2025年度物流仓储设施租赁及仓储管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流仓储设施租赁及仓储管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的仓储设施租赁给乙方使用。1.2仓储设施的具体面积、结构、设施等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为每月人民币_______元，按月支付。3.3乙方应在每月_______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。四、仓储管理4.1乙方负责仓储设施的管理和使用，确保仓储设施的安全、整洁。4.2乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应按照甲方的要求，对仓储设施进行定期检查、维修。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元。5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方违反仓储管理规定的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并依法取得相关许可。二、第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高租赁合同履行的效率和安全性，保障甲乙双方的合法权益。（1）提供仓储设施租赁的中介服务；（2）提供仓储管理咨询和监理服务；（3）对仓储设施进行评估；（4）提供仓储保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。三、第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和协助。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2如第三方在履行本合同过程中发生违约行为，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的第三方介入协议中约定的金额。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方在履行中介、咨询、监理、评估、保险等职责时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.3第三方在提供第三方介入服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4甲方或乙方在第三方介入服务过程中，如因自身原因导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行中介、咨询、监理、评估、保险等职责；（2）第三方违反国家法律法规和行业标准；（3）第三方违约行为给甲方或乙方造成重大损失；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。七、其他7.1本合同中有关第三方介入的条款，如与第三方介入协议有冲突，以本合同为准。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施情况说明书要求：详细描述仓储设施的位置、面积、结构、设施配置、功能分区等信息。包含仓储设施的照片或图纸。由甲方提供，乙方在签订合同时查阅。2.附件二：仓储设施使用手册要求：详细说明仓储设施的操作流程、维护保养、安全注意事项等。由甲方提供，乙方在签订合同时接收并遵守。3.附件三：仓储管理规章制度要求：列出仓储管理的各项规章制度，如货物验收、出入库流程、安全消防规定等。由甲方提供，乙方在签订合同时接收并遵守。4.附件四：租赁费用明细表要求：列明租赁费用的构成，包括租金、押金、物业管理费等。由甲方提供，乙方在签订合同时确认。5.附件五：租赁保证金收取说明要求：说明租赁保证金的数额、缴纳方式、退还条件等。由甲方提供，乙方在签订合同时确认。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、责任、费用及终止条件。由甲乙双方与第三方签订，作为本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方未按照仓储管理规章制度进行仓储管理。甲方未按时提供或提供不符合约定的仓储设施。第三方未按协议履行职责或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方违反仓储管理规章制度，造成货物损坏或安全事故，应承担相应赔偿责任。甲方未按时提供或提供不符合约定的仓储设施，应赔偿乙方因此造成的损失。第三方未按协议履行职责或提供的服务不符合约定，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付租赁费用，乙方应在接到甲方书面催款通知后的_______日内支付欠款