2025年度房地产经纪人业绩考核合同范本

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2025年度房地产经纪人业绩考核合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（经纪公司名称）：________________________乙方（房地产经纪人姓名）：________________________鉴于甲方是一家专业从事房地产经纪服务的公司，乙方愿意接受甲方的委托，从事房地产经纪业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、考核指标（1）签订买卖合同____份；（2）成交金额____万元；（3）完成租赁合同____份；（4）租赁成交金额____万元。2.甲方有权根据市场情况调整上述业绩指标。三、考核方式1.甲方将定期对乙方的业绩进行考核，考核结果以书面形式通知乙方。2.乙方应在接到考核结果通知之日起____个工作日内向甲方提交书面异议。3.甲方对乙方的业绩考核结果具有最终解释权。四、薪酬及奖励1.乙方在合同期限内，每月应得的薪酬为____元。（1）完成业绩指标的，每月奖励____元；（2）超额完成业绩指标的，每月奖励____元。3.甲方在每月的____日前支付乙方上月薪酬及奖励。五、保密条款1.乙方在合同期限内，应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.乙方在合同期满或解除合同后，仍应遵守本条款的规定。六、违约责任2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.甲方未按时支付乙方薪酬及奖励，应向乙方支付____%的违约金。七、合同解除1.乙方在合同期限内，如因个人原因无法继续履行合同，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方解除合同。2.甲方在合同期限内，如发现乙方有严重违反合同约定的行为，有权解除合同。3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（经纪公司名称）：________________________乙方（房地产经纪人姓名）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产开发商或业主；（2）购房人或承租人；（3）房地产评估机构；（4）房地产金融服务机构；（5）法律、仲裁、调解机构；（6）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入方式（1）作为交易双方之一参与交易；（2）提供专业服务，如评估、咨询等；（3）作为担保方或保证方；（4）作为仲裁或调解方；（5）其他与本合同履行相关的介入方式。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方作为交易双方之一参与交易时，其责任限于其在本合同项下的权利和义务范围内；（2）第三方提供专业服务时，其责任限于其专业服务范围内，且不得超过其提供服务时明确的费用范围；（3）第三方作为担保方或保证方时，其责任限于其担保或保证金额；（4）第三方作为仲裁或调解方时，其责任限于其仲裁或调解决定；（5）其他与本合同履行相关的第三方责任，应按照相关法律法规或合同约定执行。2.除非本合同另有约定，第三方对乙方的直接经济损失，其责任限额不得超过乙方因第三方介入而遭受的直接经济损失。四、第三方的责权利划分1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）在合同履行过程中，应遵守法律法规和商业道德；（3）在合同履行过程中，应确保其行为不损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。3.第三方的责任：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，违反法律法规或商业道德，造成甲方、乙方或其他第三方损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的审批程序1.甲方或乙方在引入第三方介入本合同履行过程中，应提前____个工作日向对方书面报告，并征得对方的同意。2.第三方介入本合同履行前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入本合同履行后，甲方或乙方应及时将第三方介入情况通知对方。六、第三方介入的合同变更1.第三方介入本合同履行后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，甲方、乙方和第三方应共同协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商补充。2.本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（经纪公司名称）：________________________乙方（房地产经纪人姓名）：________________________第三方（名称）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪人服务协议详细要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件作为本合同的补充协议，乙方应严格按照附件一的规定提供服务。2.附件二：业绩考核细则详细要求：详细列明业绩考核的具体指标、考核周期、考核方法等。说明：本附件作为本合同的补充协议，甲方应根据市场情况调整附件二中的业绩考核指标。3.附件三：薪酬及奖励方案详细要求：详细列明薪酬结构、奖励条件、发放时间等。说明：本附件作为本合同的补充协议，甲方应根据市场情况调整附件三中的薪酬及奖励方案。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密，包括但不限于客户信息、业务数据等。说明：本附件作为本合同的补充协议，双方应严格遵守保密协议的规定。5.附件五：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的方式、责任、权利等。说明：本附件作为本合同的补充协议，甲乙双方在第三方介入时，应严格按照附件五的规定执行。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为本合同的补充协议，合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成业绩指标，视为违约；（2）甲方未按合同约定支付薪酬及奖励，视为违约；（3）任何一方泄露对方商业秘密，视为违约；（4）任何一方未按合同约定履行保密义务，视为违约；（5）任何一方未按合同约定履行第三方介入协议，视为违约。2.责任认定标准：（2）甲方未支付薪酬及奖励，应向乙方支付____%的违约金；（3）泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（4）未履行保密义务，应承担相应的法律责任；（5）未履行第三方介入协议，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（2）示