2025年度居间合同在房地产交易中的运用与规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居间合同在房地产交易中的运用与规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：_______乙方（委托方）：_______丙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度房地产交易中的居间服务事宜达成如下协议：第一条居间服务内容1.1甲方作为居间方，负责为乙方提供2025年度房地产交易的居间服务。1.2居间服务内容包括但不限于：（1）为乙方寻找符合其需求的房地产项目；（2）协助乙方与丙方进行房地产交易的洽谈、签约等工作；（3）提供房地产市场的相关信息、政策、法律法规等；（4）协调解决房地产交易过程中出现的问题。第二条居间服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2任何一方需终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方。第三条居间服务费用3.1甲方提供的居间服务费用为_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在合同生效后_______个工作日内，向乙方收取居间服务费用。3.3乙方应按照约定支付居间服务费用，如未按时支付，应向甲方支付_______%的违约金。第四条居间服务责任4.1甲方应按照约定，认真履行居间服务义务，确保乙方在房地产交易过程中的合法权益。4.2甲方在居间服务过程中，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。4.3甲方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1如乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2如甲方未按约定履行居间服务义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间方）：_______乙方（委托方）：_______丙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构、金融机构等。1.2第三方参与本合同的目的在于提供专业服务、保障交易安全、提高交易效率等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙丙三方同意，并以书面形式加入本合同。2.2第三方介入后，应与本合同其他各方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，以合作协议中约定的责任限额为准。3.2若合作协议中未约定责任限额，则第三方在本合同中的责任限额为_______元（大写：_______元整）。3.3第三方责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙丙三方损失的赔偿金额，不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。四、第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，向甲乙丙三方收取相应服务费用。4.2第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的信息和协助，以确保其履行合作协议。五、第三方义务5.1第三方应按照合作协议，履行其在本合同中的义务。5.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范。5.3第三方应保守甲乙丙三方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的权利义务仅限于合作协议中约定的范围，与甲乙丙三方之间不存在其他权利义务关系。6.2第三方在履行合作协议过程中，不得干涉甲乙丙三方之间的权利义务关系。6.3第三方在本合同中的责任，仅限于其自身原因造成的损失，与甲乙丙三方无关。六、第三方介入后的合同变更（1）调整居间服务费用；（2）明确第三方在本合同中的具体职责；（3）修改或补充本合同条款。6.2若甲乙丙三方就上述事项达成一致，应签署补充协议，作为本合同的附件。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙丙三方之间发生的争议，仍按本合同第六条“争议解决”条款执行。7.2第三方介入后，若第三方与甲乙丙三方之间发生争议，应另行协商解决。八、本合同其他条款8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方根据法律法规及行业规范协商解决。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间方）：_______乙方（委托方）：_______丙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产交易居间服务协议》：详细列明甲乙丙三方在房地产交易中的权利义务，包括但不限于交易流程、费用支付、违约责任等。2.《第三方合作协议》：明确第三方在本合同中的角色、职责、权利义务以及责任限额等。3.《房地产交易信息清单》：包括但不限于房屋基本信息、产权状况、交易价格、付款方式等。4.《房地产交易风险评估报告》：由第三方提供，对交易风险进行评估，包括但不限于政策风险、市场风险、信用风险等。5.《房地产交易资金监管协议》：明确交易资金的监管方式、监管机构以及监管期限等。6.《房地产交易合同》：甲乙丙三方签订的正式房地产交易合同，包括但不限于房屋买卖合同、租赁合同等。7.《房地产交易税费缴纳证明》：证明交易过程中已缴纳的各项税费。8.《房地产交易过户手续办理证明》：证明房地产交易过户手续已办理完毕。9.《房地产交易纠纷调解协议》：若发生纠纷，由调解机构出具的调解协议。10.《房地产交易争议解决协议》：若发生争议，由争议解决机构出具的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定。责任认定标准：甲方应退还乙方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未在约定时间内为乙方找到符合需求的房地产项目，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。2.违约行为：乙方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金。3.违约行为：丙方未按约定履行房地产交易。责任认定标准：丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。示例说明：若丙方未按约定时间办理房地产过户手续，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，甲乙丙三方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：任