2025年度房地产开发商间资金借款合同修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发商间资金借款合同修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产开发商间资金借款合同修订版甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于：1.甲方愿向乙方提供资金借款，用于乙方在房地产项目的开发、建设及运营。2.乙方同意向甲方借款，并按照本合同的约定履行还款义务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限2.1本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条借款利率3.1本合同借款利率为_______%，按月计息，利息按月支付。第四条借款用途（1）房地产项目的开发、建设及运营；（2）偿还乙方在房地产项目开发、建设及运营过程中产生的债务；（3）其他与房地产项目相关的合法用途。第五条借款还款方式5.1本合同借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：（1）首期还款：借款期限届满前_______个月，乙方应向甲方偿还借款本金及利息；（2）后续还款：自借款期限届满后，乙方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为_______元。第六条借款利息计算6.1借款利息按月计算，自借款发放之日起至还款之日止。第七条违约责任7.1乙方如未按本合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付_______%的违约金。7.2甲方如未按本合同约定的时间、金额发放借款，乙方有权要求甲方立即发放借款，并支付_______%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入并提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问、资产评估机构、工程监理单位等。第二条第三方职责（1）为甲方提供资金管理建议和监督服务；（2）为乙方提供财务状况评估和项目可行性分析；（3）对乙方项目进行工程监理，确保工程质量、进度和投资控制；（4）为甲乙双方提供法律咨询和合同起草服务；（5）其他甲乙双方约定的服务内容。第三条第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，收集、整理、分析相关资料和信息；（2）对乙方提供的资料和信息进行独立判断，提出专业意见和建议；（3）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方对本合同项下因提供专业服务所发生的任何损失或损害，其责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方的一般过失导致甲乙双方损失的，第三方承担的赔偿责任不超过其收取服务费用的总额；（3）第三方不对因不可抗力或甲乙双方自身原因导致的损失承担责任。第五条第三方与其他方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方之间的关系仅限于服务合同，甲方应按照服务合同的约定支付服务费用；（2）第三方与乙方之间的关系仅限于服务合同，乙方应按照服务合同的约定支付服务费用；（3）第三方不对甲乙双方的债权债务关系承担责任，也不对甲乙双方之间的纠纷进行调解。第六条第三方变更6.1甲乙双方一致同意，在合同履行期间，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。第七条第三方保密7.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入程序9.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同；（3）第三方按照服务合同的约定履行职责；（4）第三方完成服务后，甲乙双方根据服务合同进行结算。第十条本部分效力10.1本部分为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2如本部分与合同其他条款存在冲突，以本部分为准。第十一条其他约定11.1本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本部分一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同草稿说明：本附件为双方在签订正式合同前所讨论的借款合同草稿，作为双方协商的基础。2.附件二：甲方财务报表说明：本附件为甲方提供的财务报表，用于证明甲方具备出借资金的能力。3.附件三：乙方项目可行性研究报告说明：本附件为乙方提供的项目可行性研究报告，用于证明乙方项目的可行性和盈利能力。4.附件四：借款用途说明说明：本附件为乙方提供的详细说明，阐述借款的具体用途。5.附件五：还款计划表说明：本附件为双方共同制定的还款计划表，详细列明了还款的期限、金额和方式。6.附件六：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的职责、权利和义务。7.附件七：保密协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，规定了保密的范围、方式和违约责任。8.附件八：争议解决机制说明：本附件为双方约定的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。9.附件九：合同变更协议说明：本附件为双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。10.附件十：合同终止协议说明：本附件为双方在合同履行过程中提前终止合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间偿还借款本金及利息。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间发放借款。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定使用借款。责任认定：乙方应立即停止违规使用，并承担由此造成的损失。4.违约行为：第三方未按服务合同履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.乙方未能在借款期限届满前偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。2.甲方未能在借款期限届满前发放借款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。3.乙方未按合同约定使用借款，导致项目无法按期完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失人民