2025年度个人租赁合同书（科研实验室租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租赁合同书（科研实验室租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的科研实验室，乙方愿意租赁该实验室进行科研活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于其他任何非法用途。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。2.3乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物是否符合合同约定，如有不符，应在_______日内书面通知甲方，甲方应在_______日内予以维修或更换。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保证租赁物的完好。4.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养费用。五、租赁物的归还5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好地归还给甲方。5.2乙方在归还租赁物时，应将租赁物及其附属设施恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。6.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。6.3如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险、维修等服务的法人、自然人或其他组织。二、第三方介入的情形三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方应在本合同约定的中介服务费用范围内，对因自身原因导致的中介服务失败承担相应的赔偿责任。3.1.2咨询方：咨询方应在本合同约定的咨询费用范围内，对因自身原因提供的咨询意见导致甲方或乙方损失承担相应的赔偿责任。3.1.3担保方：担保方应在本合同约定的担保范围内，对因自身原因导致担保失败承担相应的赔偿责任。3.1.4保险公司：保险公司应根据保险合同约定，对因保险事故导致的甲方或乙方损失承担相应的赔偿责任。3.1.5维修方：维修方应在本合同约定的维修费用范围内，对因自身原因导致的维修质量问题承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助；4.1.3在履行合同过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督。4.2.1按约定提供优质、高效的服务；4.2.2对甲方或乙方的商业秘密和隐私予以保密；4.2.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2甲方或乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供相关服务。6.2甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。七、第三方介入的变更与解除7.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。八、本合同其他条款的适用8.1本合同其他条款在本部分未作约定的，仍适用于第三方介入的情形。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。十、其他10.1本部分作为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。10.2本部分未尽事宜，按照本合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等详细信息。说明：本清单作为租赁物交付验收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明，应由乙方妥善保管。3.附件三：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维修情况的证明，应由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：租赁物损坏报告要求：记录租赁物损坏的时间、原因、损坏情况等。说明：本报告作为租赁物损坏情况的证明，应由乙方在发现损坏后及时提交给甲方。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：本协议作为第三方服务关系的法律文件，应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为争议解决的法律文件，应由甲乙双方共同签订。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、租赁物使用、维修情况等。说明：本报告作为合同履行情况的证明，应由乙方定期提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金超过_______天。示例说明：若乙方在每月_______日前未支付租金，视为违约，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构、用途。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于_______用途，视为违约，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付租赁物。示例说明：若甲方未在_______年_______月_______日前交付租赁物，视为违约，甲方应向乙方支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按服务协议提供约定服务或服务存在严