第三方变更与退出1.第三方在履行本合同时，如需变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按本合同约定支付相关费用。3.第三方变更或退出后，如因第三方原因导致的服务质量、进度或安全等问题，由变更或退出的第三方承担相应的责任。七、其他1.本合同条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目评估报告详细要求：由乙方根据项目实际情况，对项目进行全面评估，包括但不限于建筑、环境、设备设施、消防安全等方面，形成书面评估报告。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果、存在问题及建议等内容。2.健康住宅物业管理方案详细要求：由乙方根据项目评估报告，制定健康住宅物业管理方案，包括管理制度、服务标准、人员配置等。说明：方案应详细列出各项管理措施、服务流程、人员职责等，确保项目达到健康住宅标准。3.健康住宅认证申报材料详细要求：由乙方协助甲方准备健康住宅认证申报材料，包括项目简介、管理制度、服务标准、人员配置、相关证明文件等。说明：申报材料应真实、完整、准确，确保甲方顺利通过健康住宅认证。4.项目巡查记录详细要求：由乙方定期对项目进行巡查，记录巡查情况，包括安全隐患、整改建议等。说明：巡查记录应详细记录巡查时间、巡查人员、巡查内容、存在问题及整改情况等。5.业主投诉处理记录详细要求：由乙方记录业主投诉情况，包括投诉内容、处理过程、处理结果等。说明：投诉处理记录应真实、客观地反映业主投诉情况，确保业主权益得到保障。6.第三方合作协议详细要求：甲乙双方在引入第三方时，应签订第三方合作协议，明确各方的权利义务。说明：合作协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等内容。7.补充协议详细要求：甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方服务费用的；（2）乙方未按时完成服务内容的；（3）第三方未按约定履行义务的；（4）任何一方泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反保密条款的。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按时完成服务内容的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按约定履行义务的，由第三方承担相应的赔偿责任；（4）任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金；（2）乙方未按时完成项目巡查，导致项目安全隐患未得到及时处理，乙方应向甲方支付_______元违约金；（3）第三方在提供服务过程中，