2025年度大型仓储物流租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型仓储物流租赁管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型仓储物流租赁管理协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁标的1.1租赁标的为甲方位于_______的仓储物流设施，包括但不限于仓库、堆场、办公区等。1.2租赁面积：_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米·月。2.2租金总额：_______元。2.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日_______%的逾期利率计收滞纳金。第三条乙方权利义务3.1乙方有权使用租赁标的进行货物储存和物流服务。3.2乙方应遵守国家有关仓储物流管理的法律法规，确保货物储存和物流服务的安全。3.3乙方应妥善保管租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。3.4乙方不得在租赁标的内进行非法活动。3.5乙方应按时支付租金，如乙方无法按时支付租金，应提前_______日通知甲方。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁标的的完好，如租赁标的发生损坏，甲方应及时修复。4.2甲方应提供必要的仓储物流服务，包括但不限于装卸、搬运、保管等。4.3甲方应协助乙方办理货物进出口手续。4.4甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定。第五条违约责任（1）要求乙方立即停止违约行为；（2）要求乙方支付违约金；（3）终止本协议，并要求乙方支付赔偿金。（1）要求甲方立即停止违约行为；（2）要求甲方支付违约金；（3）终止本协议，并要求甲方支付赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义8.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、保险公司、监管机构等。第九条第三方介入目的9.1第三方介入的目的是为了提高租赁管理的效率、降低风险、提供专业服务或满足特定需求。第十条第三方介入方式（1）中介方：协助甲方和乙方进行租赁合同的洽谈、签订和履行。（2）顾问：提供专业意见、建议和解决方案。（3）保险公司：提供保险服务，降低风险。（4）监管机构：确保租赁活动符合相关法律法规。第十一条第三方责任（1）诚实信用原则：第三方应诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）专业原则：第三方应具备相应的专业知识和技能。（3）保密原则：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。11.2第三方的责任限额：（1）中介方：中介方对租赁合同的签订和履行不承担直接责任，其责任限于中介服务范围内的合理费用。（2）顾问：顾问对提供的专业意见和建议不承担直接责任，其责任限于顾问服务范围内的合理费用。（3）保险公司：保险公司的责任限于保险合同约定的范围和限额。（4）监管机构：监管机构的责任限于其监管职责范围内。第十二条第三方权利12.1第三方的权利包括：（1）中介方：收取中介服务费用。（2）顾问：获得顾问服务费用。（3）保险公司：根据保险合同收取保险费用。（4）监管机构：依法行使监管权力。第十三条第三方与其他各方的划分13.1第三方与甲方、乙方的责任划分如下：（1）第三方与甲方：第三方对甲方承担的责任限于其介入目的和范围。（2）第三方与乙方：第三方对乙方承担的责任限于其介入目的和范围。（3）第三方与甲方、乙方共同责任：如第三方与甲方、乙方共同承担责任，则责任划分应根据具体情况确定。第十四条第三方介入的终止14.1如有下列情形之一，第三方介入可以终止：（1）租赁合同终止。（2）第三方无法继续履行其职责。（3）甲乙双方协商一致。（4）法律法规规定。第十五条第三方介入的变更15.1如有下列情形之一，第三方介入可以变更：（1）甲乙双方协商一致。（2）法律法规规定。第十六条第三方介入的费用16.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。第十七条第三方介入的记录17.1第三方介入的过程和结果应记录在案，并由甲乙双方和第三方签字确认。第十八条第三方介入的争议解决18.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的补充19.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。19.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十条本部分生效20.1本部分自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施平面图：详细描述租赁设施的布局，包括仓库、堆场、办公区等的位置和面积。2.租赁设施使用说明：详细说明租赁设施的使用规则，包括安全操作规程、维护保养要求等。3.租赁设施维护保养记录：记录租赁设施日常维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。4.租赁设施验收报告：租赁设施交付使用前，由甲乙双方共同验收并签署的验收报告。5.货物储存安全协议：明确货物储存的安全责任，包括防火、防盗、防潮、防损等措施。6.货物进出库记录：详细记录货物的进出库时间、数量、品种等信息。7.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。8.第三方介入协议：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的协议。9.保险合同：乙方为租赁设施和货物购买的保险合同。10.争议解决协议：如涉及争议解决，需提供与争议解决机构签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，并可能被终止租赁合同。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，每日按租金的1%支付滞纳金。2.擅自改变租赁设施用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁设施用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自将仓库用于非仓储用途，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.损坏租赁设施：乙方在使用过程中损坏租赁设施，应负责修复或赔偿。示例：乙方在搬运货物时不慎损坏仓库墙壁，乙方应负责修复或赔偿。4.违反货物储存安全协议：乙方违反货物储存安全协议，导致货物损坏或安全事故，应承担相应责任。示例：乙方未按协议要求进行防火措施，导致火灾，乙方应承担火