2025年度跨境电商仓储租赁及运营管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境电商仓储租赁及运营管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的仓储设施，乙方希望租赁该仓储设施用于跨境电商业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于____________________________的仓储设施，具体面积及配套设施如下：面积：____________________________配套设施：____________________________2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：人民币____元/月。2.支付方式：（1）乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金人民币____元，押金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。三、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，确保租赁物安全、合规使用。2.乙方应对租赁物进行合理维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需变更，应经甲方同意。四、租赁物的移交及验收1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现不符合本合同约定，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。五、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.甲方未按约定移交租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的范围包括但不限于仓储设施租赁的中介、仓储运营管理的咨询服务、物流配送服务、保险服务、融资服务等。二、第三方责任限额1.第三方在履行其服务过程中，对甲方或乙方造成的直接经济损失，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方服务而获得的收益的百分之五十。2.如第三方在履行服务过程中发生重大过失，导致甲方或乙方遭受重大损失，第三方应承担全部赔偿责任。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方如需引入第三方服务，应提前____个工作日通知对方，并说明引入第三方的目的、服务内容、预期效果等。2.甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、第三方的权利和义务1.第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。2.第三方应按照服务协议约定，按时、保质、保量完成服务。3.第三方有权根据服务协议约定，向甲方或乙方收取服务费用。五、第三方的责任划分1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。2.如第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致服务质量下降，应及时通知甲方或乙方，并采取补救措施。3.甲方或乙方有权根据第三方服务协议，对第三方服务质量进行监督和评估。六、第三方的退出机制1.甲方或乙方如因第三方服务不符合约定或存在重大违约行为，有权要求第三方退出服务。2.第三方在退出服务前，应完成其已承担的服务义务，并结清相关费用。3.第三方退出服务后，甲方或乙方应就退出服务事宜与第三方协商解决。七、第三方的保密义务1.第三方在履行服务过程中，应严格保守甲方、乙方及其他相关方的商业秘密和技术秘密。2.第三方不得泄露或利用其所掌握的商业秘密和技术秘密进行不正当竞争。八、第三方的资质要求1.第三方在提供服务前，应向甲方或乙方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.甲方或乙方有权对第三方提供的资质证明进行核实，如发现第三方存在虚假证明，有权要求其退出服务。九、第三方的变更通知1.第三方在提供服务过程中，如需变更服务内容、服务人员等，应提前____个工作日通知甲方或乙方。2.甲方或乙方有权对第三方提出的变更进行审核，如认为不妥，有权拒绝变更。十、第三方的合同解除1.如第三方在履行服务过程中，存在重大违约行为，甲方或乙方有权解除与其签订的服务协议。2.如甲方或乙方解除与第三方的服务协议，第三方应承担相应的违约责任。本部分作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：包括仓储设施的面积、布局、设备清单、安全设施等。说明：本清单作为租赁物移交和验收的依据。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、操作规程、安全注意事项等。说明：本规则用于指导乙方正确使用租赁物。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入服务时的法律文件。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的证据。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金的金额、支付时间、退还条件等。说明：本收据作为押金支付的凭证。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录双方违约行为的时间、原因、处理结果等。说明：本记录作为违约行为处理的依据。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议解决的协商过程、调解结果、诉讼判决等。说明：本文件作为争议解决的法律文件。8.附件八：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书等。说明：本证明作为第三方资质的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物结构或用途。甲方未按约定移交租赁物。第三方未按服务协议提供服务质量。双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：违约行为发生，一方应承担违约责任。违约方应承担由此产生的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付