2025年度办公空间装饰装修设计与施工合同

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2025年度办公空间装饰装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方信息甲方（装饰装修业主）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（装饰装修设计与施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________二、合同标的及内容1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日5.工程设计：乙方负责本工程的设计，设计内容包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等。三、设计内容1.乙方应根据甲方提供的资料，进行设计方案的编制，设计文件应包括但不限于：（1）建筑效果图（2）结构施工图（3）电气施工图（4）给排水施工图（5）暖通施工图（6）装修施工图2.乙方应在收到甲方提供的资料后__个工作日内完成设计方案编制，并向甲方提交设计方案。3.甲方对乙方提交的设计方案如有异议，应在__个工作日内提出，乙方应在__个工作日内对甲方提出的异议进行修改。四、施工内容1.乙方根据甲方提供的设计文件，负责本工程的施工，施工内容包括但不限于：（1）拆除工程（2）土建工程（3）装饰装修工程（4）电气安装工程（5）给排水安装工程（6）暖通安装工程2.乙方应在收到甲方提供的设计文件后__个工作日内完成施工方案的编制，并向甲方提交施工方案。3.甲方对乙方提交的施工方案如有异议，应在__个工作日内提出，乙方应在__个工作日内对甲方提出的异议进行修改。五、工程款支付（1）设计方案完成后支付设计费的__%（2）施工方案完成后支付施工费的__%（3）工程开工前支付工程总款的__%（4）主体结构封顶后支付工程总款的__%（5）装修完成并验收合格后支付工程总款的__%（6）工程保修期满后支付剩余工程款的__%2.甲方支付工程款的方式为：现金支付、银行转账或支票支付。六、工期延误及违约责任1.由于乙方原因造成工期延误的，每延误一天，应向甲方支付工程总款的__%作为违约金。2.由于甲方原因造成工期延误的，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。七、工程验收1.工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方通知后__个工作日内对工程进行验收，验收合格后，甲方应在__个工作日内支付剩余工程款。3.如甲方在验收过程中提出异议，乙方应在__个工作日内进行整改，整改后重新进行验收。八、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程质量不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格为止。九、工程保修1.乙方对工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起__年。2.在保修期内，如因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复，直至合格为止。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、组织或实体，包括但不限于设计师、监理单位、供应商、中介机构等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高工程质量和效率，以及确保各方权益得到保障。三、第三方介入的类型1.设计师：负责提供专业的设计服务，确保设计方案符合甲方需求和国家相关标准。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准。3.供应商：负责提供符合合同规定的材料、设备等。4.中介机构：负责提供信息交流、合同谈判、项目协调等服务。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。3.第三方责任限额应按照其与甲乙双方签订的委托协议或服务合同中约定的金额确定。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权限等达成一致，并签订相应的委托协议或服务合同。2.第三方介入后，应按照委托协议或服务合同的约定履行职责。3.第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方汇报工作进展和存在问题。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供设计要求、工程资金、现场配合等；（2）第三方负责按照甲方要求提供专业服务。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照设计文件和施工图纸进行施工；（2）第三方负责对施工过程进行监督，确保施工质量。3.第三方与监理单位的划分：（1）监理单位负责对施工过程进行全面监督，确保施工质量；（2）第三方负责提供专业咨询和协助，配合监理单位的工作。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方承担，具体金额在委托协议或服务合同中约定。2.甲方支付第三方费用的方式为：现金支付、银行转账或支票支付。八、第三方介入的终止1.如甲方或乙方认为第三方未能履行职责或存在重大失误，可向第三方发出终止介入通知。九、第三方介入的保密1.第三方在介入过程中，应对甲方、乙方及其他相关方的信息保密，不得泄露。2.第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如第三方与其他各方发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计文件要求：包含建筑效果图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图、暖通施工图、装修施工图等，应符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是乙方提供的设计成果，甲方应在收到后__个工作日内确认。2.附件二：施工方案要求：详细说明施工方法、施工顺序、施工工艺、施工材料等，应符合设计文件和国家相关标准。说明：施工方案是乙方根据设计文件编制的施工计划，甲方应在收到后__个工作日内确认。3.附件三：工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，包括关键节点的控制时间。说明：工程进度计划是乙方编制的工程实施时间表，甲方应予以关注并监督实施。4.附件四：工程款支付计划要求：详细列出每个付款阶段的工程款金额、支付时间及支付方式。说明：工程款支付计划是甲乙双方约定的付款时间表，甲方应按照计划支付工程款。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：工程验收报告是乙方提交的工程验收结论，甲方应在收到后__个工作日内确认。6.附件六：工程保修书要求：详细说明保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修书是乙方承诺的工程质量保证文件，甲方应予以保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成设计方案或施工方案的编制。乙方未按约定时间完成工程进度。乙方未按约定质量标准完成工程。甲方未按约定时间支付工程款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成设计方案或施工方案的编制，每延误一天，应向甲方支付工程总款的__%作为违约金。乙方未按约定时间完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付工程总款的__%作为违约金。乙方未按约定质量标准完成工程，导致返工或修复，乙方应承担全部费用。甲方未按约定时间支付工程款，每延误一天，应向乙