2025年度建筑外墙装饰设计及施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑外墙装饰设计及施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要进行建筑外墙装饰设计及施工，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：建筑外墙装饰设计及施工5.工程工期：_______（自合同签订之日起_______天内完成）二、设计及施工范围1.乙方负责本工程的建筑外墙装饰设计，包括但不限于：（1）设计方案的制定；（2）施工图纸的绘制；（3）材料选型及供应；（4）设计变更及优化。2.乙方负责本工程的施工，包括但不限于：（1）施工组织设计；（2）施工队伍的组建；（3）施工进度及质量的控制；（4）施工安全及文明施工。三、工程费用及支付方式1.工程总费用：_______2.付款方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%作为竣工款；（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修，甲方应在接到乙方维修通知后_______日内支付维修费用。四、设计及施工要求1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计及施工任务。2.乙方应确保设计及施工质量符合国家及行业相关标准。3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。4.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工。五、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成设计及施工任务，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工组织设计5.竣工验收报告6.保修证书第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理公司、材料供应商、施工分包商、质量检测机构等，其介入合同目的在于协助、监督或执行合同中的某一部分工作。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的：为了保证工程质量和进度，提高工作效率，降低风险，以及满足甲方特定需求。2.第三方介入的范围：（1）设计咨询公司：提供设计咨询、优化设计方案、审核设计文件等。（2）监理公司：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（3）材料供应商：提供符合合同要求的装饰材料，并保证材料质量。（4）施工分包商：承担部分施工任务，如水电安装、门窗安装等。（5）质量检测机构：对工程进行质量检测，确保工程质量符合国家标准。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作合法合规。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（3）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因造成甲方损失的，其责任限额为合同总价的_______%。2.第三方责任赔偿：若第三方责任导致甲方损失，甲方应向乙方索赔，乙方在收到甲方索赔后，向第三方追偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方：双方为本合同主体，承担合同约定的权利和义务。2.乙方与第三方：乙方作为合同执行主体，负责协调第三方工作，并承担第三方在合同履行过程中的责任。3.甲方与第三方：第三方在合同履行过程中，接受甲方监督和指导，但与甲方之间无直接合同关系。六、第三方变更和替换1.乙方在征得甲方同意后，可更换第三方，更换后的第三方应满足合同要求。2.第三方变更或替换后，原第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系终止。七、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲方承担，乙方负责与第三方进行费用结算。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向第三方支付。八、第三方介入的合同效力1.本合同中，第三方介入不影响本合同的效力。2.第三方介入的任何变更或补充协议，均需甲方和乙方书面同意。3.第三方介入的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。九、其他1.本部分为合同附加条款，与合同具有同等法律效力。2.本部分内容如有未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本部分内容如有与合同冲突之处，以本部分内容为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议2.第三方资质证明3.第三方工作范围及职责说明4.第三方责任限额确认书5.第三方费用结算清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：设计方案应包括工程总体设计、平面布局、立面设计、材料选型、色彩搭配等，并附有详细的施工图和效果图。说明：设计方案是乙方进行施工的依据，甲方应在收到设计方案后_______日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注尺寸、材料、工艺要求等，并附有必要的说明和图例。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照施工图纸进行施工。3.材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、数量、产地、供应商等信息。说明：材料清单是材料采购和供应的依据，甲方应确保材料清单的准确性。4.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排、施工机械设备等。说明：施工组织设计是确保施工质量和进度的重要文件，甲方应审查并批准施工组织设计。5.竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括工程概况、施工质量、验收结果等。说明：竣工验收报告是工程验收的重要文件，乙方应在工程竣工后_______日内提交验收报告。6.保修证书详细要求：保修证书应包括工程名称、保修范围、保修期限、保修单位等信息。说明：保修证书是工程保修的重要凭证，乙方应在工程保修期内提供保修服务。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的工作内容、责任、权利和费用等。说明：第三方介入协议是第三方参与工程的重要文件，双方应签订书面协议。8.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方名称、资质等级、业务范围等。说明：第三方资质证明是第三方具备相应资质的证明，甲方应审查并确认第三方资质。9.第三方工作范围及职责说明详细要求：第三方工作范围及职责说明应明确第三方在工程中的具体工作内容和职责。说明：第三方工作范围及职责说明是明确第三方工作职责的重要文件，双方应明确约定。10.第三方责任限额确认书详细要求：第三方责任限额确认书应明确第三方在合同中的责任限额。说明：第三方责任限额确认书是明确第三方责任限额的重要文件，双方应签订确认书。11.第三方费用结算清单详细要求：第三方费用结算清单应详细列明第三方提供的各项服务及对应费用。说明：第三方费用结算清单是第三方费用结算的依据，双方应按清单进行结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成设计及施工任务。（2）乙方提供的材料不符合合同约定。（3）乙方在施工过程中出现质量问题。（4）甲方未按约定支付工程款。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成设计及施工任务，每延误一天，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方提供的材料不符合合同约定，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应负责维修，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付_______%的违约金。3.违约责任示例：（1）乙方未按约定时间完成设计任务，延误工期5天，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方提供的材料质量不合格，导致工程返工，乙方应赔偿甲方因此造成的损失_______元。（3）乙方在施工过程中发现墙体裂缝，乙方应