2025年度产权式酒店购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度产权式酒店购房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度产权式酒店购房合同甲方（出卖方）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（买受方）：名称：_______法定代表人：_______地址：_______鉴于：乙方有意向购买甲方持有的酒店房产，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将酒店房产出售给乙方的事宜达成如下协议：一、标的物1.1甲方出售给乙方的酒店房产位于_______，具体位置为_______。1.2该酒店房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3该酒店房产已取得合法产权证书，产权登记人为甲方。二、售价及付款方式2.1本合同标的物总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），剩余房款在交付标的物时一次性支付。2.3付款方式如下：（1）定金支付：乙方应将定金汇入甲方指定的银行账户：_______，账户名称：_______，账号：_______。（2）房款支付：乙方应在标的物交付时，将剩余房款汇入甲方指定的银行账户：_______，账户名称：_______，账号：_______。三、标的物交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将标的物交付乙方。（1）房屋主体结构安全、抗震设防等级符合国家规定；（2）房屋室内设施齐全，达到合同约定的交付条件；（3）房屋所有权及相关土地使用权已过户至乙方名下。四、售后服务（1）房屋保修期：_______年，保修期内甲方应负责维修房屋的瑕疵；（2）物业管理服务：甲方应按照相关法律法规和合同约定，提供物业管理服务；（3）公共配套设施维护：甲方应保证公共配套设施的正常运行和维护。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每迟延一日，按总价款的_______%支付；（2）甲方未保证标的物符合交付条件的，应承担相应的责任；（3）甲方未履行售后服务义务的，应承担相应的责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每迟延一日，按总价款的_______%支付；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______乙方（买受方）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。8.1.2第三方参与本合同事项的，应与本合同甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。8.2第三方介入的条件与程序8.2.1第三方介入本合同事项，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。8.3第三方的责任与义务（1）如实提供信息，不得隐瞒或误导；（2）按照协议约定履行职责，保证工作质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密。8.3.2第三方的责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于任何一方的情形导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过标的物总价款的_______%。8.4第三方与其他各方的权利义务划分8.4.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在协议中约定。8.4.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在协议中约定。8.4.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由三方在协议中约定。8.5第三方的更换与退出8.5.1第三方在履行职责过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.5.2第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并办理相关手续。8.6第三方介入的费用8.6.1第三方介入本合同事项，所产生的费用由甲乙双方承担。8.6.2第三方费用的支付方式、金额及支付时间，由甲乙双方在协议中约定。8.7第三方介入的争议解决8.7.1第三方介入本合同事项所发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.8本合同其他条款的适用8.8.1第三方介入本合同事项，不影响本合同其他条款的效力。8.8.2本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方参照相关法律法规和行业惯例处理。8.9通知8.9.1甲乙双方应按照本合同约定及时向第三方发出通知。8.9.2通知方式包括但不限于书面通知、口头通知、电子邮件等。8.9.3通知发出后，自通知到达对方之日起生效。8.10不可抗力8.10.1本合同履行过程中，如遇不可抗力，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决。8.10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.10.3因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方不承担违约责任。8.11合同解除（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）第三方介入本合同事项，导致合同无法继续履行的；（3）不可抗力导致合同无法继续履行的。8.11.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。8.12本合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方费用清单；（3）其他与本合同相关的事项。8.13本合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，按本合同约定解决。8.14本合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权证书复印件：提供甲方持有的酒店房产的产权证书复印件，以证明甲方拥有该房产的合法产权。2.土地使用权证书复印件：提供甲方持有的土地使用权证书复印件，以证明甲方拥有该土地的使用权。3.房屋买卖合同：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，以明确双方的购房意向和交易条件。4.付款凭证：提供乙方支付定金和房款的银行转账凭证，以证明乙方的付款情况。5.银行账户信息：提供甲方和乙方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号等，以便双方进行资金往来。6.第三方介入协议：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，以明确第三方在本合同中的角色和职责。7.第三方费用清单：提供第三方介入本合同事项所产生的费用清单，包括服务内容、费用金额等。8.售后服务协议：提供甲方提供的售后服务协议，以明确售后服务的内容和期限。9.争议解决协议：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.不可抗力事件证明：提供因不可抗力导致合同无法履行的事件证明，如自然灾害、战争等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付标的物：甲方未在合同约定的交付期限内将标的物交付乙方。（2）乙方未按约定支付房款：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款。（3）第三方未按协议履行职责：第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法继续履行。（4）不可抗力事件导致合同无法履行：因不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每迟延一日，按总价款的_______%支付。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每迟延一日，按总价款的_______%支付。（3）第三方违约责任：第三方未按协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。（4）不可抗力事件责任：因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方不承担违约责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未在合同约定的交付期限内交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价款的_______%。（2）示例二：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的