2025年度购物中心经营场所租赁合同范本详解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物中心经营场所租赁合同范本详解本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁标的1.2租赁物面积：____平方米。1.3租赁物用途：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动延续____年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月人民币____元。3.2租金支付方式：每月____日支付上一个月租金。3.3支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。四、租赁物的维修保养4.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由____承担。4.2租赁物的维修保养费用由____承担。4.3租赁物损坏，双方应及时协商维修事宜，如需更换，更换费用由责任方承担。五、违约责任5.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日____元违约金。5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____元违约金。5.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。甲方（签章）：法定代表人（签字）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等，指在合同履行过程中，基于本合同的约定或双方同意，介入本合同关系，对合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入的协议内容应包括但不限于：介入事由、介入范围、介入期限、介入费用、责任承担等。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。8.3.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则第三方的责任限额以本合同约定的甲乙双方各自责任限额为基准。8.4第三方权利义务8.4.1第三方有权根据合作协议的要求，对本合同的履行进行监督、检查和咨询。8.4.2第三方应遵守本合同和合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.4.3第三方在介入过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。8.5第三方介入后的合同变更8.5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同书面同意。8.5.2本合同变更后，第三方应在本合同变更后的合同文本上签字或盖章。8.6第三方介入的终止8.6.1第三方介入合同到期或因其他原因终止时，应书面通知甲乙双方。8.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.7第三方介入的争议解决8.7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8第三方介入的费用承担8.8.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。8.8.2如第三方介入费用未在合作协议中约定，则由提出第三方介入的一方承担。8.9第三方介入的其他约定8.9.1第三方介入过程中，如涉及法律法规变更或政策调整，甲乙双方和第三方应共同协商解决。8.9.2本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.10第三方与其他各方的划分说明8.10.1第三方在本合同中的地位是独立的，其权利义务仅限于合作协议的约定。8.10.2第三方不参与甲乙双方之间的直接权利义务关系，甲乙双方之间的争议应直接协商或诉讼解决。8.10.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。8.10.4第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。8.10.5第三方介入的介入范围和责任限额，由甲乙双方在合作协议中明确约定，第三方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及验收报告详细要求：包括租赁物现状描述、设备清单、使用年限、维修记录等。说明：本附件作为租赁物交付的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维修保养情况，确保租赁物的正常使用。3.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，应由甲乙双方妥善保管。4.租赁合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录租赁合同变更的细节，确保合同条款的准确性。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的事由、范围、期限、费用、责任承担等。说明：本附件作为第三方介入的法律依据，应由甲乙双方和第三方共同签字确认。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于指导争议解决过程，确保争议得到妥善处理。7.租赁期满退租清单详细要求：包括租赁物退租时的状况、设备清单、维修记录等。说明：本附件作为租赁期满退租的依据，应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付每日____元违约金，并承担由此造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日____元违约金，并承担由此造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议的约定，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。4.其他违约行为及责任认定