2025年度房地产项目融资合同翻译与资金筹措

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目融资合同翻译与资金筹措本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（融资方）：__________乙方（贷款方）：__________鉴于甲方因房地产项目开发需要资金，乙方同意向甲方提供融资，双方经友好协商，达成如下协议：一、融资额度及期限1.1甲方融资总额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本合同融资期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、融资用途2.1甲方同意将本合同项下的融资款项用于______房地产项目的开发建设。2.2甲方保证本合同项下的融资款项仅用于本合同约定的用途，不得挪作他用。三、融资利率及支付方式3.1本合同融资利率为______%，按年利率计算，乙方按月收取利息。3.2利息支付方式：甲方应在每月______日前向乙方支付当月应计利息。四、还款方式4.1本合同融资款项的还款方式为等额本息还款法。第______个月偿还人民币______元；第______个月偿还人民币______元；依此类推，直至本合同项下的融资款项及利息全部清偿。五、担保方式抵押：甲方将其名下位于______的房产抵押给乙方，抵押物价值不低于人民币______元。保证：甲方保证人______为本合同项下的融资提供连带责任保证。5.2乙方有权在任何时间要求甲方提供补充担保，甲方应予以配合。六、违约责任要求甲方立即支付逾期利息；要求甲方提前偿还全部融资款项；要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；采取其他法律手段维护自身合法权益。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（融资方）：__________乙方（贷款方）：__________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义房地产项目咨询机构；财务顾问；法律顾问；中介机构；担保机构；其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方职责2.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：提供专业的咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、财务规划等；协助甲乙双方进行合同的翻译与解释；监督合同的履行，确保甲乙双方遵守合同约定；提供法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题；其他甲乙双方约定的职责。三、第三方权利3.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取甲乙双方约定的服务费用；请求甲乙双方提供必要的信息和文件；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估；享有合同约定的其他权利。四、第三方责任限额4.1第三方对本合同项下的融资款项、利息、违约金等承担责任，其责任限额如下：对于因提供咨询服务导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币______元；对于因翻译错误或解释错误导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币______元；对于因监督不力导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币______元；对于其他原因导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币______元。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位独立于甲乙双方，其与甲乙双方之间的关系由本合同约定。5.2第三方对本合同项下的融资款项、利息、违约金等承担责任，不因此免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更与替换6.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原第三方在本合同中的权利、义务和责任由更换后的第三方继承。七、保密条款7.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。八、终止条款8.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。九、适用法律与争议解决9.1本合同及第三方在本合同中的权利、义务和责任，适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同及本部分修正条款，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2本合同及本部分修正条款的修改、补充或变更，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。说明：本附件用于证明项目的可行性和投资价值。2.房地产项目土地使用权证要求：提供土地使用权证原件或复印件，证明甲方拥有项目用地权。说明：本附件用于证明甲方对项目用地的合法使用权。3.房地产项目规划设计方案要求：包括项目总体规划、建筑设计、景观设计等内容。说明：本附件用于展示项目的整体规划和设计理念。4.房地产项目融资方案要求：详细说明融资方式、融资额度、融资期限、融资利率等内容。说明：本附件用于明确项目的融资需求和融资条件。5.房地产项目施工合同要求：包括施工单位资质、施工工期、施工质量、施工费用等内容。说明：本附件用于明确项目施工的相关事项。6.房地产项目销售合同要求：包括销售对象、销售价格、销售方式、销售期限等内容。说明：本附件用于明确项目销售的相关事项。7.房地产项目税务登记证明要求：提供税务登记证明原件或复印件，证明甲方已依法进行税务登记。说明：本附件用于证明甲方具备合法经营资格。8.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的项目价值评估报告。说明：本附件用于证明项目的市场价值。9.第三方担保合同要求：担保机构与甲方签订的担保合同。说明：本附件用于证明担保机构对甲方融资的担保责任。10.法律意见书要求：由法律顾问出具的法律意见书。说明：本附件用于证明法律顾问对合同合法性的意见。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供项目用地或项目用地不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按期提供符合约定的项目用地，导致项目延期，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供融资款项或融资条件不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能按期提供约定的融资款项，导致项目资金链断裂，乙方应赔偿甲方因资金链断裂造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的咨询服务存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责