2025年度房屋维修工程质量保证金担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋维修工程质量保证金担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（业主）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.为确保乙方按照工程合同约定完成房屋维修工程，丙方要求乙方缴纳工程质量保证金，保证金金额为工程总造价的_____%。3.甲方愿意为乙方提供工程质量保证金担保，担保金额为工程总造价的_____%。4.乙方同意甲方作为担保人，对工程质量保证金进行担保。根据上述事实，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条担保范围1.本合同担保范围包括乙方按照工程合同约定完成的房屋维修工程，以及因乙方原因导致的工程质量问题。2.担保期限为工程合同约定的保修期限，自工程验收合格之日起计算。第二条担保责任1.甲方在本合同担保范围内，对乙方因工程质量问题导致的损失承担连带赔偿责任。2.乙方在工程质量保证金返还前，应保证工程合同约定的保修义务履行。3.乙方如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。第三条担保金额及支付方式1.本合同担保金额为工程总造价的_____%，即____元人民币。2.乙方应在签订工程合同后____日内，将工程质量保证金支付至丙方指定的账户。3.甲方在收到乙方支付的质量保证金后，应及时通知丙方。第四条担保解除1.乙方按照工程合同约定完成房屋维修工程，且无工程质量问题，经丙方验收合格后，丙方应在____日内将工程质量保证金退还乙方。2.乙方在工程质量保证金退还前，应保证工程合同约定的保修义务履行。3.丙方如发现乙方存在工程质量问题，有权要求乙方承担赔偿责任，并扣除相应保证金。第五条违约责任1.乙方未按约定缴纳工程质量保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定履行担保责任的，丙方有权要求甲方承担赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第七条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（业主）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房屋维修工程质量保证金担保合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方外，因本合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。2.第三方介入的目的是为了确保工程质量保证金担保合同的履行，保障各方合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在本合同担保范围内承担的责任，其责任限额不得超过本合同约定的担保金额。2.第三方因自身原因导致责任限额超出部分，由其自行承担。三、第三方责权利1.第三方有权根据本合同约定，对工程质量进行监督、检测、评估和调解。2.第三方有权要求甲乙丙三方提供相关资料，并有权对工程质量问题提出整改意见。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保客观、公正、公平。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方、丙方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。2.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受任何一方影响。3.第三方在介入过程中，如发现工程质量问题，应及时通知甲乙丙三方，并协助解决。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙丙三方应就第三方介入事宜达成一致意见，明确第三方介入的具体范围、方式、时间等。2.第三方介入后，应按照本合同约定和介入协议，履行相关职责。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙丙三方协商确定，并纳入工程合同成本。2.如第三方介入费用超出约定范围，由责任方承担。七、第三方介入争议解决1.第三方介入过程中，如发生争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.第三方介入争议解决期间，第三方应继续履行职责。八、第三方介入终止1.第三方介入结束后，甲乙丙三方应就工程质量问题进行评估，并确定是否需要继续履行保修义务。2.第三方介入终止后，甲乙丙三方应就工程质量保证金担保合同的履行达成一致意见。九、本合同其他条款1.本合同附件中，如涉及第三方介入的相关条款，应与本部分内容一致。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（业主）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房屋维修工程质量保证金担保合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房屋维修工程合同》：详细列明工程内容、工程量、工程期限、工程造价、付款方式等。2.《工程质量保证金缴纳凭证》：证明乙方已缴纳工程质量保证金。3.《工程质量检测报告》：第三方检测机构出具的工程质量检测报告。4.《工程质量评估报告》：第三方评估机构出具的工程质量评估报告。5.《工程质量问题整改记录》：记录工程质量问题整改情况。6.《工程质量保证金退还凭证》：证明工程质量保证金已退还。7.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体范围、方式、时间等。8.《争议解决协议》：明确争议解决的方式和程序。9.《工程验收报告》：工程验收合格后的报告。10.《其他相关文件》：与工程合同履行相关的其他文件。附件详细要求和说明：1.《2025年度房屋维修工程合同》需详细列明工程内容、工程量、工程期限、工程造价、付款方式等，以确保工程合同的履行。2.《工程质量保证金缴纳凭证》需注明缴纳金额、缴纳时间、收款人等信息。3.《工程质量检测报告》需由具有资质的第三方检测机构出具，确保检测结果的准确性。4.《工程质量评估报告》需由具有资质的第三方评估机构出具，对工程质量进行全面评估。5.《工程质量问题整改记录》需详细记录工程质量问题整改情况，包括整改措施、整改时间、整改效果等。6.《工程质量保证金退还凭证》需注明退还金额、退还时间、收款人等信息。7.《第三方介入协议》需明确第三方介入的具体范围、方式、时间等，确保第三方介入的合法性和有效性。8.《争议解决协议》需明确争议解决的方式和程序，确保争议的及时解决。9.《工程验收报告》需由甲乙丙三方共同签署，证明工程验收合格。10.其他相关文件需与工程合同履行相关，确保工程合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按工程合同约定完成房屋维修工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按期完成工程，导致丙方遭受损失，乙方应赔偿丙方因工期延误造成的经济损失。2.违约行为：甲方未按约定履行担保责任。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若甲方在乙方违约时未履行担保责任，导致丙方遭受损失，甲方应赔偿丙方因甲方违约造成的经济损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方在工程质量检测过程中存在失职行为，导致工程质量问题，第三方应赔偿因失职造成的经济损失。4.违约行为：丙方未按约定支付工程质量保证金。责任认定标准：丙方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若丙方未按约定支付工程质量保证金，导致乙方无法按期完成工程，丙方应赔偿乙方因违约造成的经济损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行保修义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按约定履行保修义务，导致丙方遭受损失，乙方应赔偿丙方因保修不到位造成的经济损失。甲方（担保人）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________联系电话：____________