2025年度旧房屋租赁权转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房屋租赁权转租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，拥有完全产权，现愿意将上述房屋的租赁权转让给乙方。2.乙方有意向租赁上述房屋，并愿意接受甲方提出的租赁条件。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋租赁权转租概况1.1房屋租赁权转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2房屋租赁权转租用途：乙方租赁上述房屋仅用于_______（具体用途）。第二条租赁双方的权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋相关证件和资料。（3）甲方应按照合同约定，确保房屋设施齐全，符合租赁要求。2.2乙方权利义务：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），每月_______日前支付。3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______第四条房屋交付与验收4.1甲方应在合同签订前，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，并在验收合格后签字确认。4.3若验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。第五条房屋维修及保险5.1乙方在租赁期间，因使用不当造成的房屋及设施损坏，应自行负责维修或赔偿。5.2甲方应保证房屋在租赁期间的安全，并办理房屋保险。5.3若发生意外事故，双方应积极配合处理，并承担相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。6.3若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、法律服务等任何形式协助的独立第三方机构或个人。（1）甲乙双方的亲属、朋友、同事等非独立第三方；（2）甲乙双方或其关联公司的员工；（3）甲乙双方或其关联公司的合作伙伴；（4）其他与本合同直接关联的各方。二、第三方责任界定2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。2.2第三方在提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、法律服务等过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。2.3第三方在提供担保服务时，其责任限额应根据担保合同约定执行。三、第三方权利3.1第三方有权根据其提供的服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方有权根据其提供的服务内容，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。四、第三方义务4.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2第三方应严格按照合同约定，履行其提供的服务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方介入后的甲乙双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权选择是否接受第三方提供的服务，并有权拒绝第三方的不合理要求。（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。（3）甲方应按照服务协议约定，支付第三方服务费用。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权选择是否接受第三方提供的服务，并有权拒绝第三方的不合理要求。（2）乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。（3）乙方应按照服务协议约定，支付第三方服务费用。六、第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。6.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。6.3第三方责任限额在本合同中具有优先效力，若甲乙双方另有约定，从其约定。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第七条的规定。7.2若第三方介入导致甲乙双方产生争议，双方应先协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的产权。2.房屋租赁合同：甲方与原承租方签订的房屋租赁合同，用以证明甲方对房屋的租赁权。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况等，由甲乙双方共同签字确认。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。5.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、评估报告、担保合同等。6.房屋保险单：房屋保险单据，证明房屋已购买保险。7.房屋维修记录：房屋维修记录，记录房屋在租赁期间的维修情况。8.房屋租赁权转租合同：甲乙双方签订的房屋租赁权转租合同，明确双方的权利义务。9.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.所列附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。（2）房屋权属存在瑕疵：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（3）未保证房屋设施齐全：甲方应承担违约责任，负责修复或赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。（3）违反物业管理规定：乙方应承担违约责任，支付罚款。3.第三方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。（2）未履行服务协议：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。（3）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿