2025年度建筑装修装饰工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑装修装饰工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方需对位于____________________________的建筑物进行装修装饰，乙方愿意承担该装修装饰工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程面积：____________________________5.工程投资估算：____________________________6.工期：自__年__月__日起至__年__月__日止。二、工程范围及质量要求1.工程范围包括但不限于：____________________________2.装修装饰材料及设备要求：____________________________3.质量要求：按照国家有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量合格。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____________________________元整。2.支付方式：（1）开工前支付合同价款的__%作为预付款；（2）工程进度款按月支付，每次支付合同价款的__%，累计支付至合同价款的__%为止；（3）竣工验收合格后支付合同价款的__%作为竣工结算款；（4）保修期内按约定支付保修费用。四、施工组织及管理1.乙方应按照甲方要求，组织施工，确保工程质量和进度。2.乙方应建立健全施工组织机构，配备相应的管理人员和技术人员。3.乙方应制定施工方案，包括施工进度计划、施工组织设计、安全技术措施等。五、工程变更及签证1.任何工程变更或签证均需经甲方书面同意，并由双方共同签字确认。2.工程变更或签证的费用按实际发生计算，并纳入合同总价。六、竣工验收1.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付竣工结算款。2.工程验收标准及程序按照国家有关建筑工程验收规定执行。七、保修1.乙方对工程提供__年保修服务。2.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款的__%计算；（2）未按合同约定提供施工场地、材料及设备，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（2）工程质量不符合合同约定，应承担相应责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：_______________________日期：____________________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：_______________________日期：____________________________附件：1.工程图纸及设计文件2.施工组织设计及安全技术措施3.其他有关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，引入具有专业资质的第三方机构或个人，参与工程的管理、监督、咨询、验收等工作。（1）工程监理：负责对工程的质量、进度、安全等进行监督管理。（2）技术咨询：提供专业的技术建议和解决方案。（3）造价咨询：对工程造价进行审核和评估。（4）法律咨询：提供法律意见和解决方案。（5）其他需要第三方介入的服务。二、第三方的选择与确定1.第三方由甲方或乙方推荐，经对方同意后确定。3.第三方的选择与确定应在合同签订前完成。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量。（2）对工程的质量、进度、安全等进行全面监督管理。（3）对工程变更、签证等进行审核和确认。（4）对工程质量、进度、安全等问题提出整改建议。（5）对工程进行验收，并提出验收意见。2.第三方的权利：（1）查阅工程图纸、资料及施工现场。（2）对施工现场进行巡视和检查。（3）要求甲方、乙方提供相关资料和信息。（4）对工程质量、进度、安全等问题进行咨询和解答。（5）对工程变更、签证等进行审核和确认。四、第三方的责任限额（1）对工程质量的保证责任：第三方对工程质量承担有限责任，其责任限额不得超过合同价款的__%。（2）对工程进度的保证责任：第三方对工程进度承担有限责任，其责任限额不得超过合同价款的__%。（3）对工程安全的保证责任：第三方对工程安全承担有限责任，其责任限额不得超过合同价款的__%。2.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并考虑第三方的专业能力和信誉。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方、乙方的名义进行任何活动。2.甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和服务。3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。4.第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例承担。六、第三方介入的合同变更1.任何第三方介入的合同变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入的合同变更，应明确约定第三方的责任、权利、义务以及费用等内容。3.第三方介入的合同变更，不得影响本合同的其他条款的履行。七、第三方介入的争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，可参照本合同及相关法律法规执行。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：提供完整的工程图纸，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸，设计文件应包含设计说明、材料清单、施工图等。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须准确、完整。2.施工组织设计及安全技术措施要求：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员安排、资源配置等，安全技术措施应针对施工现场可能存在的安全隐患制定。说明：施工组织设计及安全技术措施是确保施工质量和安全的必要条件。3.装修装饰材料及设备清单要求：详细列出工程所需的各种装修装饰材料及设备的名称、规格、型号、数量、产地、品牌等信息。4.工程进度款支付计划要求：制定详细的工程进度款支付计划，明确每个阶段应支付的金额和支付时间。说明：支付计划是确保工程顺利进行和资金合理使用的保障。5.工程变更及签证记录要求：记录所有工程变更及签证的内容，包括变更原因、变更内容、变更金额、变更审批等。说明：变更及签证记录是调整工程内容和合同价款的重要依据。6.工程验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告是工程是否合格的重要凭证。7.保修证书要求：提供工程保修证书，包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修证书是工程保修的重要凭证。8.甲方、乙方及第三方资质证明文件要求：提供甲方、乙方及第三方在合同履行过程中的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件是确保各方具备相应能力的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款的__%计算。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内完成工程，应支付违