2025年度二手房买卖房屋合同智能家居升级服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖房屋合同智能家居升级服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、标的房产1.标的房产位于_______（具体地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证在合同签订前已办理完毕所有必要的产权登记手续。3.甲方保证标的房产不存在任何未披露的债务、抵押、查封、租赁等情况。二、智能家居升级服务1.乙方同意购买标的房产，并同意对标的房产进行智能家居升级服务。a.安装智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能音响等设备；b.配置智能安防系统，包括监控摄像头、门禁系统等；c.配置智能家电，如智能冰箱、智能洗衣机、智能空调等；d.提供远程控制功能，实现手机、平板电脑等移动设备对家居设备的远程操控。3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付智能家居升级服务费用_______元。4.智能家居升级服务由甲方指定的专业公司负责实施，乙方应积极配合。三、交付及验收1.甲方应于_______年_______月_______日前将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后，应于_______个工作日内对标的房产进行验收。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。四、付款方式1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款_______元。2.乙方应在标的房产交付前支付剩余款项_______元。3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的发票。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_______元违约金。2.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_______元违约金。3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与标的房产买卖及智能家居升级服务过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工单位、材料供应商、设备供应商等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，除非另有约定，否则应不超过其向甲乙双方收取的相应服务费用的总和。2.若第三方因自身原因导致标的房产买卖或智能家居升级服务过程中出现损失，应承担赔偿责任，超过其责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况按比例分担。三、第三方责任界定1.第三方在标的房产买卖过程中的责任：a.中介方：应保证其提供的买卖信息真实、准确，不得隐瞒标的房产的瑕疵或权利负担；b.评估机构：应按照相关法律法规和行业标准进行评估，保证评估结果的公正、客观；c.监理方：应对智能家居升级服务的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。2.第三方在智能家居升级服务过程中的责任：a.施工单位：应按照合同约定进行施工，确保施工质量，不得擅自改变设计图纸；b.材料供应商：应提供符合国家标准的合格材料，保证材料质量；c.设备供应商：应提供符合合同约定的合格设备，保证设备质量。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.中介方：有权按照约定收取中介费用；b.评估机构：有权按照约定收取评估费用；c.监理方：有权按照约定收取监理费用；d.施工单位、材料供应商、设备供应商：有权按照约定收取相应的服务费用。2.第三方的义务：a.中介方：应保证标的房产买卖信息的真实、准确，不得损害甲乙双方的合法权益；b.评估机构：应按照相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的公正、客观；c.监理方：应严格按照合同约定对施工过程进行监督，确保施工质量；d.施工单位、材料供应商、设备供应商：应按照合同约定提供优质的服务，确保施工质量、材料质量、设备质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；b.甲方有权对第三方的服务质量进行监督，有权要求第三方改正错误或承担相应责任。2.第三方与乙方的关系：a.乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；b.乙方有权对第三方的服务质量进行监督，有权要求第三方改正错误或承担相应责任。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；b.第三方应承担因其自身原因导致的标的房产买卖或智能家居升级服务过程中出现的损失。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方。2.甲方或乙方与第三方签订书面服务协议，并将协议副本送交对方。3.第三方在介入过程中，应按照本合同的约定履行其权利和义务。七、合同变更1.若因第三方介入导致本合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。2.书面变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。八、争议解决1.第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.智能家居升级服务方案，包括但不限于设计图纸、设备清单、施工计划等。3.智能家居升级服务合同，包括但不限于施工方、材料供应商、设备供应商的合同。4.验收报告，包括但不限于标的房产验收结果、智能家居升级服务验收结果等。5.付款凭证，包括但不限于首付款收据、尾款收据等。6.第三方服务协议，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工单位、材料供应商、设备供应商的协议。7.争议解决协议，包括但不限于仲裁协议或诉讼协议。8.本合同变更协议，包括但不限于任何书面变更内容。详细要求和说明：1.标的房产产权证明文件：必须真实有效，能够证明甲方对标的房产拥有完全的产权。2.智能家居升级服务方案：必须详细明确，包括设备选型、施工流程、验收标准等。3.智能家居升级服务合同：必须包含服务内容、服务期限、费用、违约责任等条款。4.验收报告：必须由甲乙双方及第三方共同签字确认，证明标的房产和智能家居升级服务符合合同约定。5.付款凭证：必须清晰明确，能够证明付款金额、日期和收款方信息。6.第三方服务协议：必须明确第三方的服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议：必须明确争议解决的方式和程序。8.本合同变更协议：必须明确变更的内容、生效日期和各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付标的房产；b.乙方未按约定支付款项；c.第三方未按约定提供或完成服务；d.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_______元违约金；b.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_______元违约金；c.第三方未按约定提供或完成服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；d.任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况认定责任。简要示例说明：a.甲方未按约定时间交付标的房产，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并承担乙方因此产生的额外费用。b.乙方未