2025年度城市地下空间开发内部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空间开发内部承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市地下空间开发内部承包合同甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于：1.甲方为拥有城市地下空间开发权及相关资源的企业或机构。2.乙方为具备城市地下空间开发技术、经验和能力的承包单位。3.双方经友好协商，就2025年度城市地下空间开发项目达成一致意见，为明确双方的权利、义务，特订立本合同。第一条合同标的2.项目具体内容包括但不限于：地下空间规划、设计；施工、监理；装饰装修；设备采购、安装；系统集成；运营管理；保养维护。第二条合同期限1.本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第三条工程范围及内容1.项目具体工程范围及内容详见附件一：《2025年度城市地下空间开发项目工程范围及内容》。2.附件一为本合同不可分割的组成部分。第四条工程费用工程直接费用；管理费；利润；税金；不可预见费用。2.工程费用支付方式如下：预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总额的__%作为预付款；进度款：工程进度达到约定的节点时，乙方应向甲方提交相关资料，甲方应在收到资料后__日内支付相应款项；结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算资料，甲方应在收到资料后__日内支付结算款；保修金：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总额的__%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应在收到保修期满证明后__日内无息退还保修金。第五条甲方权利和义务1.甲方权利：甲方有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督检查；甲方有权要求乙方对工程进行整改；甲方有权解除本合同。2.甲方义务：甲方应按合同约定向乙方支付工程费用；甲方应提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工许可证等；甲方应协调处理与项目相关的各项事宜。第六条乙方权利和义务1.乙方权利：乙方有权要求甲方按合同约定支付工程费用；乙方有权要求甲方提供项目相关资料；乙方有权要求甲方协调处理与项目相关的各项事宜。2.乙方义务：乙方应按照合同约定完成项目施工、管理、运营等工作；乙方应保证工程质量，符合国家相关标准和规范；乙方应遵守国家法律法规，确保项目安全、环保；乙方应接受甲方监督检查，对发现的问题及时整改。第七条不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决，尽力减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。第八条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。3.双方如因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________乙方（盖章）：_________________代表人（签字）：_________________附件一：2025年度城市地下空间开发项目工程范围及内容1.项目名称：_________________________2.项目地点：_________________________3.项目规模：_________________________4.项目类型：_________________________5.项目工期：_________________________6.工程量清单：_________________________7.报价：_________________________8.其他相关内容：_________________________附件二：甲方提供资料清单1.土地使用证；2.规划许可证；3.施工许可证；4.其他相关资料。附件三：乙方提交资料清单1.施工方案；2.质量保证措施；3.安全保证措施；4.人员配备；5.设备清单；6.其他相关资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：为甲方和乙方提供信息、咨询、协调等服务的机构或个人。2.监理方：对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定的机构或个人。3.设计方：负责项目设计方案的编制、修改和优化的机构或个人。4.供应商：提供项目所需材料、设备、服务的供应商。5.承包商：承担项目部分或全部施工任务的承包单位。6.任何其他可能介入项目的第三方。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在项目实施过程中，可能需要第三方提供专业服务，以提高项目效率和质量。2.第三方的介入有助于解决项目实施过程中出现的复杂问题，确保项目顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在项目中的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。第三方因自身原因造成的损失；第三方违反合同约定造成的损失；第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失。四、第三方责权利1.第三方权利：根据合同约定，获得相应的报酬；在合同约定的范围内，行使自己的职责；要求甲方和乙方履行合同约定的义务。2.第三方义务：按照合同约定，提供专业、高效的服务；遵守国家法律法规，确保项目安全、环保；对项目实施过程中出现的重大问题，及时向甲方和乙方报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利、义务；第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理。2.第三方与乙方的关系：第三方应与乙方签订分包合同或委托合同，明确双方的权利、义务；第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和管理。3.第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，遵循公平、公正、诚信的原则；第三方之间应就项目实施过程中的问题进行协商，共同解决。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的审批程序：甲方和乙方应共同商定第三方介入的审批程序，包括审批权限、审批流程等；未经甲方和乙方同意，任何第三方不得介入项目。2.第三方介入的合同签订：第三方介入项目前，应与甲方和乙方签订相应的合同，明确双方的权利、义务；合同中应明确第三方的责任限额。3.第三方介入的协调管理：甲方和乙方应设立专门的协调管理小组，负责协调第三方介入项目过程中的各项工作；协调管理小组应定期召开会议，研究解决项目实施过程中出现的问题。4.第三方介入的退出机制：第三方在项目实施过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前向甲方和乙方报告；甲方和乙方应根据具体情况，决定是否允许第三方退出项目。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入项目的情况。2.本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025年度城市地下空间开发项目工程范围及内容详细要求：包含项目名称、地点、规模、类型、工期、工程量清单、报价等详细信息。说明：此附件为合同不可分割的组成部分，用于明确项目的基本情况和工程量。2.附件二：甲方提供资料清单详细要求：列出甲方应提供的所有必要文件和资料，如土地使用证、规划许可证、施工许可证等。说明：甲方应确保提供的资料真实、有效，以符合项目实施的要求。3.附件三：乙方提交资料清单详细要求：列出乙方在项目实施过程中需提交的所有文件和资料，如施工方案、质量保证措施、安全保证措施、人员配备、设备清单等。说明：乙方提交的资料应详细、具体，以确保项目顺利进行。4.附件四：第三方服务合同详细要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的具体角色和责任。5.附件五：工程进度表详细要求：列出项目各个阶段的工期安排、进度节点等。说明：此附件用于跟踪和监控项目的实际进度。6.附件六：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的结果，包括质量、安全、环保等方面的评价。说明：此附件用于证明项目已按合同要求完成。7.附件七：工程结算报告详细要求：详细列出工程结算的依据、金额、支付方式等。说明：此附件用于明确工程费用的结算和支付。8.附件八：保修期内问题处理记录详细要求：记录保修期内出现的问题及处理情况。说明：此附件用于确保保修期内的问题得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：若合同约定每月支付工程进度款，甲方未在约定时间内支付，则视为违约，需支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。示例：若合同约定工程工期为6个月，乙方未在6个月内完成工程，则视为违约，需支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，导致项目延误或损失的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为实际损失额的__%。示例：若第三方未能按时提供所需材料，导致工程延