2025年度商业用房抵押贷款担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业用房抵押贷款担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请商业用房抵押贷款，贷款金额为人民币______元整（￥______元）。2.乙方同意向甲方提供上述贷款。3.丙方愿意为甲方的上述贷款提供担保。4.甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（￥______元）。1.2贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押物2.1甲方以其名下位于______市______区______路______号______室的商业用房作为抵押物。2.2抵押物所有权归甲方所有，甲方承诺该抵押物无任何权属争议。2.3抵押物现状为：______。第三条抵押物评估及价值3.1抵押物评估价值为人民币______元整（￥______元）。3.2甲方同意以抵押物评估价值作为贷款担保价值。第四条担保责任4.1丙方对本合同项下贷款本金及利息承担连带保证责任。4.2丙方保证在甲方不能履行还款义务时，立即代为偿还。4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至甲方履行完毕还款义务止。第五条贷款用途5.1甲方承诺将贷款用于本合同约定的商业用房项目。5.2甲方不得将贷款用于其他用途。第六条还款方式6.1甲方应按本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款。6.2还款计划如下：（1）首期还款日：______年______月______日；（2）此后每月还款日：______日；（3）每次还款金额：人民币______元整（￥______元）。第七条违约责任7.1甲方如未按本合同约定的时间、金额偿还贷款，乙方有权按逾期贷款处理，并收取逾期利息。7.2丙方如未按本合同约定履行担保义务，乙方有权向丙方追偿，并追究丙方的违约责任。第八条争议解决8.1甲、乙、丙三方因本合同发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________丙方（担保人）：________甲方（借款人）地址：________乙方（贷款人）地址：________丙方（担保人）地址：________甲方（借款人）法定代表人（或授权代表）：________乙方（贷款人）法定代表人（或授权代表）：________丙方（担保人）法定代表人（或授权代表）：________甲方（借款人）开户银行及账号：________乙方（贷款人）开户银行及账号：________丙方（担保人）开户银行及账号：________甲方（借款人）邮政编码：________乙方（贷款人）邮政编码：________丙方（担保人）邮政编码：________本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，参与本合同执行过程中，提供咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的独立实体或个人。（1）中介机构：包括但不限于贷款中介、房产中介、法律中介等。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估的专业机构。（3）担保机构：提供担保服务的专业机构。（4）监管机构：负责监督贷款和担保执行过程的政府或非政府机构。（5）其他提供相关服务的第三方。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利执行，确保贷款的安全，提高贷款的效率，以及保护各方的合法权益。10.3第三方的责任与义务10.3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。10.3.2第三方在介入过程中，应保守秘密，不得泄露任何涉及甲、乙、丙三方的商业秘密或个人信息。10.3.3第三方应按照甲、乙、丙三方的共同要求，及时、准确、完整地提供所需的信息和服务。10.4第三方的责任限额10.4.1第三方的责任限额由甲、乙、丙三方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。（1）因第三方提供的服务导致贷款损失的责任限额；（2）因第三方提供的服务导致抵押物价值降低的责任限额；（3）因第三方提供的服务导致甲、乙、丙三方合法权益受损的责任限额。10.5第三方的责任免除（1）由于不可抗力导致的服务中断或延迟；（2）由于甲、乙、丙三方提供的信息不准确或不完整导致的服务错误；（3）由于甲、乙、丙三方未履行合同义务导致的服务无法正常进行。10.6第三方的变更与替换10.6.1如第三方在执行过程中无法继续履行其职责，甲、乙、丙三方应协商确定新的第三方替代原第三方。10.6.2新的第三方应满足本合同中关于第三方的定义和要求的条件。10.7第三方的权利10.7.1第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。10.7.2第三方有权要求甲、乙、丙三方支付其提供服务的合理费用。10.8第三方与其他各方的划分说明10.8.1第三方与甲、乙、丙三方在合同中的法律地位是独立的，第三方不参与甲、乙、丙三方之间的权利义务关系。10.8.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲、乙、丙三方共同约定的规则和程序。10.8.3第三方与甲、乙、丙三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.9第三方的退出10.9.1如第三方因故退出本合同，应提前向甲、乙、丙三方发出书面通知。10.9.2第三方退出后，甲、乙、丙三方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。10.9.3第三方退出不影响本合同其他条款的效力。10.10第三方的责任持续10.10.1第三方的责任持续至其提供的服务完成，或其退出本合同后，甲、乙、丙三方另有约定的期限为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、位置、面积、产权证号、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：贷款申请表要求：包括甲方的贷款申请信息、贷款用途说明、还款计划等。说明：贷款申请表是甲方申请贷款的依据，用于明确贷款的具体情况。3.附件三：担保合同要求：详细列明丙方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是丙方提供担保的协议，用于明确担保的具体内容。4.附件四：第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：第三方评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于明确抵押物的评估结果。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的约定，用于明确第三方的服务内容。6.附件六：甲乙双方确认书要求：甲乙双方共同确认贷款合同条款、还款计划、抵押物信息等。说明：确认书是甲乙双方对合同内容的确认，用于明确双方对合同的理解和同意。7.附件七：相关法律法规和政策文件要求：列出与本合同相关的法律法规和政策文件，用于明确合同的法律依据。说明：相关法律法规和政策文件是合同执行的法律基础，用于明确合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间还款或未足额还款；1.2丙方未按约定履行担保责任；1.3乙方未按约定发放贷款或未按约定提供贷款服务；1.4第三方未按约定提供服务或服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间还款或未足额还款，应支付逾期利息，并承担违约责任；2.2丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的担保责任，包括代为偿还贷款本息；2.3乙方未按约定发放贷款或未按约定提供贷款服务，应承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失；2.4第三方未按约定提供服务或服务不符合要求，应承担违约责任，包括赔偿因此给甲乙丙三方造成的损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期贷款处理，并收取逾期利息；3.2示例二：丙方未按约定履行担保责任，导致贷款损失，丙方应承担相应的赔偿责任；3.3示例三：乙方未按约定发放贷款，导致甲方经营受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；3.4示例四：第三方未按约定提供服务，导致贷款无法正常进行，第三方应赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________丙方（担保人）：________甲方（借款人）地址：________乙方（贷款人）地址：________丙方（担保人）地址：________甲方（借款人）法定代表人（或授权代表）：________乙方（贷款人）法定代表人（或授权代表）：___