2025年度科研实验室租赁保证金与科研成果共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研实验室租赁保证金与科研成果共享合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的及期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的科研实验室，具体地址为_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_______元人民币。租赁期满后，乙方按合同约定退还保证金。2.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为_______元人民币/月。租金支付方式为：每月_______日前，乙方将租金汇入甲方指定账户。三、租赁保证金3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金。3.2租赁期满后，乙方应将实验室恢复原状，并按照甲方要求进行验收。验收合格后，甲方无息退还乙方租赁保证金。四、科研成果共享4.1乙方在租赁期间所取得的科研成果，甲方享有优先权，乙方应将科研成果的知识产权无偿转让给甲方。4.2乙方在租赁期间，如需将科研成果进行商业转化，应事先征得甲方同意，并按照约定比例与甲方分享收益。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金、保证金或造成实验室损坏的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按约定提供实验室或影响乙方正常科研活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术支持单位等。二、第三方介入的条件2.1第三方介入须事先征得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入应当符合法律法规及本合同的相关规定。三、第三方的责权利3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方在介入过程中，有权获取必要的信息资料，但应当保守秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方应按照合同约定，履行其职责，保证工作质量。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额，应当根据其职责和介入方式确定，具体如下：4.1.1中介方：中介方对合同履行过程中的错误信息或服务，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。4.1.2评估机构：评估机构对评估结果的错误或失实，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估价值的_______%。4.1.3监理单位：监理单位对监理过程中的疏忽或失误，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理服务费的_______倍。4.1.4技术支持单位：技术支持单位对技术支持过程中的失误或延误，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过技术支持服务费的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入过程中，与甲乙双方的关系为辅助和协作关系。5.2第三方对甲乙双方的合法权益不承担责任，但如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应当根据本合同第四条的规定承担相应的责任。5.3第三方不得擅自改变甲乙双方的合同内容，未经甲乙双方同意，不得要求甲乙双方变更合同条款。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。6.2甲乙双方书面通知第三方，明确第三方介入的职责和权限。6.3第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提交其介入的详细计划和预期成果。6.4第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，对第三方的工作进行监督和指导。六、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕，第三方职责已完成。7.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入。7.1.3出现合同约定的解除合同的情形。7.1.4法律法规或政策变化，导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应当对第三方的介入工作进行评估，并根据评估结果，按照本合同约定支付费用或赔偿损失。七、保密条款7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同变更8.1如甲乙双方认为有必要，可对第三方介入的条款进行变更，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。8.2任何变更均应以书面形式作出，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《科研实验室租赁合同》副本一份，详细记载甲乙双方的权利义务。2.《科研实验室使用规则》一份，明确实验室的使用规范和注意事项。3.《科研成果共享协议》一份，详细规定科研成果的共享方式和收益分配。4.《第三方介入协议》一份，明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。5.《租赁保证金收据》一份，证明乙方已支付租赁保证金。6.《租金支付凭证》一份，证明乙方已支付租金。7.《实验室验收报告》一份，由第三方或甲方出具，证明实验室的现状。8.《科研成果评估报告》一份，由第三方或甲方出具，证明科研成果的价值。9.《违约行为记录》一份，记录甲乙双方的违约行为及处理结果。10.《争议解决协议》一份，记录双方争议的解决方式和结果。说明要求：2.各附件应真实、完整、有效，如发现伪造、篡改等情况，甲乙双方有权解除合同，并追究相关责任。3.各附件的签署日期不得晚于本合同签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或保证金。1.2乙方未按约定使用实验室，造成实验室损坏或影响他人使用。1.3甲方未按约定提供实验室或影响乙方正常科研活动。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定：2.1乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.2乙方未按约定使用实验室，造成实验室损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。2.3甲方未按约定提供实验室，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.4第三方未按约定履行职责，造成合同无法履行，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期_______天，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.甲方未按约定提供实验室，导致乙方无法正常开展科研活动，应向乙方支付_______元人民币的违约金。3.第三方在评估过程