2025年度商业地产租赁合同范本：品牌形象合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产租赁合同范本：品牌形象合作本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________一、租赁物1.租赁物位于：_______________________2.租赁物面积：_______________________（平方米）3.租赁物用途：品牌形象合作二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____________________________元整（大写：____________________________）2.租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：____________________________账号：____________________________户名：____________________________四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。2.乙方应保持租赁物整洁，负责租赁物的日常维护和保养。3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。五、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的指导。2.乙方应承担租赁物产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。六、租赁物的转租、转借与抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。2.如乙方违反本款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、融资方、评估机构、监管机构、保险公司等。2.第三方的介入应遵循相关法律法规，并经甲乙双方书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在本合同中予以明确。2.如第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方对本合同产生的任何损失承担无限责任。三、第三方责任划分1.第三方在本合同中的责任限于其职责范围，不承担超出职责范围的义务和责任。2.第三方对本合同项下的租赁物、租金、物业管理等事项不承担直接责任，但应按照本合同约定履行相应的义务。四、第三方介入方式1.中介方：甲乙双方可委托中介方协助租赁事宜，中介方应在本合同中明确其职责和权利义务。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲乙双方可约定担保方提供担保，担保方应在本合同中明确其担保范围和责任。3.融资方：如乙方需要融资，甲乙双方可引入融资方，融资方应在本合同中明确其融资条件和责任。4.评估机构：租赁物价值评估需引入评估机构，评估机构应在本合同中明确其评估职责和责任。5.监管机构：在租赁过程中，如涉及监管机构，监管机构应在本合同中明确其监管职责和责任。6.保险公司：甲乙双方可约定保险公司为租赁物、租金等提供保险，保险公司应在本合同中明确其保险范围和责任。五、第三方权利1.第三方在本合同中的权利包括但不限于：a.获取合同相关信息；b.参与合同履行监督；c.行使合同约定的权利。六、第三方义务1.第三方在本合同中的义务包括但不限于：a.按照本合同约定履行职责；b.保守合同机密；c.按时提交相关文件和资料；d.履行合同约定的其他义务。七、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中需进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确变更内容。八、第三方退出1.如第三方在本合同履行过程中需退出，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。九、第三方责任免除1.因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行本合同义务，第三方不承担违约责任。十、第三方争议解决1.第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同附件中涉及的第三方协议、补充协议等与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及详细描述要求：提供租赁物的照片，包括外观、内部结构、设施设备等，并对租赁物进行详细描述，包括面积、用途、装修情况等。说明：附件一作为租赁物的真实写照，是双方签订合同的重要依据。2.附件二：租赁物产权证明要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：附件二证明租赁物的产权归属，确保甲方有权出租。3.附件三：租赁物装修图纸要求：提供租赁物的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：附件三作为租赁物装修的依据，确保装修符合双方约定。4.附件四：租赁物设施设备清单要求：列出租赁物内的设施设备，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。说明：附件四作为租赁物设施设备的清单，确保乙方了解租赁物内的设施设备情况。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件五作为租金支付的证明，确保乙方履行支付租金的义务。6.附件六：物业管理协议要求：提供租赁物所在物业管理公司与乙方签订的物业管理协议。说明：附件六作为物业管理协议的附件，明确物业管理公司的职责和义务。7.附件七：第三方协议要求：提供第三方在本合同中签订的相关协议，如中介方协议、担保方协议等。说明：附件七作为第三方协议的附件，明确第三方在本合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物结构、用途或外观，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于餐饮服务，则视为违约，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在合同约定日期前交付租赁物，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，则视为违约，应向乙方支