2025年度离婚后共同房产及债务清偿协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度离婚后共同房产及债务清偿协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度离婚后共同房产及债务清偿协议甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日登记结婚，婚后双方在_______市共同购置房产一套，位于_______街道_______号_______室，房产证登记人为双方共同共有，房屋所有权证号为_______。现因双方感情破裂，经双方协商一致，决定离婚，并就离婚后共同房产及债务的处理达成如下协议：一、房产处理2.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将涉案房产过户至乙方名下，过户手续由乙方办理。3.涉案房产的过户税费由甲方承担。4.乙方应保证在过户过程中，甲方享有知情权、参与权、异议权。二、债务处理1.双方确认，离婚前双方共同债务共计人民币_______元，包括但不限于_______。2.甲方同意承担上述共同债务中属于其个人应承担的部分，具体金额为人民币_______元。3.乙方同意承担上述共同债务中属于其个人应承担的部分，具体金额为人民币_______元。4.双方应在离婚后各自承担相应的债务，不得相互追偿。5.甲方应于本合同签订之日起_______日内，向债权人偿还其应承担的债务。6.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向债权人偿还其应承担的债务。三、其他约定1.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除。2.如一方违反本协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：_______签字：_______日期：_______乙方（女方）：_______签字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本协议的目的是为了协助甲乙双方完成房产过户、债务清偿等相关事宜。二、第三方职责1.中介机构：负责协助甲乙双方进行房产过户手续的办理，包括但不限于提供相关法律咨询、协助双方进行房产评估、协调双方与房地产登记机关的关系等。2.评估机构：负责对涉案房产进行独立、公正的评估，为双方提供评估报告。3.律师事务所：负责提供法律咨询，协助双方处理法律事务，包括但不限于起草、审核本协议，以及提供诉讼代理等服务。4.会计师事务所：负责对甲乙双方的财务状况进行审计，确保债务清偿的准确性。三、第三方权利1.中介机构：有权根据甲乙双方的委托，收取合理的中介费用。2.评估机构：有权根据甲乙双方的委托，要求甲方提供相关房产资料，以完成评估工作。3.律师事务所：有权根据甲乙双方的委托，代表甲方或乙方进行法律诉讼。4.会计师事务所：有权根据甲乙双方的委托，要求甲方提供相关财务资料，以完成审计工作。四、第三方责任限额1.中介机构：对于其提供的服务，若因中介机构的原因导致房产过户手续无法正常办理，中介机构应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介费用的_______倍。2.评估机构：评估机构提供的评估报告若存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估报告所载价值的_______%。3.律师事务所：律师事务所因未尽到律师职责，导致甲乙双方遭受损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲乙双方实际损失的_______%。4.会计师事务所：会计师事务所因未尽到审计职责，导致甲乙双方遭受损失的，会计师事务所应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲乙双方实际损失的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的协议，不得泄露甲乙双方的隐私。2.第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，应及时通知甲乙双方。3.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。4.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致无法履行职责，应承担相应的违约责任。六、第三方介入的程序1.甲乙双方在签订本协议前，应明确第三方介入的必要性及具体职责。2.甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入后，应按照本协议及相关服务协议的规定，履行职责。4.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。2.若第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。3.第三方介入费用的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。八、第三方介入的终止1.若甲乙双方同意终止第三方介入，应提前_______日通知第三方。2.第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据本协议及相关服务协议的规定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供涉案房产的房产证复印件，以证明房产的权属情况。2.房产评估报告：由评估机构出具的涉案房产的评估报告，报告应包括评估方法、评估价值及评估日期等信息。4.婚姻证明文件：结婚证复印件，证明甲乙双方曾登记结婚。5.离婚证明文件：离婚证复印件，证明甲乙双方已离婚。6.债务证明文件：共同债务的借款合同、还款协议、借条等，以证明共同债务的存在。7.财务审计报告：由会计师事务所出具的甲乙双方的财务审计报告，以证明双方财务状况的真实性。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。9.费用支付凭证：甲乙双方支付第三方费用的凭证，以证明费用的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元。示例：若甲方未在合同约定的_______日内完成房产过户，则甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。2.违约行为：乙方未在约定时间内偿还其应承担的债务。责任认定：乙方应承担违约责任，向债权人偿还其应承担的债务，并支付逾期利息。示例：若乙方未在合同约定的_______日内偿还其应承担的债务，则乙方应向债权人支付逾期利息，利率为_______。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据其服务协议中的约定承担相应的违约责任。示例：若中介机构未按约定协助办理房产过户，则中介机构应根据服务协议承担违约责任。4.违约行为：一方泄露另一方的隐私。责任认定：泄露方应承担违约责任，向被泄露方支付赔偿金。示例：若甲方向第三方泄露乙方隐私，则甲方应向乙方支付赔偿金人民币_______元。5.违约行为：一方未履行本协议