2025年度公司集资房屋买卖合同规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司集资房屋买卖合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（买受人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________一、房屋基本情况1.1房屋位置：____________________________1.2房屋面积：____________________________平方米1.3房屋结构：____________________________1.4房屋用途：____________________________1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权1.6房屋现状：____________________________二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币____________________________元整；2.2.2乙方应在房屋交付使用前______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币____________________________元整；2.2.3乙方应在房屋交付使用后______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币____________________________元整；2.2.4乙方应在办理房屋产权过户手续前______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币____________________________元整。三、房屋交付及使用3.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收确认书。3.3乙方在取得房屋产权证后，有权对该房屋进行合法使用。四、产权过户及税费4.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方应承担房屋产权过户过程中产生的所有税费。4.3甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋产权证原件交付给乙方。五、违约责任5.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。5.2乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的______%。5.3双方因房屋买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________________________乙方（买受人）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正6.4第三方定义6.4.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估、产权过户等相关服务的独立法人或其他组织。6.4.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。6.5第三方责任限额6.5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下收取的费用的______倍。6.5.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。6.6第三方权利6.6.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、咨询和服务。6.6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、产权过户等相关工作。6.6.3第三方有权在甲乙双方授权的范围内，代表甲方或乙方与其他第三方进行协商和交易。6.7第三方义务6.7.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关要求。6.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.7.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。6.8第三方与其他各方的划分说明6.8.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系。6.8.2第三方在履行本合同过程中，仅代表甲乙双方进行服务，不承担甲乙双方之间的法律责任。6.8.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。6.9第三方介入的具体条款6.9.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。6.9.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并签订相应的服务协议。6.9.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。6.9.4第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务协议中明确。6.10第三方的更换6.10.1若第三方在履行本合同过程中，因故无法继续履行或不符合本合同要求，甲乙双方有权更换第三方。6.10.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并书面确认新第三方。6.10.3新第三方介入后，原第三方应立即停止履行本合同项下的职责。6.11第三方的退出6.11.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因需退出，应提前______个工作日通知甲乙双方。6.11.2第三方退出后，甲乙双方应另行安排相关工作，确保本合同的履行不受影响。6.11.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的服务费用进行结算。6.12第三方的责任6.12.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.12.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。6.12.3第三方的赔偿责任，按照本合同第六部分“违约责任”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或房产管理部门的公章。说明：用于证明甲方对该房屋拥有完全产权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需加盖测绘单位公章。说明：用于证明房屋面积、结构等基本情况。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需加盖甲乙双方公章。说明：用于证明甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致。4.房屋验收确认书要求：提供房屋验收确认书，需加盖甲乙双方公章。说明：用于证明乙方对房屋验收合格。5.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续的复印件，需加盖房产管理部门公章。说明：用于证明房屋产权已过户至乙方。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，需加盖第三方公章。说明：用于证明第三方提供的服务内容、费用等。7.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，需加盖付款单位公章。说明：用于证明乙方已支付购房款。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，需加盖付款单位公章。说明：用于证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的______%。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，应向甲方支付未支付购房款总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下收取的费用的______倍。示例：若第三方在房屋评估过程中出现失误，导致乙方遭受损失，第三方应赔