2025年度二手房独家代理销售及客户满意度提升协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房独家代理销售及客户满意度提升协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、独家代理销售服务1.乙方同意在协议有效期内，对甲方房产进行独家代理销售，不得在协议有效期内将房产出售给任何第三方。2.乙方应积极推广甲方房产，通过线上线下渠道进行宣传，包括但不限于发布房产广告、组织看房活动、举办房产展会等。3.乙方应定期向甲方报告房产销售进展情况，包括但不限于看房人数、咨询人数、成交情况等。5.甲方同意，在乙方成功促成房产成交后，甲方将向乙方支付_____%的佣金。二、客户满意度提升2.乙方应定期对购房客户进行满意度调查，了解客户对房产、销售服务等方面的意见和建议。3.乙方应根据客户满意度调查结果，对房产进行必要的改进和调整，以提高客户满意度。4.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并对乙方的工作提出意见和建议。5.乙方应按照甲方的要求，对购房客户进行售后服务，确保客户在购房后的合法权益得到保障。三、违约责任1.乙方如违反本合同第二条第1款约定，擅自将甲方房产出售给第三方，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。2.乙方如违反本合同第二条第3款约定，未按期向甲方报告房产销售进展情况，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。3.乙方如违反本合同第二条第4款约定，未按甲方要求对房产进行改进和调整，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。4.乙方如违反本合同第二条第5款约定，未对购房客户进行售后服务，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。四、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，为提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，经甲方、乙方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。（1）根据第三方提供的服务类型和内容，由甲方、乙方与第三方协商确定。（2）第三方责任限额不得低于其提供的服务的预期收益。（3）如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方应承担无限责任。三、第三方责权利1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务。（2）第三方应积极配合甲方、乙方的工作，不得无故拖延。（3）第三方应按照国家法律法规和行业规范，开展业务活动。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及相关协议约定。2.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行合作，应取得甲方、乙方的书面同意。4.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的类型：（1）中介机构：负责为甲方提供房产销售渠道，协助甲方寻找潜在买家。（3）律师事务所：负责为甲方、乙方提供法律咨询、起草合同等服务。（4）审计机构：负责对甲方、乙方的财务状况进行审计，确保合同履行过程中的资金安全。2.第三方介入的程序：（1）甲方、乙方与第三方协商确定服务内容、费用等事项。（2）甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）第三方按照协议约定，提供专业服务。（4）甲方、乙方对第三方提供的服务进行验收，验收合格后支付相应费用。3.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲方、乙方与第三方协商确定。（2）第三方介入的期限不得超过本合同约定的有效期限。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定分担。2.第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供的专业服务费用。（2）第三方在履行合同过程中产生的其他费用。3.甲方、乙方应按照合同约定，按时支付第三方介入的费用。七、第三方介入的终止1.甲方、乙方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定，办理相关手续。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定，支付第三方介入期间产生的费用。八、本部分修正条款的效力1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的地址、面积、户型、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此清单为甲方房产的基本信息，用于乙方进行市场推广和客户介绍。2.独家代理销售授权书详细要求：授权乙方作为甲方房产的独家代理销售，授权期限、授权范围等。说明：此授权书为甲方正式授权乙方进行独家代理销售的法律文件。3.客户满意度调查问卷详细要求：问卷内容应包括对房产、销售服务、售后服务等方面的评价。说明：此问卷用于收集客户对甲方房产和乙方服务的反馈，以提升客户满意度。4.房产销售合同详细要求：销售合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、成交价格、付款方式等。说明：此合同为甲方与购房方签订的正式销售合同，乙方需协助双方完成合同签订。5.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方提供的服务类型、费用、期限、责任等。说明：此协议为甲方、乙方与第三方签订的，用于明确第三方服务内容和责任。6.财务结算清单详细要求：清单应详细列出甲方支付给乙方的佣金、费用及其他款项。说明：此清单用于记录甲方与乙方的财务往来，确保双方权益。7.违约责任通知书详细要求：通知书应明确违约行为、违约责任及处理方式。说明：此通知书用于在违约行为发生时，通知违约方其违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付乙方佣金或费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付乙方佣金，则甲方应支付乙方_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定进行房产推广或未达到客户满意度要求。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按约定进行房产推广，导致甲方房产销售进度滞后，则乙方应支付甲方_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行