2025年度合伙房产买卖节能改造合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙房产买卖节能改造合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方有意购买上述标的房产，并就标的房产的节能改造事宜与甲方达成如下共识。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房产的买卖及节能改造事宜，达成如下协议：一、标的房产基本情况1.标的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。2.标的房产的土地使用权证号为_________，房屋所有权证号为_________。3.标的房产的现状为_________，房屋内装修情况为_________。二、标的房产买卖价格及支付方式1.甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_________银行账号：_________开户行：_________三、标的房产交付及过户手续1.甲方应在乙方支付全部款项后_________个工作日内，将标的房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在签订本合同之日起_________个工作日内取得标的房产的产权证书。3.甲方应保证标的房产在交付时符合国家有关法律法规的规定，不存在任何权属争议。四、标的房产节能改造事宜1.乙方同意在购买标的房产后，对标的房产进行节能改造。2.节能改造方案由乙方负责制定，经甲方同意后实施。3.节能改造费用由乙方承担，具体费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。4.节能改造工程完成后，甲方应协助乙方办理相关验收手续。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的_________%。2.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并免除违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介机构：指在标的房产买卖过程中提供信息、沟通、协调等服务的机构。2.评估机构：指对标的房产进行价值评估的机构。3.监理机构：指对标的房产节能改造工程进行监督、检查、验收的机构。4.施工方：指负责标的房产节能改造工程的实际施工单位。二、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_________%。2.评估机构：评估机构在履行职责过程中，如因评估结果不准确导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的_________%。3.监理机构：监理机构在履行职责过程中，如因监理不到位导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的_________%。4.施工方：施工方在履行合同过程中，如因施工质量问题导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的_________%。三、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责提供信息、沟通、协调等服务，不对标的房产的权属、质量、节能改造效果等承担责任。2.评估机构：评估机构对标的房产的价值进行评估，不对标的房产的权属、质量、节能改造效果等承担责任。3.监理机构：监理机构对标的房产节能改造工程进行监督、检查、验收，对工程质量承担责任。4.施工方：施工方负责标的房产节能改造工程的实际施工，对工程质量承担责任。四、第三方介入程序1.中介机构：甲方或乙方可自行选择中介机构，中介机构介入后，应及时将相关信息通知对方。2.评估机构：在标的房产买卖过程中，如需进行价值评估，双方可共同选择评估机构，评估机构介入后，应及时将评估结果通知双方。3.监理机构：在标的房产节能改造过程中，如需进行监理，双方可共同选择监理机构，监理机构介入后，应及时将监理报告通知双方。4.施工方：在标的房产节能改造过程中，乙方需选择施工方，施工方介入后，应及时将施工计划、进度、质量等信息通知甲方。五、第三方权利与义务1.中介机构：中介机构有权获取中介服务费，并应按照双方约定履行中介职责。2.评估机构：评估机构有权获取评估费用，并应按照双方约定履行评估职责。3.监理机构：监理机构有权获取监理服务费，并应按照双方约定履行监理职责。4.施工方：施工方有权获取施工款项，并应按照双方约定履行施工职责。六、第三方变更与退出1.中介机构：如中介机构因故退出，应及时通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的中介机构。2.评估机构：如评估机构因故退出，应及时通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的评估机构。3.监理机构：如监理机构因故退出，应及时通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的监理机构。4.施工方：如施工方因故退出，应及时通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的施工方。七、本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供标的房产的土地使用权证、房屋所有权证等产权证明文件，确保产权清晰无争议。说明：甲方应提供完整的房产产权证明文件，以证明其对标的房产的合法所有权。2.房产现状描述要求：提供标的房产的现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：该附件用于乙方了解标的房产的实际情况，以便进行后续的节能改造等操作。3.节能改造方案要求：提供详细的节能改造方案，包括改造内容、预期效果、所需材料、施工期限等。说明：乙方应提供详细的节能改造方案，经甲方同意后，作为合同附件。4.银行转账凭证要求：提供乙方支付购房款的银行转账凭证，以证明已按约定时间支付款项。说明：该附件作为乙方履行合同支付购房款的证明。5.过户手续办理证明要求：提供标的房产过户手续办理的证明文件，包括但不限于房产证、契税发票等。说明：该附件作为标的房产过户手续办理完成的证明。6.节能改造验收报告要求：提供节能改造工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：该附件作为节能改造工程完成并符合要求的证明。7.第三方服务协议要求：提供与第三方服务机构的合作协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：该附件作为第三方服务机构的合作协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付标的房产或办理过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的_________%。示例：若甲方未在签订本合同之日起_________个工作日内交付标的房产，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。示例：若乙方未在签订本合同之日起_________个工作日内支付购房款，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在