2025年度房地产开发项目合同条款完善与执行监督合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目合同条款完善与执行监督合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（合同条款完善与执行监督机构）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方在2025年度房地产开发项目中，为了确保合同条款的完善和执行监督，特与乙方签订本合同。第一条合同目的甲方委托乙方对2025年度房地产开发项目合同条款进行完善，并对合同执行过程进行监督，以确保项目顺利进行。第二条委托事项1.乙方负责对甲方2025年度房地产开发项目中的合同条款进行审核，并提出完善意见；2.乙方负责对甲方2025年度房地产开发项目合同执行过程中的问题进行监督，并提出整改建议；3.乙方负责对甲方2025年度房地产开发项目合同执行情况进行定期报告，包括但不限于合同履行进度、存在问题及整改措施等。第三条委托期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第四条委托费用1.乙方按照甲方实际支付的费用进行计费，具体费用标准如下：（1）合同条款完善费用：_______元；（2）合同执行监督费用：_______元；2.甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付上述费用。第五条保密条款1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第六条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同解除1.本合同在有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同；2.如一方违约，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任。第八条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同过程中，因专业能力、资源限制或其他原因，需要引入第三方提供专业服务或协助；2.本合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊原因，导致合同履行受阻，需引入第三方协助解决。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；2.第三方的责任限额包括但不限于因其服务或协助导致的项目延误、质量不合格、损失赔偿等；3.第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方共同确认，并在合同中予以明确。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担；2.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以合同约定为准；3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，由第三方承担相应责任；4.第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，由甲方、乙方承担相应责任。五、第三方权利1.第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务；3.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付违约金或赔偿损失。六、第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务或协助；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或协助符合相关要求；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.第三方应按照合同约定，及时向甲方、乙方报告项目进展情况。七、第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确；2.第三方变更后，原第三方的权利、义务和责任由变更后的第三方继承。八、第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因或合同约定，需退出合同，应提前向甲乙双方书面告知；2.第三方退出合同后，其权利、义务和责任由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确；3.第三方退出合同后，甲方、乙方应根据合同约定，继续履行合同义务。九、第三方争议解决1.第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分；2.本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准；3.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度房地产开发项目合同详细要求：包含项目基本情况、合同双方基本信息、合同条款、违约责任等内容。附件说明：作为本合同附件，是本合同履行的基础文件。2.附件二：合同条款完善意见书详细要求：包括乙方对甲方合同条款的审核意见、完善建议及理由。附件说明：乙方根据合同条款审核结果，对甲方合同条款提出完善意见的书面文件。3.附件三：合同执行监督报告详细要求：包括合同执行情况、存在问题、整改建议及整改措施等内容。附件说明：乙方对甲方合同执行情况进行监督，定期向甲方提交的书面报告。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等证明文件。附件说明：第三方提供的服务或协助，需具备相应资质，甲方需提供相关证明文件。5.附件五：第三方服务或协助协议详细要求：包括第三方服务或协助内容、费用、期限、违约责任等内容。附件说明：甲方与第三方签订的服务或协助协议，作为本合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等。附件说明：双方在履行本合同过程中发生争议，需按照协议约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付乙方费用；乙方未按合同约定完成合同条款完善或执行监督工作；第三方未按合同约定提供专业服务或协助；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：甲方未按合同约定支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%；乙方未按合同约定完成合同条款完善或执行监督工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；第三方未按合同约定提供专业服务或协助，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，承担相应的法律责任；任何一方未按合同约定解决争议，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；乙方未按合同约定