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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度大型会展库房租赁及配套服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):全称:________________地址:________________法定代表人:________________乙方(承租方):全称:________________地址:________________法定代表人:________________第一条库房租赁1.1乙方同意租赁甲方位于________________的库房,租赁面积为_______平方米,租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租赁期间,甲方应保证库房的使用功能正常,乙方有权对库房进行合理的使用和维护。1.3乙方租赁库房后,甲方不得以任何理由拒绝乙方对库房的使用。第二条配套服务(1)水、电、暖、燃气等基础设施的正常供应;(2)垃圾清运服务;(3)安保服务;(4)维修服务。2.2甲方应确保提供的配套服务符合国家相关标准,满足乙方使用需求。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月,租金支付方式为_______。3.2租金支付期限为每月_______日前,乙方应按时支付租金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同后_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。4.2保证金用于抵扣乙方可能造成的损失或欠费,租赁期满后无欠款的情况下,甲方应无息退还保证金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)支付违约金;(2)赔偿损失;(3)解除合同。5.3乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)支付违约金;(2)赔偿损失;(3)解除合同。第六条合同解除(1)一方严重违约;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)经双方协商一致解除合同。6.2解除合同后,双方应立即停止履行本合同项下的义务。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。1.2第三方介入本合同,应事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任,应限于其直接参与的部分,不得超出其职责范围。2.2第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的法律责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定,获得其应得的报酬或费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助,以完成其职责。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额,应根据其参与合同的具体情况,由甲方和乙方协商确定。4.2责任限额应包括但不限于:(1)因第三方原因导致的合同无法履行;(2)因第三方原因造成的损失;(3)第三方违反合同约定所应承担的责任。4.3责任限额应在合同中明确约定,并作为合同的一部分。五、第三方介入的具体条款(1)第三方应具备相应的资质和能力,能够履行其职责;(2)第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定;(3)第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准。5.2第三方介入本合同,应签订书面协议,明确各方的权利和义务。5.3第三方介入本合同,不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位,是作为甲方和乙方的协助者,其职责范围应明确界定。6.2第三方不得干预甲方和乙方的正常业务往来,不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中,如需与甲方或乙方进行沟通,应通过书面或口头形式进行。6.4第三方与其他各方的关系,应以书面协议为准,未经书面同意,不得擅自变更。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同,应提前向甲方和乙方提出书面申请,并经双方同意。6.2第三方变更或退出本合同,不影响本合同的继续履行。6.3第三方变更或退出本合同,应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1第三方在本合同履行过程中产生的争议,应通过友好协商解决。7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。七、合同生效7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《库房租赁及配套服务合同》正本一份,甲方和乙方各执一份。2.《库房租赁及配套服务合同》附件一:库房租赁面积图及配套设施清单。详细要求:图纸应清晰标明库房面积、配套设施位置及功能。清单应详细列出配套设施的种类、数量、规格及性能指标。3.《库房租赁及配套服务合同》附件二:租金支付凭证。详细要求:支付凭证应注明支付日期、金额、支付方式及收款人信息。4.《库房租赁及配套服务合同》附件三:保证金缴纳凭证。详细要求:缴纳凭证应注明缴纳日期、金额、支付方式及收款人信息。5.《库房租赁及配套服务合同》附件四:第三方介入协议。详细要求:协议应明确第三方的职责、权利和义务。协议应经甲方、乙方和第三方签字(或盖章)。6.《库房租赁及配套服务合同》附件五:争议解决协议。详细要求:协议应明确争议解决的方式、程序和时限。协议应经甲方、乙方和第三方签字(或盖章)。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:未按约定提供库房或配套设施;未按时收取租金;未按时退还保证金。(2)乙方违约:未按时支付租金;损坏库房或配套设施;未按时支付第三方费用。(3)第三方违约:未按约定履行职责;提供的服务或产品不符合要求;违反合同约定。2.责任认定标准:(1)甲方违约:甲方应向乙方支付违约金,违约金为_______元;甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。(2)乙方违约:乙方应向甲方支付违约金,违约金为_______元;乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。(3)第三方违约:第三方应向甲方和乙方支付违约金,违约金为_______元;第三方应赔偿甲方和乙方因违约造成的损失。简要示例说明:示例一:甲方未按约定提供库房,导致乙方无法正常使用,乙方要求甲方支付违约金______
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