2025年度新型城镇化项目划拨土地收购合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化项目划拨土地收购合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地所有权人）：地址：法定代表人：乙方（土地使用者）：地址：法定代表人：鉴于：一、甲方为土地所有权人，拥有位于______（详细地址）的土地使用权。二、乙方因建设______（项目名称）项目，需要使用甲方上述土地。三、经双方友好协商，甲方同意将上述土地划拨给乙方使用。四、根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条土地面积甲方将位于______（详细地址）的土地划拨给乙方使用，土地总面积为______（平方米）。第二条土地用途乙方使用甲方划拨土地用于建设______（项目名称）项目。第三条土地使用权出让年限乙方使用甲方划拨土地的出让年限为______（年）。第四条土地使用权出让金一、乙方应按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，向甲方支付土地使用权出让金。二、土地使用权出让金按下列方式计算：1.按照土地面积和出让年限，每平方米土地出让金为______（元）。2.土地使用权出让金总额为______（元）。三、乙方应在本合同签订之日起______（日内）向甲方支付土地使用权出让金。第五条土地使用权转让一、乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，必须符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，并经甲方同意。二、乙方在转让土地使用权时，应按照甲方的要求，办理相关手续，并缴纳转让费。第六条土地使用权终止一、在土地使用权出让年限届满后，乙方应按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，办理土地使用权终止手续。二、甲方有权收回土地使用权，但应给予乙方相应的补偿。第七条争议解决一、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。二、如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分土地使用权出让金支付方式一、乙方支付土地使用权出让金的方式为：1.预付：乙方应在本合同签订之日起______（日内）向甲方支付土地使用权出让金的______（比例）。2.分期支付：乙方应在本合同签订之日起______（日内）向甲方支付土地使用权出让金的______（比例），在土地使用权出让年限届满前______（年）内付清剩余部分。二、甲方收到乙方支付的土地使用权出让金后，应及时出具收款凭证。第三部分土地使用权转让手续办理1.乙方应向甲方提出转让申请，并提交相关资料。2.甲方在收到乙方转让申请之日起______（日内）给予答复。3.乙方在取得甲方同意后，应按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，办理土地使用权转让手续。4.乙方在办理土地使用权转让手续过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。二、甲方在乙方办理土地使用权转让手续过程中，应给予必要的协助。三、乙方在办理土地使用权转让手续过程中，如发生争议，应按照第七条的规定解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、代理等服务的中介机构或个人。2.技术咨询方：为甲乙双方提供技术咨询服务的企业或专家。3.资金提供方：为甲乙双方提供资金支持或融资服务的金融机构或其他组织。4.施工单位：负责本合同项目施工的施工单位。5.监理单位：对本合同项目施工进行监督管理的监理单位。二、第三方介入的必要性与程序1.必要性：甲乙双方在合同履行过程中，根据实际情况，可引入第三方参与，以保障合同的有效履行和项目的顺利进行。2.程序：（1）甲乙双方协商一致，确定引入第三方的类型和职责。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。（3）第三方按照协议约定，参与合同履行，并承担相应责任。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。2.第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供的服务类型和内容，参照市场惯例和行业标准，合理确定责任限额。（2）甲乙双方可协商确定第三方责任限额，并在相关协议中明确。（3）如第三方责任限额低于甲乙双方预期，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。四、第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲方承担相应的赔偿责任。（2）甲方对第三方提供的服务或产品进行验收，如发现质量问题，可要求第三方进行整改或赔偿。2.第三方与乙方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向乙方承担相应的赔偿责任。（2）乙方对第三方提供的服务或产品进行验收，如发现质量问题，可要求第三方进行整改或赔偿。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向所有相关方承担相应的赔偿责任。（2）如第三方责任涉及多个相关方，各方应按照各自在合同中的权利、义务和责任，共同承担相应的赔偿责任。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）按照协议约定，获得甲乙双方支付的服务费用。（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。2.第三方义务：（1）按照协议约定，履行相关职责，确保合同有效履行。（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（3）在合同履行过程中，如发现合同内容违反法律法规，应及时通知甲乙双方。六、第三方变更与退出1.第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更。（2）第三方变更后，原协议终止，新协议生效。2.第三方退出：（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行协议，应提前向甲乙双方提出退出申请。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定，处理相关事宜，确保合同有效履行。七、争议解决1.甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地使用权出让合同》详细要求：该附件为甲乙双方签订的土地使用权出让合同，应包含土地使用权出让的基本信息、出让年限、出让金支付方式等。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的依据。2.《土地使用权出让金支付凭证》详细要求：该附件为乙方支付土地使用权出让金的凭证，应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明乙方已履行支付土地使用权出让金的义务。3.《土地使用权转让协议》详细要求：该附件为乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权时签订的协议，应包含转让方、受让方、转让方式、转让价格等信息。说明：本附件用于规范土地使用权转让行为。4.《土地使用权终止协议》详细要求：该附件为土地使用权出让年限届满后，甲乙双方签订的终止协议，应包含终止原因、补偿方式等信息。说明：本附件用于规范土地使用权终止后的处理。5.《技术服务协议》详细要求：该附件为甲方或乙方与第三方签订的技术服务协议，应包含技术服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明：本附件用于规范技术服务行为。6.《资金提供协议》详细要求：该附件为甲方或乙方与资金提供方签订的协议，应包含资金支持方式、支持期限、支持金额等信息。说明：本附件用于规范资金支持行为。7.《施工单位合同》详细要求：该附件为甲方或乙方与施工单位签订的合同，应包含施工内容、施工期限、施工质量标准、施工费用等信息。说明：本附件用于规范施工行为。8.《监理单位合同》详细要求：该附件为甲方或乙方与监理单位签订的合同，应包含监理内容、监理期限、监理费用等信息。说明：本附件用于规范监理行为。9.《第三方担保协议》详细要求：该附件为第三方为甲乙双方提供的担保协议，应包含担保金额、担保期限、担保责任等信息。说明：本附件用于规范第三方担保行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付土地使用权出让金。（2）乙方未按时使用划拨土地。（3）第三方未按时提供技术服务。（4）施工单位未按时完成施工任务。（5）监理单位未按时完成监理任务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时支付土地使用权出让金，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的______（比例）计算。（2）乙方违约：乙方未按时使用划拨土地，应向甲方支付违约金，违约金按未使用土地面积每平方米______（元）计算。（3）第三方违约：第三方未按时提供技术服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供技术服务金额的______（比例）计算。3.违约示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内支